61130 - BELLEME - PERCHE - LOTISSEMENT CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - PROCHE COMMODITÉS - JARDIN - GOLF 18 TROUS - PETITE CITE DE CARACTÈRE.

Franck Brulé Efficity , vous propose ce pavillon sur sous sol enterré situé dans un lotissement paisible à proximité des commerces de Bellême.

Surface d'environ 90m² sur sous sol complet , Bel espace de vie avec poêle à pellets, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres , une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé .

Dépendance attenante d'environ 17m², sur un jardin d'environ 995m² qui sera le lieu de détente idéal pour petits et grands.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser cette maison, son bon état général en fait un investissement sûr pour les bricoleurs en herbe.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités de Bellême .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Franck Brulé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette belle longère entièrement rénovée, située dans un environnement idéal, calme et intimiste, à seulement 10 minutes de Bellême.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau avec toilette, salon et chambre.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

La propriété dispose également de deux ateliers avec grenier, attenants à la longère et d'une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, comprenant un verger, potager, jardin paysager et prairie.

Les plus : gros oeuvre en excellent état pour la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Bellême et à proximité des commerces et de l'école, cet ensemble immobilier développe un potentiel rare grâce à la combinaison d'une maison familiale, d'espaces professionnels, d'un gîte indépendant et de dépendances, le tout organisé autour d'un jardin clos d'environ 600 m².

La maison principale d'environ 125 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi qu'un vaste salon lumineux. L'étage accueille trois chambres et une grande salle de bains tandis que le second niveau propose deux chambres mansardées supplémentaires.

Attenant à la maison, un garage d'environ 43 m² avec chaufferie vient compléter l'ensemble.

Véritable atout du bien, les anciens ateliers avec bureaux développent environ 100 m² répartis sur deux niveaux avec deux pièces au rez-de-chaussée et trois espaces à l'étage. Un ensemble qui pourra convenir à une activité artisanale, un atelier d'artiste, du télétravail, du stockage, des bureaux ou encore un projet de loisirs créatifs.

Face à la maison, un gîte indépendant à rénover d'environ 35 m² offre un beau potentiel complémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre à l'étage.

Une cave voûtée complète l'ensemble.

A quelques mètres seulement et accessible par un chemin, une parcelle complémentaire non attenante d'environ 500 m² vient enrichir la propriété.

Boulangerie, épicerie, presse, salon de coiffure et école accessibles rapidement : une situation pratique pour une résidence principale comme pour un projet mixte habitation/activité.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement aux portes du Perche.

Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,8 % soit 186 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous présente à la vente cette jolie maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme, à seulement 5 min des commodités et à 20 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute vers Paris).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, cuisine et salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, WC et buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 885 m2, avec un atout supplémentaire : une piscine idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du Perche, non loin de Bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau jardin de 4500 m2.

La maison est composée d'un séjour cathédrale de près de 40 m2 et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 30 m2 environ), une salle de bain avec WC et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint, et dessert une troisième chambre. Deux des chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec lavabo.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui produit également l'eau chaude. Le tableau électrique a été refait récemment, tout comme les huisseries de l'étage, en PVC double vitrage. La toiture de la partie habitation a été intégralement refaite durant l'hiver dernier. Le bien est équipé d'une alarme avec détecteurs d'ouverture et de présence. L'assainissement individuel n'est pas aux normes.

A l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m² entoure la maison. Il est planté d'arbres anciens et de fruitiers, et abrite une mare. Plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 21 m² avec mezzanine, un abri de jardin ouvert, un cellier indépendant de 23 m², un petit bâtiment ancien.

Un lieu de vie authentique, en pleine nature, à une dizaine de minutes de Bellême et de ses commodités.

Prix : 257 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,9% soit 245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 170 euros et 7 040 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 19/05/2025. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité, cette maison d'architecte située à 10 minutes de Bellême, offrant une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace principal, doté d'un poêle à bois et d'une toiture cathédrale, donne accès direct à l'extérieur sur trois côtés, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.

La maison comprend également deux chambres, une salle de bain et toilette séparée avec buanderie.

A l'étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, pouvant aussi être aménagée en bureau selon vos envies.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose cette agréable maison de ville, idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda ensoleillée donnant sur l'extérieur.

A l'étage, une grande chambre avec WC et une seconde chambre.

Un grenier couvre l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, ainsi que de dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison dans le centre de Bellême, emplacement idéal pour vivre à pied.

Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau et toilette.

A l'étage, deux chambres.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>