Numéro 11 Immo

Lochrist centre, 4 Chambres, commodités à pied ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Votre agence vous propose cette maison de 1955 développant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain clos de 410 m2. Idéal pour une famille, ce bien immobilier offre de nombreux atouts pour profiter d’une qualité de vie urbaine au plus proche de toutes les commodités : commerces, écoles, théâtre, cinéma, réseau de bus, chemin de halage et sentiers de randonnée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d’été donnant sur le jardin, un WC indépendant et un garage de 25 m2. L’étage dessert une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous apprécierez la luminosité de cet espace grâce à la double exposition Est-Ouest. Au deuxième étage, se trouvent les 4 chambres à coucher. Les points positifs de ce logement : situation privilégiée en centre-ville, volume généreux, quatre chambres, jardin, garage, deux places de stationnement à l’extérieur, terrasse. Huisseries double vitrage, assainissement collectif (tout à l’égout), chauffage électrique par convecteurs avec poêle à granulés en appoint, couverture ardoise. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement recherché, celle-ci est faite pour vous ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! QUISTINIC (56310), secteur Kergroix. Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne d’une surface habitable de 113 m2 et disposant de quatre chambres et d’un double garage sur une parcelle de terrain de plus 3 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Au premier étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier (15m2 au sol). Le deuxième étage sur dalle béton offre un second grenier (16 m2 au sol). Sur le terrain clos, bien entretenu et arboré, vous disposerez de plusieurs appentis. L’assainissement est individuel (contrôle du système en cours), huisseries bois double vitrage, chauffage fioul par radiateurs. Afin d’optimiser le potentiel et le volume de ce bien immobilier, des travaux de rénovation seront nécessaires. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LOCHRIST CENTRE Duplex deux chambres Bail en cours ! Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cet appartement de type 3 duplex situé en plein centre de Lochrist et à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, théâtre, cinéma. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien immobilier avec vue sur le Blavet dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (29m2), de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries double vitrage. Surface: 49 m2 habitable (57 m2 au sol). Ce logement est actuellement loué en meublé, le bail a été signé le 14/08/2025 et est renouvelable tacitement. Loyer mensuel de 650€. Appartement idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale (dans le cas d’une future reprise de l’appartement). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Vie de plain-pied Secteur privilégié ! Votre agence vous présente ce bien immobilier non mitoyen disposant d’une surface habitable de 102 m2 et situé en impasse dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, réseau de bus etc.). Sur une parcelle de terrain clos de 830 m2 et à proximité du centre-bourg, ce pavillon offre de nombreux atouts et une qualité de vie optimisée au quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres, une mezzanine (chambre ou bureau) et une salle de bains avec WC. Au même niveau, il vous sera possible d’aménager un grenier de 12 m2 habitables permettant la création d’une pièce supplémentaire. Vous disposerez également d’un garage avec espace buanderie, d’une terrasse exposée Sud-Ouest et d’un beau jardin paysagé sans vis-à-vis avec vue dégagée. Le chauffage s’effectue par radiateurs alimentés au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage, l’assainissement est collectif (tout à l’égout), le portail extérieur est électrifié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Votre agence vous présente ce terrain constructible d'une surface de 407 m2. Situation privilégiée hors lotissement et proche des commodités ! Le terrain est vendu non viabilisé (viabilisation en bordure) et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Vous apprécierez l'exposition Sud-Ouest ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'