116 Maisons à vendre à Bellegarde-Poussieu

299 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Maison 4 chambres

Félines Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •une salle d’eau avec WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

30/05/26 30/05

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18

349 000 € ^{(3 422 €/m²)}

Maison 3 chambres

Félines Iad France - Anne Roux vous propose : Belle Propriété à Félines, à 15min de l'A7 - Charmante maison de 103 m² avec garage et jardin arboré sur 1600 m² de terrain ! Nichée dans un écrin de verdure à Félines, cette superbe maison individuelle de 103 m² construite en 1999 est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des espaces de vie chaleureux et confortables. Les 3 chambres sont équipées de placard muraux, Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et les WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1600 m², avec une magnifique marre, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse aménagée de 100 m² environ, carrelée, avec un coin abrité, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter du calme environnant. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au sol (chaudière fuel), et de blocs splits (climatisation réversible) installés dans la pièce de vie, et dans 2 de chambres, assurant une température agréable en toute saison. - Portail motorisé à l'entrée, visiophone. - Un grand garage, en sous-sol, de plus de 100 m² est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sérénité, avec 2 portails motorisés. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre prochain nid douillé à Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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25

685 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beausemblant Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne sur la commune de Beausemblant, au calme, en campagne, à 10 min environ de l'A7 et à 5 min de la gare routière de Saint Vallier. Cette magnifique maison d'architecte contemporaine, située à 3 kms de l'Ardèche, construite en 2014, est un bijou immobilier offrant un design moderne et des finitions haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes dont un toilette japonais, d'une grande pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, de la marque Schmidt, une entrée élégante, et 2 belles terrasses offrant des vues panoramiques sur le jardin paysager. Pour compléter le charme de cette maison, un espace de détente totalement indépendant, avec une pièce zen, équipée d'une douche et d'un Jacuzzi, d'un toilette séparé et d'un accès par l'extérieur, s'offre à vous et, est modifiable à votre convenance. L'agencement intérieur est pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation réversible et l'alimentation électrique par panneaux photovoltaïques, garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine privée, au sel et chauffée de 7 x 3.5 m, avec une cuisine d'été tout équipée, abritée, et un coin salon, ajoute une touche de luxe et de détente à ce havre de paix. - Terrain de boule 14 x 4.50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand Carport, pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car. - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec une borne […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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27

285 000 € ^{(4 254 €/m²)}

Maison 3 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : CONDRIEU centre ville maison au calme entièrement rénovée située à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant garage, atelier et buanderie. À l'étage, avec accès de plain pied sur l'arrière du terrain, cuisine équipée, salon / séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible récente. Garage indépendant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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18

388 000 € ^{(3 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : AMPUIS sur les hauteurs au calme et avec vue dégagée sur le Pilat, cette maison est composée d'une cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, une chambre de plain pied et un bureau, salle de bain, toilettes et dégagement. À l'étage deux chambres dont une de 18 m², salle d'eau / toilettes et dégagement. Garage double avec mezzanine et portes sectionnelles motorisées. Toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes avec volets roulants motorisés. Double isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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12

195 000 € ^{(2 868 €/m²)}

Maison 3 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : CONDRIEU centre village au calme, pas de route passante ni voie ferrée à proximité. Cette maison mitoyenne est édifiée sur sous-sol complet comprenant buanderie, cave, garage et une pièce de stockage chauffée. À l'étage cuisine, séjour, deux chambres, salon ou 3ème chambre, salle d'eau, toilettes et dégagement. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Il est possible de porter la surface habitable à 150 m² en aménageant tout le sous-sol. Idéalement exposée au pied des vignes, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée tout en étant protégé du vent du nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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15

265 000 € ^{(2 409 €/m²)}

Maison 4 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE CONDRIEU centre, au calme et à deux pas des écoles et commerces, maison de village avec garage à vélo, cave, climatisation et quatre chambres. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, une chambre et un garage à vélo, poussette ou trottinette au rez de chaussée. Au premier étage une cuisine équipée ouverte sur le séjour, petit salon et toilettes. Au deuxième étage une chambre, salle de bain, salon avec vue panoramique sur la ville et buanderie / chaufferie. Au troisième étage deux chambres et toilettes. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente, distribution par radiateurs. Climatisation. Aspiration centralisée et cave voutée. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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11

