78 Maisons à vendre à Bellegarde-Marsal

349 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 6 pièces

Terssac Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur de Terssac, je vous propose une maison de 138 m² habitables, de plain-pied, non mitoyenne, construite en 2013, avec 5 chambres, piscine et garage. Située dans un cadre résidentiel paisible sur une terrain de 756 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 48 m² doté de 2 baies vitrées et composé d'un coin salon, d'un espace salle-à-manger et d'une cuisine équipée ouverte. Un cellier / buanderie doté d'un WC supplémentaire est attenant à cet espace et conduit au garage. Ensuite, vous découvrirez une suite parentale avec sa baie vitrée donnant sur le jardin et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, puis une chambre / bureau de m2. Une porte sépare un espace nuit où un couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m² chacune, un WC et une salle de bain comprenant deux vasques, une douche et une baignoire. Côté technique, la maison est dotée d'une VMC, d'une climatisation réversible dans le salon et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 60 m² sans vis-à-vis, le garage, le jardin clos et la piscine sauront vous ravir. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique pour toute la famille et il est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de tourisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

2 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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13

544 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 5 chambres

Curvalle Iad France - Stephane Remy vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PARC ARBORÉ Villeneuve sur Tarn (81250 Curvalle) Prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) cette propriété au cOEur de la vallée du Tarn Pour résidence principale ou secondaire est idéalement située à Curvalle (81250), à seulement 4 minutes de Trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la Cathédrale d’Albi (81000). Dans un environnement préservé, au cOEur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante propriété de 313 m² habitable et sans travaux à prévoir, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4838 m². Pensée pour allier confort de vie et polyvalence, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 226 m² et d’un appartement de 86 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : résidence d’accueil, activité professionnelle ou revenu locatif. Proche des commerces, camping et baignade en rivière (kayak) Maison lumineuse et généreuse de 228 m² Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 82 m², réunit salon et salle à manger cathédrale, le tout sublimé par une cheminée ouverte, un poêle à pellets et une climatisation. Une élégante mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour un bureau ou un coin de lecture. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse plein sud de 80 m². les Espaces nuit raffinés se composent de : 2 chambres confortables avec salle de bain avec baignoire et cabine de douche et un WC séparé. 1 somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing sur mesure et vaste salle de bain de 15 m² (double vasque en pierre, double douche à l’italienne ainsi qu’un WC japonais). Cette suite s’ouvre sur une terrasse privative de 100 m² côté ouest, offrant sérénité et intimité. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

5 chb

3 sdb

23/07/26 23/07

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20

255 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

Curvalle Iad France - Patrice BENNE vous propose : Niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) En quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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22

180 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cagnac-les-Mines Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : CAGNAC-LES-MINES - MAISON - T5 108 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Cagnac-les-Mines offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec ses orientations est et ouest qui garantissent une bonne luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1942 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 108 m², implantée sur un terrain de 1 024 m². Après quelques marches, l'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement les pièces de vie de plain-pied. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet agencement. Le coin nuit accueille 3 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse avec ses 16,46 m², offre un vrai confort, tandis que les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, conviennent bien à une utilisation familiale. Des rangements intégrés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Le parc paysager, atout de cette propriété, apporte une dimension végétale et apaisante à l'extérieur. Le chauffage individuel, assuré à la fois par des radiateurs au gaz naturel et par une pompe à chaleur split électrique, permet une gestion souple et économique des températures. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et prête à habiter, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

