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Vente Maison à Belle-Isle-en-Terre

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6 pcs
3 ch
103㎡

51 000 € (495 €/m²)

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3 ch
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Maison Belle-Isle-en-Terre

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, située à 5 min à pied des commerces, du collège et des terrains de sport de BELLE-ISLE-EN-TERRE, une MAISON en pierres des années 1900, entièrement à rénover, d’une surface d'environ 100 m2, comprenant :

- Au RDC : un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès au jardin, une salle d’eau et un WC séparé. Une chaufferie (chaudière au fioul) et un cellier ;

- A l'étage : un palier, trois chambres et un bureau avec lucarne.

Exposition Est-Ouest. Belle hauteur sous plafond de 2m85, et pas de mur porteur dans la maison.

Une petite cuisine d’été.

Un petit appentis ouvert pour la cuve à fioul.

Un garage et une cave.

Terrain clos et arboré de 265 m2.

DPE : G (345). GES : G (108).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière 2025 : 450 €.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 51 000 EUR = 49 000 EUR (hors honoraires) + 2 000 EUR (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Réf. 17489 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    51 000 € (495 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 49 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 2 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    265 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - A rénover
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( 47 avis )

18 Pl. du Maréchal Juin

35000 Rennes

SIREN: 824180871

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
259 €
Par mois
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