Nous vous proposons en EXCLUSIVITE sur Bénouville entre Caen et la mer, une maison familiale où il fait bon vivre

Et si votre prochain chapitre commençait ici?

A Bénouville, idéalement située entre Caen et le littoral, cette maison vous offre un équilibre rare : la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité immédiate de tout ce qui compte au quotidien.

Dès l'arrivée, le charme opère.

Le jardin, soigneusement fleuri et arboré, crée une atmosphère apaisante, presque hors du temps. On imagine déjà les saisons défiler, les repas sous la pergola, les après-midis d'été sur la terrasse exposée plein sud

Une maison pensée pour la vie de famille.

Avec ses 130 m2, cette maison propose des volumes généreux et une organisation fluide.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec notamment une chambre idéale pour recevoir ou pour simplifier le quotidien.

Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, invitent à partager des moments simples et chaleureux.

A l'étage, les chambres deviennent des refuges pour chacun, permettant à toute la famille de trouver sa place.

Un extérieur qui fait toute la différence

implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété est un véritable écrin de nature :

Jardin paysagé, riche en fleurs et en arbres

Terrasse plein sud, baignée de lumière

Pergola, parfaite pour les longues soirées d'été

Grand cabanon de jardin, pratique et discret

Un espace où l'on respire, où les enfants jouent, où l'on se retrouve.

Des espaces complémentaires pratiques

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage

Un vrai atout pour accompagner tous vos projets du quotidien.

Un lieu à vivre, à partager

Cette maison n'est pas seulement fonctionnelle, elle est vivante.

Elle raconte déjà des moments en famille, des repas animés, des instants de calme au soleil.

Un lieu où l'on s'installe naturellement et où l'on se projette immédiatement.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA Immobilier à Caen vous propose sur la commune de BÉNOUVILLE, une propriété d'exception, remarquable par son design architectural, ses volumes spectaculaires et son emplacement privilégié.

D'une surface habitable d'environ 408 m², cette maison de plain-pied offre des prestations rares :

- Une pièce de vie type LOFT d'environ 180 m² avec cheminée, aux ambiances multiples, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine.

- Une cuisine aménagée et entièrement équipée

- 5 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 1 avec salle de bains

- Une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC

- Un dressing

-Un espace living d'environ 30 m² avec poêle à bois

- Un jardin d'hiver

- Un WC indépendant

Atouts supplémentaires :

- Patio arboré d'environ 500 m²

- Jardin paysager de plus de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, avec piscine

- Sous-sol partiel avec cave à vin

- Chaudière à granulés (2022) – consommation annuelle estimée à 3 000 €

Une propriété unique, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces de vie, à quelques minutes de Caen.

À visiter sans tarder ! Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : NOUVEAUTE-CHEZ FLO IMMOBILIER

10MN CAEN NORD ENTRE CAEN ET LA MER

Sur la commune de Bénouville, très recherchée pour sa proximité des plages de la côte de Nacre, et du centre ville de Caen.

Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse et au calme belle maison contemporaine réinterprétant la 'longère Normande'

Bénéficiant de beaucoup de luminosité, cette maison de 2022 offre de très beaux volumes de réception avec un séjour-salon bien exposé avec un toit cathédrale partiel donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, un cellier, un wc.

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant.

Chauffage par pompe à chaleur.

Un garage complète ce bien.

Le tout sur une parcelle de plus de 790M².

Très belles prestations.

Commerces à 100 mètres pied!

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - BENOUVILLE

Communes avec bus, école et commerces.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette maison de 1987 mesurant 150 m2 habitables sur une parcelle arborée de 811 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : entrée avec placards, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée à foyer ouvert, véranda, buanderie et WC.

A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle d'eau, WC, bureau et espace buanderie.

Un sous-sol complet et un double garage complète ce bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Huisseries ALU double vitrage. Chauffage fioul + électrique (pompe à chaleur à raccorder). Ballon électrique.

Taxe foncière : 1532euros.

Contact direct : Mathilde MARIE

EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Les Clés du Littoral à Ouistreham vous propose, idéalement située sur la commune de Bénouville, dans un environnement agréable, cette maison aux lignes contemporaines qui séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², clos de haies et bénéficiant d'une belle exposition sud-est, offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Développant environ 150 m² de surface habitable, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée spacieuse avec rangements, menant à un séjour lumineux d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, propose un bel espace repas d'environ 26 m². Dans le prolongement, une véranda de 18 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres mansardées, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un vaste garage double venant parfaire l'ensemble. Celui-ci est idéal pour accueillir un camping-car, une caravane, un bateau ou pour répondre aux besoins d'un artisan ou de toute activité nécessitant de l'espace et du stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 811 m², agrémenté d'une terrasse idéalement exposée sud-est ainsi que de deux cabanons de jardin, offrant encore davantage d'espace de rangement.

Le mode de chauffage est actuellement au fioul, avec une pompe à chaleur déjà installée mais non raccordée. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de la remettre à votre goût.

DPE : B

La taxe foncière s'élève à 1 500 €.

À visiter sans tarder avec Lilou et Amandine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.85% […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine d'environ 142 m2, idéalement située à Bénouville, charmante commune du Calvados réputée pour son cadre de vie paisible entre mer et campagne, à proximité immédiate de Caen et des plages du Débarquement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2, cette maison offre un environnement calme et recherché.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 59 m2, avec une cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, des W.C. indépendants, ainsi que trois belles chambres dont une avec un grand dressing,

Un autre atout de ce bien réside dans l'une des chambres, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose d'un garage attenant de 27 m2 , idéal pour le stationnement et […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD Benouville

Dans une commune avec commerces et transports, charmante maison des années 90 offrant une belle pièce de vie avec une cuisine repas moderne intégralement aménagée et équipée.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, placards.

Grand garage.

L'ensemble sur sa parcelle clôturée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : À Bénouville, maison clé en main, sur sous-sol complet, à découvrir sans tarder. Vie de plain-pied possible, lumineuse, fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², d'un espace bureau, d'un w. c séparé et d'une salle de bains élégante, équipée et pratique, avec baignoire et douche. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, idéal pour les enfants ou les amis. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Enfin côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² facile à entretenir et un abri de jardin de 18 m², pour profiter des belles journées dans un quartier calme et paisible, le tout à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Deuxième chance, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>