Maison avec 2 terrasses et petit jardin au cœur d'un domaine exceptionnel avec piscine couverte.

Idéal investisseur et particulier. Dans un site idyllique, au calme, à 700m des commodités de BELZ, offrant vue sur parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, proche des plages.

Maisonnette vendue en pleine propriété, entièrement meublée équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme), mitoyenne, sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée et accès aux terrasses de chaque côté, placard/local technique, WC. À l’étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus.

+ Terrasse au sud et terrasse au nord, petit jardin en pelouse.

Double vitrage, plancher chauffant au RC, maison économe (DPE (177)B et (6)A), meubles et équipements de belle gamme, bel état général, site remarquable.

+ espaces communs en indivision (1/10) offrant un cadre de vie et des installations remarquables ! Piscine couverte avec terrasse/plage, parc boisé avec chemin de promenade (accès direct au GR puis sentiers cotiers de la Ria d'Etel), chalets de rangements, parking,robots de tonte, etc…

Bénéficiez de tous les avantages d’une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d’espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).

Les avantages de l’ASL :

Aucun entretien individuel des espaces communs

Le bénéfice d’équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte

Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé

Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)

Charges prévisionnelles annuelles 1 670 € par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc…)

Le prix proposé comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour votre projet de construction, cette magnifique parcelle en bout d'impasse est idéalement située à quelques pas de Saint-Cado.Dans un quartier calme et arboré, à l'architecture soignée, ce terrain dispose de belles proportions qui vous permettront d'envisager la meilleur exposition.Profiter du chant des oiseaux à seulement 5 minutes à pied de la ria d'Etel est une proposition rare qu'il ne faut pas laisser passer.Entièrement viabilisé, partiellement clôturé, ce petit coin de paradis vous attend à seulement 15 minutes d'Auray. Dans un quartier résidentiel recherché, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type étage, d'une superficie de 132 m². Cette propriété se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises, ajoutant une touche de charme traditionnel à son allure moderne.

Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'agencement optimal des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant sa durabilité et son confort. La toiture en ardoises, non seulement esthétiquement plaisante, offre également une excellente isolation thermique et acoustique.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de caractère, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (170000 euros), les frais de notaire estimés 12390 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour votre projet de construction, cette magnifique parcelle en bout d'impasse est idéalement située à quelques pas de Saint-Cado.Dans un quartier calme et arboré, à l'architecture soignée, ce terrain dispose de belles proportions qui vous permettront d'envisager la meilleur exposition.Profiter du chant des oiseaux à seulement 5 minutes à pied de la ria d'Etel est une proposition rare qu'il ne faut pas laisser passer.Entièrement viabilisé, partiellement clôturé, ce petit coin de paradis vous attend à seulement 15 minutes d'Auray. En vente : une demeure d'exception de 121m², sur deux niveaux, située dans un quartier prisé. Cette maison de caractère arbore une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

La propriété se compose de cinq pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant un équilibre parfait entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 44m2 avec une cuisine ouverte et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, offrant une vue dégagée sur les environs.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour visiter cette maison unique, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (170000 euros), les frais de notaire estimés 12390 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228712 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour votre projet de construction, cette magnifique parcelle en bout d'impasse est idéalement située à quelques pas de Saint-Cado.Dans un quartier calme et arboré, à l'architecture soignée, ce terrain dispose de belles proportions qui vous permettront d'envisager la meilleur exposition.Profiter du chant des oiseaux à seulement 5 minutes à pied de la ria d'Etel est une proposition rare qu'il ne faut pas laisser passer.Entièrement viabilisé, partiellement clôturé, ce petit coin de paradis vous attend à seulement 15 minutes d'Auray. A la une de l'immobilier, une maison à étage d'une superficie de 94m² se dévoile dans un cadre exceptionnel. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

L'agencement de la maison est parfaitement pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces ainsi que d'une pièce de vie de 37m2, la maison propose un cadre de vie idéal pour une famille. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.

La maison est lumineuse et chaleureuse. Chaque chambre est spacieuse et offre un espace de vie confortable. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre après une longue journée de travail.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa toiture en ardoises et son agencement fonctionnel en font une demeure de choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et authentique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (170000 euros), les frais de notaire estimés 12390 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec terrasses et petit jardin en pleine propriété au cœur d'un domaine exceptionnel avec piscine. Idéal investissement meublé ou résidence principale/secondaire dans un site idyllique avec accès au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces et des plages. Maison de caractère, 40m2, mitoyenne d’un côté, vendue entièrement meublée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur terrain privatif de 126 m2 complété par 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, …), grand parking et chalets de rangement.

La maison, son jardin et ses terrasses sont vendus en pleine propriété et bénéficient de 1/10o des espaces communs en indivision (soit coût de revient des installations divisé par 10). ASL en cours de constitution.

La Maison comprend pièce de vie traversante (18m2) avec cuisine aménagée équipée + local technique et WC. À l’étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature. Double vitrage, plancher chauffant au RC, meublé - équipé de belle gamme, bel état général, site remarquable. DPE D et B.

Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower BSK Immobilier vous présente :

Nichée dans un environnement privilégié sur la commune de Belz, cette maison néo-bretonne de 1971 offre un cadre de vie rare, en bordure de la magnifique Ria d'Étel. Édifiée sur une parcelle de 2 195 m², elle développe environ 155 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.

Le hall dessert une agréable salle à manger ainsi qu'un salon en rotonde baigné de lumière, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ria et agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie avec de belles perspectives d'aménagement.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable pouvant bénéficier d'une vue imprenable sur l'eau.

Un sous-sol total de plus de 60 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier ou espace complémentaire.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans un secteur confidentiel et recherché, la propriété profite d'un environnement naturel préservé, entre terre et mer, où le calme est rythmé par les marées et les lumières changeantes de la ria. À quelques pas seulement, vous accédez à un petit port typique plein de charme ainsi qu'à de magnifiques sentiers côtiers, idéals pour les balades quotidiennes, avec en toile de fond une vue dégagée et apaisante sur l'eau.

Tout en offrant cette atmosphère unique, la maison reste parfaitement connectée : à quelques minutes du bourg de Belz et de ses commerces, à proximité immédiate de Saint-Cado, véritable carte postale de la région, à environ 15 minutes d'Auray et de son port de Saint-Goustan, et à moins de 10 minutes des plages d'Etel.

Ce bien séduit par son emplacement rare, sa vue exceptionnelle et son potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison de caractère avec vue panoramique sur la rivière du Sac'h. Nichée sur les hauteurs d'un site exceptionnel, cette élégante demeure de 1967 bénéficie d'un emplacement rarissime, en bordure du bras de mer. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée et imprenable sur un environnement naturel intact, au cOEur d'un quartier paisible et préservé, protégé par la loi Littoral. Implantée sur un splendide terrain arboré de 2135 m², la propriété séduit par son atmosphère sereine et son cadre bucolique. L'intérieur comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un vaste garage. Les combles et le sous-sol, facilement aménageables, offrent un exceptionnel potentiel d'agrandissement. Un large balcon panoramique pourrait être envisagé offrant un point de vue unique et privilégié sur la ria. La maison, saine et parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récemment refaite. C'est une opportunité rare de vivre au rythme de la mer, dans un cocon de calme et de verdure. Un havre de paix au cOEur du littoral Breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient.

La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire.

L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation.

L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle.

En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été […] Voir l’annonce immobilière >>