Numéro 11 Immo

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Hennebont Rive droite Idéal premier achat ou investissement locatif ! Au premier étage sur deux d’une petite copropriété, votre agence Numéro 11 IMMO vous présente ce studio soigneusement entretenu composé d’une entrée, d’un espace séjour-chambre avec une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. Ce bien immobilier est également doté d’une cave de près de 5m2, idéal pour du stockage ou pour ranger en toute sécurité un vélo par exemple. La résidence est bien entretenue, le chauffage est collectif (gaz de ville) et vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec toutes les commodités (réseau bus, commerces, écoles, collèges, lycée). Idéal pour une vie en centre-ville ou un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pavillon 5 chambres Proche commodités - Vie de plain-pied ! Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cette maison construite en 1975 et située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, théâtre, maison médicale, réseau de bus). Sur une parcelle de terrain de 420 m2, ce bien immobilier dispose de cinq chambres et développe une surface habitable de 123 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un espace salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau privative et WC. L’étage dessert une salle de bains, un WC indépendant et quatre chambres dont une avec un point d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin est entièrement clos et une allée donnant sur le garage permet un stationnement aisé et sécurisé. Après quelques travaux, vous pourrez exploiter tout le potentiel de cette maison. L’assainissement est collectif (tout à l’égout), les huisseries sont en double vitrage. Les caractéristiques de cette maison peuvent également correspondre à un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Lochrist centre, 4 Chambres, commodités à pied ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Votre agence vous propose cette maison de 1955 développant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain clos de 410 m2. Idéal pour une famille, ce bien immobilier offre de nombreux atouts pour profiter d’une qualité de vie urbaine au plus proche de toutes les commodités : commerces, écoles, théâtre, cinéma, réseau de bus, chemin de halage et sentiers de randonnée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d’été donnant sur le jardin, un WC indépendant et un garage de 25 m2. L’étage dessert une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous apprécierez la luminosité de cet espace grâce à la double exposition Est-Ouest. Au deuxième étage, se trouvent les 4 chambres à coucher. Les points positifs de ce logement : situation privilégiée en centre-ville, volume généreux, quatre chambres, jardin, garage, deux places de stationnement à l’extérieur, terrasse. Huisseries double vitrage, assainissement collectif (tout à l’égout), chauffage électrique par convecteurs avec poêle à granulés en appoint, couverture ardoise. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement recherché, celle-ci est faite pour vous ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! QUISTINIC (56310), secteur Kergroix. Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne d’une surface habitable de 113 m2 et disposant de quatre chambres et d’un double garage sur une parcelle de terrain de plus 3 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Au premier étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier (15m2 au sol). Le deuxième étage sur dalle béton offre un second grenier (16 m2 au sol). Sur le terrain clos, bien entretenu et arboré, vous disposerez de plusieurs appentis. L’assainissement est individuel (contrôle du système en cours), huisseries bois double vitrage, chauffage fioul par radiateurs. Afin d’optimiser le potentiel et le volume de ce bien immobilier, des travaux de rénovation seront nécessaires. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Contemporaine 4 chambres Vie de plain-pied ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne de 2021 située dans un lotissement récent. Proche commodités (réseau de bus, commerces, théâtre, cinéma, écoles), ce bien immobilier offre une vie de plain-pied pour une surface habitable de 117 m2. Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d’eau privative, un dégagement et un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L’exposition Sud-Ouest permet une luminosité naturelle, vous pourrez également profiter d’un garage. Le chauffage s’effectue par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage grâce à une pompe à chaleur air/eau. La production d’eau chaude bénéficie aussi de cette installation. La maison présente donc des performances énergétiques optimisées avec sa classe climat A. Les huisseries sont en double vitrage et l’assainissement est collectif (tout à l’égout). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'