28/07/26 28/07

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19

148 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cagnac-les-Mines Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité et en vente interactive * – Maison de ville T4 – 93 m² au sol – Cagnac-les-Mines (81130) Le coup de cOEur pratique à 10 minutes d’Albi ! Bon, installons-nous confortablement. Vous cherchez une maison saine, stylée, où vous n’avez plus qu’à poser les meubles et éventuellement gonfler le flamant rose pour votre petite piscine ? Ne bougez plus, j'ai ce qu'il vous faut. Située sur l’avenue principale de Cagnac-les-Mines, juste après le cOEur du village (écoles, commerces, pharmacie, tout se fait à pied ! ), cette maison de 1850 a été entièrement rénovée par l'ancien propriétaire et elle en a dans le coffre. Alors oui, c’est l’avenue principale, je vois d’ici les sceptiques freiner des quatre fers. Mais minute, papillon ! Les voitures roulent tranquille sur cette portion, et une fois à l'intérieur, on oublie où l'on est… le gros point fort, c’est que toute la vie et le jardin se passent à l’arrière, au calme ! L'extérieur : À l'arrière, on découvre petit bout de jardin intimiste sans vis-à-vis direct. C'est un petit paradis avec son espace terrasse dont une partie est couverte, idéal pour un salon d’été à la fraîche, un coin barbecue pour vos talents de chef cuisto estival, et un atelier super pratique de 16 m². Et oui, comme vous pouvez le voir, il y a largement la place pour installer une piscine hors-sol (qui peut rester) et peaufiner votre bronzage. À l'intérieur : du volume, des poutres et de la modularité ! On entre par une jolie porte en bois en double vitrage. Côté rue, la peinture a un peu souffert du soleil caliente du Tarn, elle sera à repeindre, mais c’est l'occasion idéale de tester vos compétences (ou d'inviter vos potes contre un barbecue). Le plan est un modèle de modularité (jetez un OEil à la photo). L’ancien garage a été astucieusement transformé en une pièce aménagée, parfaite pour un bureau de télétravail ou une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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19

270 000 € ^{(2 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cagnac-les-Mines Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison de plain-pied avec vue imprenable entre Albi et Cagnac-les-Mines – Grand terrain de 6 780 m² et dépendances À la recherche d’un cadre de vie authentique, spacieux et baigné de lumière ? Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 6 780 m², à Cagnac-les-Mines. Alliant charme d’antan et confort moderne, cette propriété est une rareté pour les familles, les amoureux de la nature ou les passionnés de grands espaces. 🏡 Une maison pensée pour votre bien-être 5 pièces dont 4 chambres (idéal pour une famille ou des invités) 1 bureau pour télétravailler dans le calme 1 salle de bain + 1 WC indépendant Un séjour lumineux de 42 m², cOEur convivial de la maison 2 terrasses (plus de 60 m² au total) pour profiter du climat ensoleillé du Tarn 🌿 Un terrain aux multiples possibilités 6 780 m² de terrain constructible : imaginez-y un jardin paysager, un potager bio, ou même une piscine pour les étés. Un hangar-écurie en bois de 141 m² : parfait pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer un atelier. Exposition sud : une luminosité généreuse toute la journée, pour des intérieurs chaleureux. ✨ Équipements et atouts Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, Chauffage mixte : poêle à bois (pour une ambiance cosy) + radiateurs électriques pour un confort optimal en hiver. Nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. 💡 À personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet de créer un intérieur 100 % à votre image. Une opportunité unique pour acquérir une maison pleine de potentiel, dans un environnement préservé et calme, à deux pas des commodités. 📍 Localisation idéale : sur la commune de Cagnac-les-Mines mais très proche d’Albi et de ses services, tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. Contactez-moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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17

88 000 € ^{(1 239 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Alban Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison mitoyenne de type 3 sur deux niveaux avec cour. Au cOEur du village d'Alban, proche des commerces et services, maison rénovée de 71 m² habitables. On entre directement par un agréable séjour de 32 m², avec des espaces ouverts et bien organisés. Une ancienne cuisine utilisée en buanderie donne accès à une cour exposée Sud. Une salle d'eau et un premier WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une très grande et un WC complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

Vente Maison 7 piècesSaint-Jean-de-Marcel

250 000 € ^{(1 152 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Jean-de-Marcel Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC. À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté technique : - Toiture en lauze en excellent état - Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée - Menuiseries en double vitrage - Installation électrique fonctionnelle - Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

480 000 € ^{(1 784 €/m²)}

Maison 9 pièces

Le Fraysse Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

6 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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27