165 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 6 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village à rénover d'une surface totale de 85 m² par niveau soit 190 m² en tout. À ce jour, cette maison de village est composée d'un hall d'entrée, cuisine / séjour, salon, buanderie / chaufferie, salle d'eau, toilettes et garage à vélo ou stockage au rez de chaussée. À l'étage six chambres et toilettes. Chauffage central au gaz de ville, chaudière FRISQUET neuve à condensation. Cave voutée. Tout à l'égout. Prévoir budget de rénovation et remise aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

6 chb

1 sdb

31/05/26 31/05

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15

795 000 € ^{(4 543 €/m²)}

Maison 3 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu. Cette propriété au calme est composée d'une cuisine équipée récente, salon / séjour avec poêle à bois, buanderie / lingerie, toilettes. À l'étage trois chambres, coin bureau, salle de bain, dégagement et toilettes. Double garage avec mezzanine de stockage. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol assuré par une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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17

398 000 € ^{(2 601 €/m²)}

Maison 4 chambres

Condrieu Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison en pierre 153 m² avec piscine, 4 chambres, studio indépendant et vue Pilat à La Chapelle-Villars proche Condrieu Située à La Chapelle-Villars dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de caractère développe environ 153 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Pilat, tout en restant à seulement 8 minutes de Condrieu, 18 minutes de l’accès autoroute et 40 minutes de Lyon. Implantée sur un terrain de 1 531 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, cuisine d’été et jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité La maison principale d’environ 132 m² se compose d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente alimentant des radiateurs, garantissant confort thermique et efficacité énergétique Un studio indépendant de 21 m² avec entrée privative et salle d’eau complète ce bien, actuellement exploité en location saisonnière, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis Les prestations sont complétées par une buanderie, un atelier chaufferie, une cave voûtée et un garage de 30 m² avec mezzanine Ce bien rare sur le secteur de Parc naturel régional du Pilat réunit charme de l’ancien, confort moderne, potentiel locatif et environnement privilégié Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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16

160 000 € ^{(1 584 €/m²)}

Maison 3 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE Maison de village au centre de Condrieu édifiée sur deux niveaux. Au rez de chaussée cuisine, salon, séjour, salle d'eau / toilettes, cave et garage. À l'étage trois chambres dont une en enfilade et bureau. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Locataire en place, 720€ de loyer mensuel. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et de remise en état. Visite possible le lundi 11 ou le mardi 12 mai, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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13

148 000 € ^{(2 691 €/m²)}

Maison 2 chambres

Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village en duplex entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour et à l'étage deux chambres, salle d'eau / buanderie et toilettes. Proche de tous commerces et écoles à pied. Taxe foncière 440€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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11

205 000 € ^{(3 015 €/m²)}

Maison 2 chambres

Andancette Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison de plain pied de 2022 sur une parcelle de 450 m² sur la commune d'Andancette. Autoroute A7 et gare SNCF à moins de 10 min. Composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40 m² donnant accès à la terrasse avec pergola. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Chauffage par un poêle à granules et complété par un sèche serviette dans la salle d'eau. Un ballon thermodynamique pour l'eau chaude assure une faible consommation énergétique. Cette maison moderne et fonctionnelle est situé au calme dans un lotissement de 2022, elle est non mitoyenne et sans vis à vis sur un terrain clos de 450 m². Elle sera parfaite pour une petite composition familiale avec ses 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

31/05/26 31/05

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13

990 000 € ^{(2 045 €/m²)}

Maison 10 chambres

Andancette Sur les rives du Rhône, à Andancette, cette maison de maître de 1872 déploie son élégance sur une surface habitable de 484 m². Érigée sur un parc arboré de 2 211 m² agrémenté d'une piscine et d'une serre en aquaponie, cette demeure de caractère incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Drôme. Dès l'entrée, la marquise ancienne donne le ton d'une architecture où les volumes et la lumière sont les maîtres-mots. Les espaces intérieurs se composent de 15 pièces, dont un remarquable séjour où parquets massifs, boiseries et cheminée conservent un cachet authentique. L'agencement propose dix chambres et sept salles d'eau, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Chaque fenêtre côté Ouest cadre le Rhône comme une oeuvre d'art vivante, tandis que des pièces d'eau rénovées apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cet inventaire d'exception. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, protège une piscine de 10x5 m sous dôme et des dépendances chargées d'histoire, telles qu'une glacière et un atelier de peinture. Situé au coeur du village, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant bordé par la célèbre ViaRhôna. Côté technique, le DPE affiche une classe C, témoignant d'une isolation de toiture performante et de menuiseries en double vitrage bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

