Vente Maison à Bellevigny

4 pcs
3 ch
102㎡

159 900 € (1 568 €/m²)

Vente Maison à Bellevigny

4 pcs
3 ch
102㎡

159 900 € (1 568 €/m²)

Maison Bellevigny

Stéphane MATHÉ, votre conseiller immobilier sur le secteur de BELLEVIGNY & ses alentours depuis + de 22 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ chez A.T.P immobilier :

A proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, écoles et GARE S.N.C.F ainsi que l'accès à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes:

SUPERBE APPARTEMENT T 4 en DUPLEX de 3 chambres à Belleville S/Vie (BELLEVIGNY) entièrement rénové par des professionnels du batiment en 2017, en excellent état, de 102 m2 habitable, comprenant:

Niveau 0 : Entrée indépendante idéal local vélos/trotinettes, etc, de + de 5 m2.

Niveau 1 : Palier d'accès à l'appartement & accès niveau 2 (grenier non aménageable).

- Espace salon HYPER LUMINEUX intégrant une cuisine aménagée, équipée (four électrique & plaque à induction) + coin repas, d'une surface de 35 m2 .

- w.c indépendant.

- Chambre 1 sur parquet flottant de + de 16 m2 + espace dressing A/E attenant de 2,75 m2

soit 19 m2 .

- Spacieuse salle de bain avec baignoire + meuble 1 vasque + espace lave linge (non fourni).

Niveau 2 :

- Palier dégagement accès chambres 2 & 3.

- Chambre 2 de 12 m2

- Chambre 3 de … 14 m2 avec son placard A/E !

- Une place de stationnement aérien privatif attenant à l'immeuble.

Bon à savoir:

- RÉNO COMPLÈTE EN 2017 PAR ARTISANS LOCAUX !!!

- Chauffage radiateurs électrique à fluide en fonte d'aluminium.

- Assainissement tout à l'égout CONFORME ainsi que l'électricité !

- Ouvertures double vitrage P.V.C 4/16/4 O.B

- D.P.E = D G.E.S = A

- Logement connectée FIBRE.

- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR : HABITABLE DE SUITE ET EN L'ÉTAT !

- Taxe Foncière : 494 euros

Ce bien s'adresse également à des INVESTISSEURS pour REVENUS LOCATIFS

A bientôt pour une visite !

Prix : 159 900 € (dont honoraires de 6.60% à la charge des acquéreurs)

Contact : Stéphane MATHÉ (agent commercial) /

RCS No389 715 145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7216 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 900 € (1 568 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier - Parquet - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

ATP IMMOBILIER

15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

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