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Vente Maison à Belle-Isle-en-Terre

4 pcs
2 ch
113㎡

253 000 € (2 239 €/m²)

Vente Maison à Belle-Isle-en-Terre

4 pcs
2 ch
113㎡

253 000 € (2 239 €/m²)

Maison Belle-Isle-en-Terre

Située à seulement 4 minutes du bourg de Belle-Isle-en-Terre (commerces, école, collège) et à 5

minutes de la RN12, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec accès

direct aux sentiers de randonnée forestiers – idéal pour les balades à cheval.

La maison :

Charmante longère rénovée, alliant authenticité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : entrée-salon, salle de bain, WC, une chambre, un bureau, un sas, cuisine

indépendante

Étage aménagé en une grande pièce servant de chambre actuellement

Ambiance chaleureuse, espaces lumineux

Atelier attenant avec potentiel d’aménagement

Cour avec dépendance en pierre et terrasse couverte en cours d’aménagement

Les dépendances :

Deuxième dépendance en parpaing, toiture fibrociment

Hangar et plusieurs appentis pour stockage ou matériel

Les installations équestres :

5 box à chevaux (portes à installer disponibles)

Carrière et rond de longe

Parcelles en prairie

Accès direct à la forêt sans route à traverser

Puits pour abreuvement ou arrosage

Le terrain :

Plus de 4 hectares attenants à la maison, prairies entretenues et arborées

Présence de plusieurs arbres fruitiers

Ce bien représente une opportunité rare, mêlant cadre de vie confortable, infrastructures équestres

fonctionnelles et accès privilégié à la nature. Parfait pour un projet équestre, agricole, familial ou pour

vivre en harmonie avec vos chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 021,1 €

Honoraires charge acquéreur : 12 978,9 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525

Réf. 1673581 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 000 € (2 239 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 022 €

    Dont 5,41% à la charge de l'acquéreur (soit 12 978 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    47400 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 286 €
Par mois
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