484m²

10 chb

5 sdb

02/06/26 02/06

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1

495 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Andancette À Andancette, là où la Vallée du Rhône dessine une frontière naturelle entre Drôme et Ardèche, une structure industrielle du début du XXe siècle a opéré une métamorphose spectaculaire. Ce loft d'architecte de 180 m², fruit de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage et de logements ouvriers, s'érige sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et écriture contemporaine, cette propriété unique dispose d'un jardin piscinable, d'une vaste cour intérieure et d'un potentiel d'évolution rare, le tout à deux pas des berges du Rhône. L'immersion débute par une pièce de vie magistrale de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel rappelle avec panache le passé ouvrier du lieu. Sous une hauteur sous plafond dépassant les cinq mètres, la lumière sculpte les volumes, jouant entre la minéralité du travertin et la noblesse du parquet. Une verrière intérieure délimite un bureau inspirant, tandis qu'une cave à vin vitrée encastrée dans le sol, promet des moments de convivialité suspendus. Côté nuit, le plain-pied accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m². Le confort technique est ici souverain : un chauffage au sol par pompe à chaleur et une isolation de haute volée garantissent un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé AA, un véritable gage de sérénité. L'extérieur se décline en deux temps : une cour intérieure de 90 m² et un jardin de 180 m² invitant à la détente. Ce dernier réserve un privilège jalousement gardé : un portillon privé ouvrant sur le parc municipal pour rejoindre le fleuve en quelques enjambées. Un garage de 34 m² et un plateau brut de 83 m² à l'étage attendent les projets les plus créatifs, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste ou d'une extension de caractère. À proximité immédiate des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

01/06/26 01/06

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1

990 000 € ^{(2 045 €/m²)}

Maison 10 chambres

Andancette Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - Nord DRÔME - Élégance au bord du Rhône - 1 H de LYON - Aéroport - Gares TGV - VALENCE, proche autoroute A7.2H30 de GENEVE. Vignobles Rhodaniens à proximité. POTENTIEL d'exploitation IMMEDIAT pour activités d'accueil ou de réception, gîtes et chambres d'hôtes. Une adresse rare et prisée sur la Via Rhôna. Surface : 484 m² – Volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses (dont une dans un logement indépendant), 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, quiétude absolue. Vivre et recevoir au bord du Rhône est une expérience unique. Cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante avec sa vue dégagée plein Ouest, qui offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives Sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : Une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

484m²

10 chb

6 sdb

30/05/26 30/05

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18

333 000 € ^{(3 112 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chavanay Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructible Située au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC. Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement. Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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18

284 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chavanay Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ ! * CHAVANAY * VILLA - 4 CHAMBRES * JARDIN ET TERRASSE * Sur la commune de Chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu. Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique : Pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. Lotissement en copropriété. La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

1 sdb

31/05/26 31/05

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10

Vente Maison 5 chambresLes Roches-de-Condrieu

685 000 € ^{(3 914 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Roches-de-Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE LES ROCHES DE CONDRIEU nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à proximité de la gare TER LYON à seulement 800m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Cette superbe maison au calme absolu, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine lumineuse, salon / séjour exposé plein sud, toilettes et buanderie. Au premier étage chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement. Au deuxième étage au choix avec la partie modulable : salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et toilettes ou très grande salle de jeux + une chambre. Chauffage par pompe à chaleur neuve, distribution par radiateurs + climatisation réversible dans toute la maison. Fenêtres PVC récentes. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1345 m², une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air et une piscine pour vous rafraîchir en été. Dépendance de 200 m² à aménager selon vos besoins : atelier pour un artisan, garage pour voitures de collection, salle de réception ou appartements. Cette demeure alliant cachet ancien et modernité saura séduire les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à 25 minutes en TER de la gare Jean Macé à LYON + 10 minutes à pied pour rejoindre la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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21

232 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS sur les hauteurs et à 4 minutes du centre village corps de ferme en pisé avec dépendances. À ce jour la maison d'habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle d'eau, toilettes, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage quatre chambres et bureau. Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, étable, remise, grange et poulailler. Puits. Assainissement individuel à remettre aux normes ou raccordement au tout à l'égout possible en gravitaire. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et remise aux normes électriques. Maison située en zone A, surface de plancher maximum autorisée 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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21

