A vendre à Bénodet, grande maison familiale de 200 m2 environ habitables offrant un fort potentiel, idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et du bord de mer.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2350m2 sans vis-à-vis, cette propriété de caractère séduira les familles à la recherche d'espace ou les artisans souhaitant allier habitation et activité professionnelle. La maison principale propose de beaux volumes (salon séjour, véranda, espace TV etc...) avec une vie de plain pied, des combles aménageables et une configuration permettant de nombreux projets. Une partie du premier étage accueille un appartement indépendant de type 3, avec accès séparé, idéal pour de la location, recevoir la famille ou créer un espace autonome. Cette partie bénéficie d'une dalle béton.

A l'extérieur, un grand garage indépendant avec trois portes offre un espace particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants. La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux intérieurs de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Les plus :

200 m2 habitables environ dont 5 chambres au total (possibilité de chambres supplémentaires selon l'organisation)

Terrain de 2 350 m2 sans vis-à-vis

Appartement T3 indépendant

Grand garage avec triple accès

Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bénodet, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 107 m² à repenser selon vos envies, sur un beau terrain plat et arboré d'environ 500 m².

Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour exposé SUD d'environ 23 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 24 m² pouvant être réaménagé en chambre parentale ou en agrandissement de la pièce de vie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.

Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement, idéal pour créer une chambre, un espace de loisirs ou de stockage selon vos besoins.

Avec le réaménagement du garage et des combles, la maison pourrait développer une surface habitable de plus de 150 m², offrant ainsi un fort potentiel d'évolution.

Son agencement et ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une maison familiale confortable ou un projet d'investissement à fort potentiel.

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages, cette propriété rare allie espace, tranquillité et emplacement privilégié.

Une belle opportunité à ne pas manquer à Bénodet !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

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Maison T4, bâtie en 2017 et INTEGRALEMENT PLAIN PIED, à proximité des commerces.

D'une surface de 99,58 m2 sur un terrain de 623 m2, cette dernière offre sur 38 m2 une grande pièce de vie avec plafond cathédrale exposée plein sud, sa cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'un accès terrasse.

Un espace nuit dessert ensuite trois chambres, dont une de 16 m2, une salle de bains comprenant douche + baignoire ainsi que des WC indépendants.

Pompe à chaleur air-eau. Tout à l'égout.

SUR RENDEZ-VOUS : Contact : Fanny ROUZES - AGENCE DU STEIR FOUESNANT.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché! En plein centre de Bénodet, commerces et plages à pied. 130m² offrant une vie de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, orientée Sud-ouest avec cuisine ouverte. Trois chambres et une vaste mezzanine à l'étage. Garage attenant. Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de caractère construite en 1994, au calme d'une impasse, à BENODET, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de vie.

Dès l’entrée, un hall central distribue harmonieusement les différents espaces de vie, ouverts tout en conservant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle se prolonge par une salle à manger modulable pouvant également accueillir un espace bureau ou détente.

Le salon, chaleureux avec sa cheminée à insert, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine ouverte. Une salle de billard complète cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant une grande chambre avec accès terrasse, un dressing et une salle d’eau.

Une buanderie fait le lien entre le garage et la cuisine.

À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une lingerie.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 130 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf de l'Odet et de la Mer Blanche.

Ses atouts majeurs :

4 chambres dont une vie de plain-pied, pour un confort optimal

Grand terrain paysager, propice à la détente

Piscine de 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours

Maison soignée, sans travaux, prête à vous accueillir

Possibilité d'acquisition meublée

Un emplacement idéal :

Commerces, centre-ville et grande surface à 3,5 km

Plage de Bénodet, Thalasso et casino à 4 km

Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre maison de vacances, cette propriété offre un cadre privilégié entre mer et […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bénodet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette imposante Néo-bretonne offre un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.

Implantée sur une parcelle de 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille.

Au dernier niveau, les combles isolés restent aménageables selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de loisirs.

Un garage de 20 m² complète l'ensemble.

Une maison bretonne charmante, bien située, aux volumes intéressants, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas du littoral.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des plages, au calme, en impasse, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, qui vous offre une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant le salon séjour, équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec balcon, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un WC et un accès aux combles.

Le jardin de 2000 m² arboré et entièrement clos dispose d'une ancienne volière et d'un carport.

Le plus : un puits offrant la possibilité de se raccorder au réseau d'eau de l'habitation.

N'attendez plus et contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 324043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>