En exclusivité, nous vous présentons ce bien d’une extrême rareté: une Île Privée.

Située dans le Morbihan, elle est la plus grande Île de la Ria d’Etel sur près de 6 hectares et offre un territoire rare et préservé où la nature règne en majesté.

Entre espace boisé, lande et réserve naturelle, elle abrite une faune et une flore particulièrement riches et préservées. Oiseaux marins, espèces migratrices et biodiversité littorale y trouvent refuge dans un équilibre rare et intact.

5 plages aux caractères distincts ponctuent le littoral de l’île entre criques confidentielles, longues étendues de sable et anses abritées.

2 habitations y permettent un accueil confortable : Une maison principale sur 2 niveaux composée d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et une salle d’eau. Une maison de gardien sur 3 niveaux composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, secteur recherché, découvrez cette charmante maison qui allie le confort de la vie à Belz (56550) et la proximité immédiate des paysages exceptionnels de la Ria d'Etel (56410).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier avec possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, 3%.COM RIA vous propose au cœur d’un village typique, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre à rénover, offrant un fort potentiel et un véritable cachet.

Un permis de construire déjà accordé prévoit la réalisation d’une maison d’habitation d’environ 152 m2, avec piscine.

Actuellement, le bien comprend un séjour, un cellier, une chambre, ainsi qu’un garage et une remise. Une dépendance en pierre avec toiture bac acier complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Possibilité d’extension et de création d’un étage selon vos envies, idéal pour concevoir une maison familiale de caractère ou un projet de résidence secondaire.

Maison raccordée aux réseaux EDF, PTT et eau potable. Assainissement autonome à prévoir.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 9 858 m2, au calme, avec un terrain piscinable.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation sur mesure.

DPE : bien non soumis à l’obligation de diagnostic de performance énergétique conformément à la réglementation en vigueur (absence de système de chauffage et bien non occupé de manière prolongée).

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km des plages d'Étel et 1 km du bourg de Belz, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un terrain constructible de 730 m² offrant de belles possibilités.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Emplacement recherché, proche des plages et des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre d'une anse prisée de la ria d'Etel, dominant un petit port préservé, cette belle maison des années 70 et son jardin de 2200 m2 offrent des points de vue exceptionnels sur l'un des plus beaux endroits du Morbihan.

Descriptif :

En arrivant dans ce petit port par la route ou la mer et la ria, on comprend la situation unique de cette maison bâtie en 1971 au coeur de la petite anse protégée.

Une petite allée mène à un espace de stationnement qui permet l'accès aux deux entrées au sud et au nord de la maison vaste de 155 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour-salon de plus de 55 m2 en partie en rotonde et équipé d'une belle cheminée. Cette pièce de vie donnant sur une grande terrasse offre de superbes vues sur le port et la ria, comme l'une des deux chambres de ce premier niveau où l'on trouve également un hall d'entrée, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage est composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier pouvant être rénové en une 6e chambre ou un bureau qui profiterait d'un point de vue idéal sur la ria.

Un sous-sol de plus de 60 m2 abrite une chaufferie, une buanderie et un vaste espace pouvant devenir cave, atelier, lieu de rangements.

La maison parfaitement entretenue et en partie rénovée deviendra, après quelques travaux, une demeure de charme à la situation exceptionnelle.

Son jardin de 2200 m2, équipé d'une réserve d'eau de 3000 litres, entoure la bâtisse, offrant lui aussi des vues rares sur la ria d'Etel et le port, paradis des pêcheurs, notamment de bars!

Environnement :

Située à 2,5 km du bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre idyllique de la commune de Belz, un terrain exceptionnel de 428m² se dévoile pour les amateurs de sérénité et de paysages maritimes. Ce lotissement, situé en bord de mer, offre une vue imprenable sur l'océan, une véritable invitation à la contemplation et à la détente.

Le terrain se trouve dans un environnement privilégié, où la nature prédomine. L'air marin, le bruit des vagues, la douceur du climat... tout concourt à faire de ce lieu un havre de paix. La proximité de la mer offre également une multitude d'activités : baignade, voile, pêche, ou simple promenade sur la plage.

