Au coeur de Bénodet, à seulement 100 mètres du bord de l'eau, seulement chez Villadici pour cet immeuble de rapport datant de 1900, entièrement rénové en 2023 et développant environ 132 m2 répartis en trois appartements de type T2.

Dès l'entrée, les parties communes desservent deux T2 en duplex ainsi que l'escalier permettant d'accéder au troisième appartement situé au deuxième étage. Les trois logements, aux configurations proches, disposent chacun d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'immeuble a bénéficié en 2023 d'une rénovation complète et de qualité : maçonnerie, ravalement, couverture neuve, menuiseries, isolation, électricité, chauffage, ballons d'eau chaude ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs.

Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est immédiatement exploitable, que ce soit dans le cadre d'une location annuelle ou saisonnière.

Un véritable produit d'investisseur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du port, du bord de mer, des commerces et des animations de Bénodet. Entièrement rénové et immédiatement exploitable, cet immeuble permet d'envisager différentes stratégies locatives selon le projet de l'acquéreur.

L'immeuble ne dispose pas d'extérieur. Stationnement sur la voie publique à proximité.

Taxe foncière : 654 euros

Chauffage individuel électrique

Assainissement collectif

DPE : C

Dossier complet disponible sur demande.

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Idéalement située, à moins d'un kilomètre des plages, du port et des commerces, cette superbe contemporaine de 170 m2 habitables séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Construite en 2004 et récemment rénovée, elle offre de beaux volumes avec une agréable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une vaste mezzanine complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 630 m2 accueille une piscine, une grande terrasse et une pergola récentes, véritables invitations à la détente. Une pompe à chaleur réversible neuve assure un confort optimal toute l'année. Garage, cave en sous-sol et buanderie viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m2 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à quelques minutes du littoral.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, organisée autour de deux espaces distincts : un salon d'un côté et un espace salle à manger de l'autre. Cette configuration offre un volume convivial et facile à vivre. La cuisine indépendante et le salon bénéficient d'un accès direct aux extérieurs.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un petit coin repas, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose un cellier très pratique, accueillant l'espace lingerie ainsi que de nombreux rangements. Un box de stockage complète l'ensemble, offrant un espace utile pour les affaires du quotidien, les équipements de loisirs ou le matériel saisonnier. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin intime et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : BÉNODET - MAISON AVEC VUE ODET - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie exceptionnel et privilégié à Bénodet, cette maison de caractère datant de 1930 séduit par son cachet architectural, son excellent état général et son emplacement rare. Située à deux pas du port et du centre-ville, elle vous permettra de tout faire à pied. Développée sur 2 niveaux, elle offre 111 m² habitables répartis en 6 pièces auquel s'ajoute une véranda de 17 m², avec une belle mezzanine qui apporte une touche d'originalité unique à l'ensemble. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. La mezzanine du premier étage, véritable atout de la maison, offre un espace modulable qui dessert une terrasse privative. De là, vous profiterez d'une vue incroyable sur les bords de l'Odet et de couchers de soleil spectaculaires. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation optimale des volumes. Côté extérieur, la maison dispose également d'un balcon et d'un terrain de 115 m² en propriété close qui assure une belle intimité. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Le chauffage individuel, assuré par une combinaison gaz naturel et bois avec distribution par radiateurs, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette perle rare en plein cOEur de Bénodet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

BÉNODET – À seulement 600 mètres de la plage, dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 90 m2, parfaitement entretenue, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier pratique, un petit garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.Située dans un secteur recherché de Bénodet, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En fond d'impasse, agréable maison offrant une confortable vie de plain pied. L 'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle de bains attenante et wc. A l'étage : un espace mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Jardin clos et garage indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des lieux que le temps semble avoir oubliés, des refuges paisibles où l'histoire s'attarde et où le charme opère dès les premiers instants. Cette demeure en fait partie.

Edifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, elle fut un jour démontée pierre par pierre, puis reconstruite à Bénodet, dans l'un des sites les plus recherchés de la Riviera bretonne. Une trajectoire rare, presque romanesque, qui confère à cette propriété une âme singulière.

Aujourd'hui, cette grande dame n'attend qu'un regard éclairé pour retrouver sa fière allure. Elle s'accompagne d'une seconde maison, idéale pour recevoir amis et invités, et bénéficie d'un privilège devenu exceptionnel : un accès direct à la mer depuis le jardin.

Descriptif :

Sur plus de 2 200 m2 de terrain, la demeure principale déploie plus de 250 m2 à réinventer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-séjour cathédrale, sublimé par un escalier monumental. Cette pièce de vie, tournée plein sud et ouverte vers la mer, offre plus de 100 m2 de volume : un espace spectaculaire, prêt à devenir le coeur vibrant de la maison.

A ce niveau se trouvent également une grande pièce pouvant devenir chambre , vous trouverez un bureau, une cuisine, ainsi que des toilettes d'invités.

A l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et WC, de deux chambres disposant d'une salle de bains communicante, ainsi que d'une quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.

L'ensemble nécessitera une rénovation, mais le potentiel est immense et le bâtis d'exception

La maison d'invités, parfaitement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres à l'étage et une salle de bains avec WC. Un vaste atelier de près de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénodet — Maison contemporaine d'architecte 200 m² | Quartier prisé

À seulement 1,2 km de la plage et du casino, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bénodet, cette maison neuve d'architecte aux volumes généreux allie confort moderne et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau — offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres chacune avec dressing, une grande mezzanine idéale en bureau ou espace détente, une salle de bains avec douche et WC indépendants composent un espace nuit généreux, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison bénéficie d'équipements soignés : isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, terrasse exposée Sud-Ouest, jardin peu exigeant et grand carport complètent l'ensemble. Livrée neuve, lumineuse, pensée pour le confort — cette maison n'attend plus que vous.

Frais de notaire réduits — Garantie dommage ouvrage incluse

Une opportunité rare à Bénodet, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>