Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Belz avec cet ensemble immobilier d'exception proposé par TRECOBAT. Sur un terrain viabilisé de 520 m², idéalement situé dans un lotissement de prestige sécurisé et à l'urbanisation soignée, implantez la maison de vos rêves. À quelques pas seulement de la Ria d'Etel et du site emblématique de Saint Cado, ce cadre idyllique allie harmonieusement charme breton, tranquillité et proximité immédiate avec la mer. Le projet architectural sur mesure, d'une surface habitable de 105 m², se compose d'une élégante maison de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux agrémenté d'un patio. Ce modèle fonctionnel propose trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pour plus de commodité. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'ensemble comprend également un garage perpendiculaire pratique. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement naturel préservé et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette offre exclusive.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (239900 euros), les frais de notaire estimés 16701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 300099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché à Belz, dans le secteur très prisé de Saint-Cado, saisissez l'opportunité d'acquérir un beau terrain à bâtir viabilisé de 501 m², idéalement exposé plein Sud. Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, calme et proche de l'eau. C'est sur cette parcelle d'exception que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction sur mesure, signé par la marque. D'une surface habitable de 74,65 m², cette maison inversée à étage séduit par son agencement optimisé et contemporain. Conçue avec une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, elle intègre un hall d'entrée accueillant et propose deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air. Alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, cette réalisation TRECOBAT saura répondre à toutes vos attentes dans un environnement marin recherché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (229900 euros), les frais de notaire estimés 16084 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 416653 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement rare, une maison pleine de charme et un environnement privilégié.

À quelques pas de la Ria d’Étel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Belz, cette maison rénovée en 2024 séduit avant tout par son cadre de vie exceptionnel : les chemins de randonnée sont accessibles directement à pied depuis le jardin, tandis que l’étage offre une agréable vue sur la mer. Son jardin intime et sa pergola vous promettent de beaux moments en famille à l'extérieur sans vis à vis et au calme.

La maison développe une belle et généreuse pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, un élégant carrelage imitation parquet et surtout une organisation des espaces particulièrement agréable car la salle à manger est semi séparée du salon.

Un rez-de-chaussée pensé pour vivre confortablement

Une chambre avec dressing de 11 m2 et salle d'eau attenante ; un bureau une buanderie pour votre confort ainsi qu'un accès vers le grneier utile pour du rangement ou 1 couchage d'appoint ;

Un étage contemporain et lumineux

Un bel escalier contemporain, installé il y a moins de deux ans, dessert l’étage où vous découvrirez 3 chambres très lumineuses dont 2 avec vue sur la Ria et une salle d'eau

L’ensemble offre une maison familiale confortable, rénovée avec goût, où les volumes, la luminosité et la circulation entre les espaces ont été soigneusement pensés.

Un environnement exceptionnel

C’est probablement ici que réside l’un des véritables atouts de cette propriété.

La Ria d’Étel à proximité immédiate, les sentiers de randonnée au départ du jardin, la vue mer depuis l’étage et le calme du quartier composent un cadre de vie particulièrement recherché.

Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Voisine de la ria d'Etel, des plages et du bourg de Belz, cette charmante maison des années 50 offre un vaste potentiel, avec, notamment, un terrain constructible divisible.

Descriptif :

La maison au charme typique des années 50 déploie 140 m2 habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est accessible via une entrée qui dessert salle d'eau et toilettes. Cette entrée mène d'un côté à la cuisine avec son espace repas, de l'autre aux salons, l'un d'entre eux comptant une cheminée, et à la salle à manger.

Les deux premiers étages indépendants abrite d'un côté 2 chambres de l'autre 4 chambres dont l'une est traversante.

Des dépendances intégrant buanderie, atelier et espace de rangements peuvent aussi être réhabilités pour compléter la surface habitable existante qui prendra toute sa valeur après un rafraîchissement global.

Le terrain de près de 2200 m2 est constructible et peut facilement être divisé. Il pourra également accueillir une piscine, une demande ayant été déjà acceptée.

Le charmant jardin, arboré et planté de plusieurs essences, offre plusieurs atmosphères, comme celle de la grande terrasse jouxtant la maison.

Un puits pourra être équipé d'une pompe.