450 000 € ^{(2 761 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison avec piscine au centre d'Ampuis sans nuisances sonores. Maison classée C sur le nouveau DPE. Terrain plat, clos et paysagé. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office / buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Possibilité d'acheter en plus un appartement mitoyen de 55 m² avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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225 000 € ^{(2 368 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38 m², salon / séjour et dégagement. À l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de Côte-rotie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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13

430 000 € ^{(2 161 €/m²)}

Maison 5 chambres

Charnas Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison en pierre entièrement reconstruite – esprit ancien, confort du neuf Au cOEur du village, à deux pas de l’école et des commerces, découvrez cette grande maison en pierre de près de 200 m² entièrement reconstruite en 2025 après sinistre. Seuls les murs en pierre ont été conservés : toiture, planchers, isolation, menuiseries, réseaux… tout a été refait à neuf, avec dalles béton et prestations répondant aux normes énergétiques actuelles. Un bien rare qui combine le cachet de la pierre et la sérénité d’une construction neuve avec ses GARANTIES DECENNALES. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à équiper selon vos envies) - Salon indépendant - Une chambre - Salle d’eau avec douche italienne - WC indépendant - Grande buanderie / cellier - Local technique - Accès direct à un garage d’environ 30 m² À l’étage : - 4 chambres dont deux très spacieuses (environ 25 et 29 m²) - Grande salle de bain à finaliser selon vos goûts - WC indépendant Prestations confort : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Radiateurs à inertie dans les chambres - Isolation et menuiseries neuves - Très bon classement énergétique Les plus qui font la différence : - 5 caves offrant de beaux espaces de stockage - Une cour agréable avec quelques arbres et une partie jardin - Une maisonnette en pierre d’environ 40 m² sur deux niveaux avec sous-sol, pleine de charme Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : location courte durée (Airbnb), logement d’amis, espace indépendant, bureau ou activité professionnelle recevant du public (paramédical, télétravail, atelier…). Au total, plus de 240 m² habitables exploitables et 130 m² de caves dans un environnement de village vivant et pratique. Un bien unique : le charme de la pierre, la tranquillité du neuf et un fort potentiel d’usage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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255 000 € ^{(3 542 €/m²)}

Maison 2 chambres

Serrières Iad France - Nadège Fabbri vous propose : charmante maison à vendre à Serrières (07) – Rénovée avec goût ! Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette propriété construite en 1990 saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. La maison développe une surface habitable de 71,68 m² et comprend deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 26 m², le tout reposant sur un sous-sol complet de 76,26 m², offrant la possibilité d’un agrandissement ou de la création d’une cuisine d’été. Le sous-sol est doté de deux portes de garage situées face à face, permettant un accès en voiture à l’arrière du terrain. L’extérieur constitue également un atout majeur avec un terrain clos et arboré de 1 040 m² piscinable et constructible, réparti de part et d’autre de la maison. La première partie, à l’avant, peut accueillir une dizaine de véhicules, tandis que la seconde, à l’arrière, est idéale pour les moments de détente au calme, en plein air ou pour les activités familiales. L’exposition est et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / air, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : autoroute à 5 km, zone commerciale à 6 km, école et centre du village à moins d’1 km, ainsi que la gendarmerie à seulement 200 mètres. En résumé, cette charmante maison à Serrières est une véritable pépite, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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299 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lupé Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec terrasse panoramique 40 m², vue exceptionnelle et sous-sol XXL 160 m² * Venez découvrir au cOEur du charmant village de Lupé, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée qui séduira immédiatement les amoureux d'authenticité, de charme et de caractère. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison développe 119 m² de surface habitable où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement à une rénovation soignée et contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère avec un très bel espace accueillant et lumineux disposant de rangements intégrés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, absolument remarquable, offre un magnifique espace entièrement ouvert et baigné de lumière comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cellier. Un véritable lieu de convivialité où chaque détail a été pensé avec goût. Cet espace s’ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique de 40 m², offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel, un véritable tableau au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres toutes équipées de rangements, ainsi qu’une élégante salle de bain familiale avec douche et baignoire. Le sous-sol, véritable atout rare, développe 160 m² d’espace supplémentaire, avec sanitaire et douche. Un volume hors norme laissant libre cours à de nombreux projets : garage, atelier, stockage, salle de sport ou encore activité indépendante. Coté technique : Chauffage au sol, climatisation réversible (séjour et couloir), doublage acoustique intérieur GR32, porte de garage automatisée, menuiseries récentes double vitrage et volets roulants électriques. Située dans le très prisé village de Lupé, cette propriété séduira les amateurs de pierre, de charme et d’authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

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