Vente Maison 4 chambresLescure-d'Albigeois

274 000 € ^{(1 827 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lescure-d'Albigeois Iad France - Laurine Savic vous propose : Une maison où il fait bon vivre, à quelques minutes d'Albi… Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de 150 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. Le véritable cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. À l'extérieur, les trois terrasses couvertes permettent de profiter de chaque moment de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un déjeuner à l'ombre ou une soirée d'été entre amis. Le rez-de-chaussée offre trois belles chambres, dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et une cuisine spacieuse. À l'étage, une quatrième chambre climatisée constitue un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Le double garage attenant de 40 m², accessible directement depuis la maison, séduira les amateurs de bricolage et offrira un espace de rangement appréciable. Un branchement est déjà prévu pour l'installation d'une future piscine, et un robot tondeuse sera laissé aux futurs propriétaires. Située dans un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des équipements sportifs, cette maison réunit les critères recherchés pour une vie de famille confortable, à quelques minutes seulement d'Albi. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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17

230 000 € ^{(2 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Nicolas Julia vous propose : Albi Secteur Marranel – Maison individuelle de 111 m² avec garage et véranda sur une parcelle arborée de 1 580 m² Venez profitez du calme d'un grand terrain dans un quartier résidentiel tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et de l'accès à la rocade. Le secteur privilégié, la qualité de la construction et le réel potentiel extérieur sauront immédiatement vous séduire. Un projet de rénovation énergétique et de remise au goût du jour vous permettra de transformer cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le cachet. La partie habitable, de plain-pied ou presque, est pensée pour être fonctionnelle : Espace de vie : Une entrée, un WC indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'une agréable véranda. Coin nuit : Accessible par seulement deux marches, il dessert 3 chambres, une salle de bain et un second cellier (idéal pour du rangement ou un dressing). Le sous-sol : Il comprend un vaste garage d’environ 40 m² ainsi qu'une pièce chauffée de 11,6 m², idéale pour aménager une 4ème chambre, un bureau ou un atelier. L'extérieur : Le terrain de 1 580 m², arboré, invite à la détente, au jardinage et au bricolage. Terrain piscinable pour vos futurs étés. Présence d'un puits avec pompe, idéal pour l'entretien du jardin. Un cabanon de jardin (12 m²) avec poulailler, parfait pour les amoureux de la nature. Prestations & Équipements Véranda équipée d’un barbecue maçonné (parfait pour les grillades en toute saison). Chaudière au fioul BOSCH (installation 2012). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Store banne électrique. Bassin à poisson (fontaine) Taxe foncière : 1 700 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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20

220 000 € ^{(1 594 €/m²)}

Maison 2 pièces

Albi Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER d’une surface de 140 m² environ composé d'une maison et d'un hangar. Un bien d'exception au coeur d'Albi- Un potentiel rare à révéler. En plein centre-ville, quartier de la Madeleine, découvrez un bien absolument unique ! Derrière sa façade en briquettes, sublimée par d'anciennes arcades qui ne demandent qu'a retrouver tout leur éclat, se cache un véritable projet de caractère ! Il se compose de la façon suivante : - maison d'habitation : 1 belle entrée- 1 chambre- 1 séjour- 1 cuisine- 1 salle d'eau- 1 WC : 67 m² environ - hangar attenant : 70 m² environ, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare permet d'imaginer de multiples projets : - une spectaculaire maison de ville - des appartements de caractères - un projet patrimonial ou un investissement de grande qualité Les volumes, le cachet de l'ancien et son emplacement privilégié en font une opportunité exceptionnelle. Une rénovation soignée permettra de transformer cet ensemble en un véritable joyau immobilier. Un bien comme celui-ci est extrêmement rare sur le marché. C'est une occasion unique ! Ne tardez pas à venir le visiter ! ( possibilité d'achat de parking en sus à côté de la maison) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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20

125 000 € ^{(1 488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Albi Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : ALBI - MAISON - 84 m² À Albi, cette maison de caractère datant de 1930 offre 84 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 327 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée introduit une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, la salle à manger de 15,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse grâce à son exposition est. Le salon, bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration pratique au quotidien. Un garage avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables accueillent le coin nuit, accompagnées d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Un dressing complète les rangements. La salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en chambre finalisent cet étage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Le bien bénéficie également d'un raccordement téléphonique / câble et de rangements intégrés. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison albigeoise, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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17

