Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99m², nichée dans la commune dynamique et accueillante de Belz, à proximité des villes majeures d'Auray, Etel et Erdeven. Cette habitation élégante avec une toiture en ardoises se distingue par son allure et son charme indéniable. Elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux. La maison est située sur un terrain de 393m² en bord de mer, offrant un accès direct à l'océan et une vue exceptionnelle. Le lotissement dans lequel elle se trouve offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la nature et la proximité des commodités. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, piscine. Un garage est également inclus. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un cadre privilégié, proche des atouts du littoral breton. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (179900 euros), les frais de notaire estimés 13001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre BELZ, ETEL et ERDEVEN,

Découvrez cette maison bien construite avec jardin et bonne visibilité de la route.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle de bains et une chambre.

A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en salle d'eau et WC, et une pièce traversante donnant sur grenier.

La maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir sur la commune de Belz,

Idéalement située sur un secteur recherché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, non loin des plages et des commodités/services, venez découvrir cette maison de 93 m² de confort habitable avec des prestations et matériaux de qualités.

Au-rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse à la triple exposition Sud Est et Ouest avec une cuisine toute équipée et aménagée ouverte, un cellier/buanderie donnant accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard, un WC séparé avec lavabo.

La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Maison non mitoyenne construite en 2022 sous garantie décennale : Un mode de chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ouvertures doubles vitrages et volets ALU (présents également sur les velux à l'étage) électriques, possibilité de mettre un poêle avec un conduit existant dans le séjour.

Vous profiterez de ses deux terrasses carrelées et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe pépite située à Belz, datant de 2015 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Sur un terrain de 200 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à granulés bois et donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Un cellier avec du rangement et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres très lumineuses, une belle salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse couverte avec une pergola, exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 4 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 4 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 9 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 12 minutes en voiture, et Auray à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 296000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A seulement 200 mètres de la magnifique Ria d'Etel et de ses sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison de pays en pierre, édifiée sur un terrain entièrement clos de 427m2, cette maison offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine,, une chambre, une SDE/wc. L'étage accueille deux chambres, dont une en mezzanine pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisirs...) et un jardin clos.

Accès rapide aux sentiers de randonnée et aux activités nautiques.

Une belle opportunité pour les amoureux de la côte bretonne souhaitant profiter d'un cadre naturel à proximité Immédiate de la Ria d'Etel.

Pour plus de renseignements contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche.

Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ – En exclusivité chez BSK Immobilier

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre idéalement située à Belz, dans un environnement recherché, à seulement 500 m des sentiers côtiers de la ria d'Étel et à 20 minutes à pied du centre-bourg.

D'une superficie d'environ 82 m², cette maison pleine de charme se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.

Un hangar attenant complète l'ensemble, parfait pour le stockage du bois, du matériel ou des équipements de loisirs.

Le tout sur une parcelle d'environ 650 m² avec chemin d'accès privatif

Les atouts :

Secteur prisé et calme

Proximité immédiate de la ria d'Étel

Charme authentique de la pierre

Grande pièce de vie chaleureuse

Potentiel résidence principale ou maison de vacances

Une maison idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Belz entre terre et mer.

Cette annonce référence 335310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 348 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, charmante maison des années 80 située à seulement 200m des sentiers de la RIA !

Dès l'entrée, vous décrouvrirez un hall menant vers une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une véranda. La cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre , une salle de bain et un wc.

A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage avec grenier ainsi qu'un abris de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 450m2.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible et les balades au bord de la ria !!

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 60 avec potentiel à exploiter !

D'une surface de 110 m² habitables, elle se compose de volumes intéressants à repenser selon vos envies ! Des espaces aménageables de 35 m² (greniers) permettent un véritable potentiel supplémentaire.

Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de séjour dont une avec poële à bois, salon, 3 chambres et 1 salle d'eau.

De petites dépendances et garage viennent compléter cette maison.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 740 m²

Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie confortable et personnalisé !

Contactez votre Agent AXO Iimmobilier, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002125015).

Honoraires : 4,62 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>