Vente maison à Beignon 220 500 €

CONFORT MODERNE, GRANDS VOLUMES ET CALME ABSOLU

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette superbe maison récente située dans un environnement paisible sur la commune de Beignon. Alliant modernité et qualité de vie, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-bourg.

Des Espaces de Vie Lumineux et Généreux

La maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de convivialité :

Au Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied possible) :

La maison se compose d’une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ce premier niveau se compose également d’un espace nuit comprenant une chambre, une grande salle de bains équipée de baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l’Étage :

Un palier spacieux actuellement aménagé en espace bureau dessert trois grandes chambres accueillantes et un cabinet de toilette disposant déjà des réservations nécessaires pour être transformé en salle d'eau selon vos besoins.

Technique & Dépendances

Cette construction récente mise sur la performance et le stockage :

Chauffage : Système performant par pompe à chaleur garantissant des économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques.

Stockage : Un grand garage avec un grenier au-dessus, offrant un volume de rangement supplémentaire considérable, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Un Extérieur Privilégié

La maison est édifiée sur un grand terrain d'environ 1 200 m2. Cet espace arboré et tranquille est idéal pour les jeux d'enfants, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature en toute intimité.

Les Points Forts :

Rare sur le secteur : Maison récente avec 4 chambres sans travaux à prévoir.

Volume : Pièce de vie de 55 m2, rare en centre-bourg.

Évolutivité : Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage.

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Christine, votre conseillère Sublimons vous propose de devenir propriétaire à Beignon de cette agréable maison familiale construite en 2006.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'un insert, de panneaux solaires et d'un puits canadien permettant de maintenir une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse de 35 m² parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien qui se situe à moins de 500 m de toutes les commodités et à 45 km de Rennes.

Affaire rare sur cette commune.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO !

A vendre, maison de plain pied dans le bourg de BEIGNON, à quelques minutes de Plélan le Grand et de Guer, au coeur de la forêt de Brocéliande.

Proche de toutes commodités cette maison de 82 m2 sur un terrain de 602 m2, est composée d'une entrée desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec dressing, une salle des bains et un WC séparé.

Vous disposerez également d'un grenier de 20 m2 aménageable.

Aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2025 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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Maison Norme RE 2025 de 124,27m2 utiles et 87.31 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec un volets roulants électriques.

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Idéalement située à proximité des commodités de BEIGNON, dans un hameau paisible, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 édifiée sur un jardin de 1200 m2.

D'une surface habitable d'environ 135 m2, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Cette maison dispose au rez de chaussée d'un généreux et lumineux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc-lave mains.

A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau-wc à achever

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHARME DU NATUREL ET UN TERRAIN D'EXCEPTION EN CŒUR DE BOURG

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette superbe maison en bois, véritable cocon de bien-être situé dans le bourg de Beignon. Alliant une architecture chaleureuse à un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.

Un Intérieur Cosy et Lumineux

Cette maison en bois se distingue par ses matériaux nobles et son atmosphère apaisante : Au Rez-de-Chaussée, cette maison est composée d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, la cuisine aménagée parfaitement intégrée, ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Ce niveau se poursuit par une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie pratique. L’Étage dispose d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture) desservant trois chambres confortables sous le charme du bois et un bureau. Dépendances : Un bûcher pour votre bois de chauffage et un abri de jardin pour vos outils et équipements de loisirs.

Un Véritable Écrin de Verdure

L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur remarquable : Un magnifique terrain arboré et clos d'environ 3 500 m2, offrant une intimité totale et un espace de liberté rare en centre-bourg.Localisation et Cadre de Vie

Beignon : Commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande. Proximité : À seulement 7 minutes de Plélan-le-Grand et 10 minutes de Guer. Environnement : Un cadre naturel préservé tout en profitant des avantages du bourg.

UNE MAISON UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'AUTHENTICITÉ !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce havre de paix, contactez l'agence CHT IMMOBILIER

GROS TRAVAUX A PREVOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>