149 000 € ^{(1 342 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le quartier de Rayssac à Albi, proche des axes de communication, des commerces, de la faculté et de la gare, je vous propose cette maison mitoyenne, avec un étage, de 111 m² environ habitables sur une parcelle cadastrale de 131 m² environ, construite en 1965, orientée Est / Ouest, avec un garage de 23 m² environ, des combles et un espace extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 7 m², un salon traversant de 26,5 m² qui donne sur la terrasse, une cuisine équipée de 8,4 m², une salle d'eau avec WC et un garage traversant de 26 m². Au 1er étage, vous trouverez un palier de 9 m², un WC, une salle de bain avec baignoire et une vasque de 4 m² et 4 chambres avec chacune une porte-fenêtre : une de 11,6 m² avec un point d'eau, 2 chambres de 10 m² et une chambre de 13,9 m² avec dressing - A l’extérieur, un jardinet sans-vis-à-vis avec une terrasse et une vue arborée vous attend. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur posée en 2019 et les combles sont isolés. Ces deux points permettent au bien d'être énergétiquement économe malgré des menuiseries en simple vitrage. Le contrôle de l'assainissement prévoit d'enlever la fosse septique. Je vous attends pour la visite de ce bien qui, malgré ses quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, reste un investissement immobilier certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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14

79 000 € ^{(1 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Albi Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * MAISON AVEC JARDIN DE 411 m² ET COMBLES AMÉNAGEABLES – FORT POTENTIEL- Rénovation complète à prévoir. Budget travaux conséquent. Située dans le quartier de La Renaudié, direction Saint-Juéry, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville libre deux faces (mitoyenne de deux côtés) construite au début du XXe siècle offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complet. Développant actuellement 46 m² habitables, elle se compose d’une cuisine de 13 m², d’un dégagement de 4,7 m² desservant deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle d’eau de 2,57 m² ainsi que de toilettes indépendantes de 1,21 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une cave d’environ 12 m² ainsi qu’à des combles aménageables d’environ 42 m² au sol, offrant un réel potentiel d’évolution de la surface habitable. À l’arrière, le terrain clos et arboré de 411 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur, plus préservé de l’agitation de la rue, permet de profiter d’un jardin agréable et d’envisager de multiples aménagements. Des travaux de rénovation importants / lourds sont à prévoir : isolation, électricité, chauffage, menuiseries et rafraîchissement général. La toiture est en bon état. Les atouts : - Jardin clos et arboré de 411 m² - Combles aménageables d’environ 42 m² au sol - Cave d’environ 12 m² - Toiture en bon état - Fort potentiel de valorisation - Maison de caractère du début du XXe siècle Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation permettant de créer un logement à leur image, dans un secteur recherché aux portes d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. * Projection 3D réalisée pour aider à la projection des futurs acquéreurs. Visuel non contractuel. Les aménagements, couleurs, matériaux et mobiliers présentés sont donnés à titre indicatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

360 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison Familiale + Appartement T2 – Piscine, Jardin & Confort à Albi Découvrez cette résidence unique à Albi, alliant espace, indépendance et charme : une maison principale de 180 m² et un appartement T2 indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1 786 m². Un coup de cOEur pour les familles ou les investisseurs ! 🏡 Maison principale (Rez-de-jardin) Double séjour lumineux et spacieux, Cuisine séparée + cellier, 3 chambres confortables, Salle de bain moderne. 🏢 Appartement T2 indépendant (Rez-de-chaussée) Séjour ouvert et fonctionnel, 1 chambre, Salle d’eau avec WC, Terrasse couverte privative pour des moments en toute intimité. 🌿 Extérieur & Détente Jardin paisible avec 3 terrasses pour des repas en plein air ou des moments de détente, Mini-piscine pour se rafraîchir en été, Exposition optimale : une lumière naturelle toute la journée. ✨ Équipements & Confort Panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Climatisation réversible + pompe à chaleur, Cheminée et radiateurs pour un hiver douillet, Fibre optique et ventilation mécanique, 2 garages + 3 places de parking, Sécurité renforcée et espaces de stockage pratiques. 💡 Une opportunité rare : idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un logement multigénérationnel. Visitez sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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21

275 000 € ^{(1 786 €/m²)}

Maison 4 chambres

Albi Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison familiale 154 m² avec jardin et garage – Albi Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée : •une première chambre, idéale pour un espace indépendant, •un WC, •un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le cOEur de vie se compose de : •une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, •trois chambres confortables, •une salle d’eau, •un WC indépendant, •un accès à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, propice à la détente, aux repas en plein air. Des visuels d’aménagement réalisés avec l’IA vous permettent d’imaginer tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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15