Environnement :

Située à 1,5 km du bourg de Belz, 700 mètres de la ria d'Etel, 5 km de la première plage et 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bord de la ria d'Étel, dans un environnement naturel strictement préservé, cette maison des années 70 récemment rénovée s'avance comme un belvédère discret face au paysage. Ici, l'eau et la lumière dialoguent à toute heure, offrant un tableau vivant où se reflètent les nuances d'ardoise, d'herbe et d'écume. Le jardin de 697m² s'ouvre largement vers la nature, et les grandes baies vitrées captent les variations de la ria au fil des marées. Déployant 134m² de vie contemporaine, la maison a été pensée pour conjuguer confort quotidien et douceur de vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte doublement exposée, ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant.. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux prolongent l'atmosphère apaisée du lieu, deux pièces déplafonnées sous charpente, une chambre avec vue dégagée, et une salle de bains qui, grâce à son velux profite d'une échappée sur la ria. Le sous-sol intégral renforce la fonctionnalité de la maison avec garage, atelier et buanderie, idéal pour les vélos, le matériel nautique ou les activités de plein air. La construction traditionnelle, les menuiseries double vitrage, les volets motorisés au rez-de-chaussée, le chauffage à inertie et les rénovations récentes assurent un confort contemporain. Le bien se situe en zone Nds, secteur littoral strictement protégé, […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ – CONTEMPORAINE DE 191 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – DPE A – VASTE TERRAIN

Au cœur de Belz et de ses nombreuses commodités , découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, développant 191 m² habitables et implantée sur un vaste terrain.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. Exposés sud-ouest, les espaces de vie profitent pleinement de la lumière et s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et le jardin.

Pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien qu’à recevoir, elle propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces fonctionnels avec cellier et buanderie.

Véritable atout, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie complète de plain-pied.

À l’étage, les chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Au total, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.

Construite récemment, elle bénéficie d’un remarquable DPE A, encore rare pour une maison de cette surface. Son excellente isolation thermique et phonique associée à une consommation énergétique particulièrement maîtrisée permet de conjuguer confort, espace et faibles dépenses énergétiques. Fibre, domotique, double vitrage et chauffage individuel complètent ses prestations.

À l’extérieur, place à la convivialité ! Une terrasse en bois aménagée avec cuisine d’été prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le grand jardin offre de belles possibilités et accueille également une serre, idéale pour les amateurs de jardinage et de potager et de nombreux arbres fruitiers.

La propriété dispose par ailleurs d’un garage indépendant déjà aménagé avec une salle d’eau et des toilettes. Atelier, espace de travail, activité professionnelle ou logement indépendant : cet espace offre un véritable potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz 56550, venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 7000 m² environ. Si vous souhaitez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou si vous avez un projet de création d'un grand restaurant, cette bâtisse est faite pour vous. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette belle endormie aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un immense séjour avec un poêle à bois Alsacien tout en céramique donnant sur une grande véranda exposée plein est, un double salon avec une cheminée en pierres exposé plein sud, une chaufferie, une cave et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres très lumineuses avec un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Cette longère se compose de plusieurs bâtiments. À droite de cette bâtisse, une extension de 170 m² environ sur 2 niveaux est à rénover totalement. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de l'immense parc arboré avec un étang, un puits, un ancien four à pains et un grand verger pour accueillir tous vos amis autour d'un grand banquet ou tout simplement pour organiser vos belles et grandes réceptions. À proximité, vous trouverez les sentiers de randonnée à 2 minutes à pied, l'île de Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Les plus de cette longère : une dépendance servant de garage avec un atelier de bricolage pouvant être changé de destination et un potentiel d'aménagement gigantesque laissant libre cours à votre imagination. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familial et ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au potentiel d'aménagement BELZ,

Nous vous proposons à la vente cette maison avec 95 m² habitable environ de 1963, entre Ria et centre bourg de la commune.

Au-rez-de-chaussée une entrée donnant sur la partie vie avec une cuisine aménagée encore fonctionnelle, un séjour à repenser et un WC séparé.

A l'étage la partie nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres dont deux avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une trappe donnant accès à grenier aménageable d'environ 20 m² avec une belle hauteur.

Un garage avec accès à une grande cave et cuisine d'été en sous-sol viennent compléter le bien.

Mitoyenne d'un seul côté sur une parcelle de 388 m² environ, vous profiterez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>