En plus de son emplacement de choix, ce terrain se situe à proximité des villes d'Auray, d'Etel et d'Erdeven, offrant ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités : commerces, écoles, centres médicaux... Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent également une vie culturelle et sociale dynamique.

Auray, avec son port de Saint-Goustan, ses maisons à colombages et son marché réputé, est une ville pleine de charme. Etel, petite cité maritime, est connue pour sa barre, phénomène naturel unique en Europe. Enfin, Erdeven, avec ses plages de sable fin et ses menhirs, est un lieu prisé des amateurs de nature et de préhistoire.

Ce terrain de 428m² à Belz est donc une opportunité rare, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et la proximité de villes dynamiques et attractives. Un lieu idéal pour construire votre futur projet de vie. À vendre : Maison de plain-pied de 99m² avec une toiture en ardoises.

Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99m². Cette habitation se distingue par son allure élégante et sa toiture en ardoises, une caractéristique qui lui confère un charme indéniable et une résistance remarquable aux intempéries.

La maison dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et agréable à ses occupants. Chaque pièce est pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre idyllique de la commune de Belz, un terrain exceptionnel de 428m² se dévoile pour les amateurs de sérénité et de paysages maritimes. Ce lotissement, situé en bord de mer, offre une vue imprenable sur l'océan, une véritable invitation à la contemplation et à la détente.

Le terrain se trouve dans un environnement privilégié, où la nature prédomine. L'air marin, le bruit des vagues, la douceur du climat... tout concourt à faire de ce lieu un havre de paix. La proximité de la mer offre également une multitude d'activités : baignade, voile, pêche, ou simple promenade sur la plage.

En plus de son emplacement de choix, ce terrain se situe à proximité des villes d'Auray, d'Etel et d'Erdeven, offrant ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités : commerces, écoles, centres médicaux... Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent également une vie culturelle et sociale dynamique.

Auray, avec son port de Saint-Goustan, ses maisons à colombages et son marché réputé, est une ville pleine de charme. Etel, petite cité maritime, est connue pour sa barre, phénomène naturel unique en Europe. Enfin, Erdeven, avec ses plages de sable fin et ses menhirs, est un lieu prisé des amateurs de nature et de préhistoire.

Ce terrain de 428m² à Belz est donc une opportunité rare, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et la proximité de villes dynamiques et attractives. Un lieu idéal pour construire votre futur projet de vie. A vendre, une maison de plain-pied de 59m² avec une toiture en ardoises, située dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété, de 4 pièces, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des espaces. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La toiture en ardoises donne à cette maison un charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre idyllique de la commune de Belz, un terrain exceptionnel de 428m² se dévoile pour les amateurs de sérénité et de paysages maritimes. Ce lotissement, situé en bord de mer, offre une vue imprenable sur l'océan, une véritable invitation à la contemplation et à la détente.

Le terrain se trouve dans un environnement privilégié, où la nature prédomine. L'air marin, le bruit des vagues, la douceur du climat... tout concourt à faire de ce lieu un havre de paix. La proximité de la mer offre également une multitude d'activités : baignade, voile, pêche, ou simple promenade sur la plage.

En plus de son emplacement de choix, ce terrain se situe à proximité des villes d'Auray, d'Etel et d'Erdeven, offrant ainsi un accès rapide à de nombreux services et commodités : commerces, écoles, centres médicaux... Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent également une vie culturelle et sociale dynamique.

Auray, avec son port de Saint-Goustan, ses maisons à colombages et son marché réputé, est une ville pleine de charme. Etel, petite cité maritime, est connue pour sa barre, phénomène naturel unique en Europe. Enfin, Erdeven, avec ses plages de sable fin et ses menhirs, est un lieu prisé des amateurs de nature et de préhistoire.

Ce terrain de 428m² à Belz est donc une opportunité rare, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et la proximité de villes dynamiques et attractives. Un lieu idéal pour construire votre futur projet de vie. En vente, une charmante maison de plain-pied de 79m², idéalement conçue pour accueillir une famille. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de charme indéniable.

La maison offre un agencement harmonieux avec un total de 5 pièces. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'espace de vie principal est bien structuré et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille.

La construction de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>