360 000 € ^{(2 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison des années 30 – 153 m² – Quartier La Madeleine à Albi Nichée au fond d’une impasse, au cOEur du très recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette maison des années 30 de 153 m² ne ressemble à aucune autre. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, marché, gare, écoles… Vous pourrez également laisser votre véhicule stationné dans l’impasse et rejoindre facilement le centre-ville à pied ou grâce à la navette gratuite. Un véritable atout supplémentaire : Le rez-de-chaussée accueille une pièce fraîchement rénovée avec accès extérieur indépendant. Cet espace polyvalent peut être aménagé en : suite parentale, studio indépendant, cabinet pour profession libérale ou espace de télétravail. Charme de l’ancien et rénovation de qualité Le reste de la maison a été rénové il y a un peu plus de 10 ans avec des matériaux de qualité, tout en préservant l’authenticité des lieux. Vous serez séduits par le subtil mélange de fer, briquettes et bois, ainsi que par les volumes ouverts et communicants qui apportent beaucoup de caractère et de convivialité. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte surplombant le salon et le jardin. Ce niveau accueille également les espaces récemment rénovés : buanderie, pièce de vie indépendante, douche et lavabo, avec de nombreux rangements sur mesure. Rez-de-jardin (R-1) Un grand salon chaleureux avec poêle à bois avec accès sur un beau jardin, parfaitement préservé du voisinage. Deux espaces de rangement (25 m²) complètent ce niveau. Étage L’espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d’eau, un dressing attenant à la chambre parentale. Deux espaces supplémentaires dédiés à la lecture et au piano viennent renforcer l’atmosphère chaleureuse et familiale de l’étage. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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20

380 000 € ^{(2 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Albi Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de ville d’exception – Quartier prisé d’Albi – 155 m² sur 1 567 m² de terrain Un cadre de vie rare, entre charme d’antan et modernité Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albi, cette maison de ville de 155 m², construite en 1930 a bénéficié d'une belle rénovation, reste à mettre à votre goût les deux salles d'eau. Alliant l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain, elle s’élève sur un terrain paysager de 1 567 m², un havre de paix en plein cOEur de la ville. Une maison pensée pour la famille et la convivialité Avec quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée), cette demeure offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. La distribution intelligente permet également d’envisager l’aménagement de locaux professionnels (bureau, cabinet, etc.). Une cuisine séparée et équipée, spacieuse, pour les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Côté extérieur : une terrasse de 60 m², une cuisine d’été fermée et un atelier, pour profiter pleinement des beaux jours. Fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique pour un quotidien pratique. Chauffage individualisé (radiateurs + slits de climatisation rréversible) pour un confort optimal toute l’année. Double garage pour stationner vos véhicules en sécurité. Un extérieur préservé, en plein centre-ville Le jardin paysager, entretenu avec soin, offre un cadre verdoyant et apaisant, rare en ville. L'arrière de la maison profite d'une exposition sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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18

338 000 € ^{(2 181 €/m²)}

Maison 3 chambres

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, proche des lycées Rascol et Lapérouse, je vous propose cette charmante maison de ville de 155 m² habitables, des années 30, sur deux étages, avec son jardin, sa piscine et sa place de parking, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord le hall d'entrée avant de pousser une porte vitrée pour découvrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², composée d'un espace salon et d'un espace salle-à-manger, qui se prolonge par une agréable terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine moderne vient donnant également sur la terrasse vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec WC, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au second, vous découvrirez un bel espace de combles aménagé qui attend vos idées d'aménagement pour devenir un bureau ou un espace de détente cosy. À l'extérieur, le jardin tout en longueur est un véritable havre de paix avec sa terrasse sans vis-à-vis, sa piscine semi- enterrée et sa dépendance de 17 m². Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison chauffée avec un poêle à bois et des climatisations réversibles. Coup de cOEur assuré pour cette maison où le charme traditionnel des maisons albigeoises est sublimé par le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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13

249 000 € ^{(1 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Albi Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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23

795 000 €

Maison 8 chambres

Albi ALBI - À seulement quelques minutes à pied du cur historique d'Albi, cette belle propriété allie élégance, confort et potentiel. Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des animations de la ville. La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un vaste séjour aménagé dans une véranda lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée et des toilettes séparés. Une chambre avec sa salle de bains en suite complète ce niveau, assurant un confort de plain-pied. À l'étage, plusieurs espaces de vie offrent de nombreuses possibilités : - Une partie indépendante avec salon (ou futur séjour/cuisine), deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. - Deux autres chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative. - Une sixième chambre, également avec grande salle de bains attenante, accessible depuis le palier principal. Les combles du deuxième étage, déjà pré-équipés en eau et électricité, offrent la possibilité de créer une chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. En annexes, la propriété dispose d'un gîte totalement indépendant, d'une chambre-studio accessible depuis la cour, d'une belle piscine au chlore de 13 x 6 m, d'un grand garage et de diverses dépendances. Ce bien rare, idéalement situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

7 sdb

Gge

23/07/26 23/07

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1

990 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Maison 5 chambres

Albi En première ligne du Tarn avec ponton privé, à 10 minutes d’Albi et 45 minutes des portes de Toulouse, villa contemporaine de 2024, 7 pièces, 225m2, sur un terrain de 2600m2 à la vue exceptionnelle, une piscine, 5 chambres dont 3 suites avec salles d’eau / de bain (une des suites dispose d’un accès indépendant + cuisine). La galerie d’entrée avec un patio végétalisé, s’ouvre sur un double séjour et salle à manger, une cuisine équipée premium ouverte sur la pièce à vivre et une arrière-cuisine / buanderie. Une belle suite (accès indépendant + intérieur à la maison), salle de bain, cuisine, WC et terrasse complète ce niveau. À l’étage, 1 master avec terrasse sur le Tarn et salle de bain design, 1 autre suite avec salle d’eau, 1 chambre avec terrasse, 1 bureau / chambre et 1 salle d’eau complètent le 1er étage. Toutes disposent de dressings et placards. À l’’extérieur, piscine (volet immergé), grande terrasse, terrain menant au Tarn avec ponton privé pour bateau et […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

4 sdb

23/07/26 23/07

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1

590 000 €

Maison 7 chambres

Albi SAINTE CROIX - Nichée à seulement dix minutes d'Albi cette superbe bâtisse en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée entre 2016 et 2024 avec goût et des matériaux de qualité, développe environ 270 m² habitables au cur d'un environnement paisible de plus de deux hectares, avec une vue dégagée sur un lac et la campagne environnante. La propriété comprend une habitation principale de 135 m² et un gîte indépendant de 133 m², tous deux de plain-pied. La maison principale offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un cellier et un débarras. En prolongement, deux garages et une grange ouvrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, les terrasses orientées sud-ouest et est permettent de profiter pleinement du cadre naturel sans le moindre vis-à-vis. Atout rare : la propriété dispose de deux sous-sols distincts à aménager, d'environ 130 m² sous la maison principale et 70 m² sous le gîte. Ces espaces, actuellement utilisés en dépendances et ateliers, peuvent être reliés intérieurement et offrir un potentiel habitable ou professionnel considérable. Le gîte, parfaitement autonome grâce à son entrée indépendante, propose un confort identique sur 133 m² : une grande entrée, un salon lumineux de 36 m², une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, et une buanderie. Deux terrasses - l'une couverte avec jacuzzi, l'autre orientée nord-ouest - prolongent agréablement les espaces de vie. Ce logement constitue un complément idéal pour l'accueil d'hôtes, amis ou une activité locative déjà en place. Les extérieurs sont embellis par deux puits, plusieurs dépendances et de vastes espaces naturels. . WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

3 sdb

Gge

23/07/26 23/07

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1

650 000 €

Maison 8 chambres

Albi LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d'altitude, en position dominante au cur d'un paysage vallonné autrefois viticole. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L'accès à la maison s'effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d'entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson, ainsi qu'à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d'origine de la demeure. L'ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l'étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d'été ainsi qu'un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d'environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l'ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d'environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés - une aile sud-est offrant deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC indépendants […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

5 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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1

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360 000 € ^{(2 353 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

338 000 € ^{(2 181 €/m²)}

Maison 3 chambres