CONFORT MODERNE, GRANDS VOLUMES ET CALME ABSOLU
L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette superbe maison récente située dans un environnement paisible sur la commune de Beignon. Alliant modernité et qualité de vie, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-bourg.
Des Espaces de Vie Lumineux et Généreux
La maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de convivialité :
Au Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied possible) :
La maison se compose d’une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ce premier niveau se compose également d’un espace nuit comprenant une chambre, une grande salle de bains équipée de baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l’Étage :
Un palier spacieux actuellement aménagé en espace bureau dessert trois grandes chambres accueillantes et un cabinet de toilette disposant déjà des réservations nécessaires pour être transformé en salle d'eau selon vos besoins.
Technique & Dépendances
Cette construction récente mise sur la performance et le stockage :
Chauffage : Système performant par pompe à chaleur garantissant des économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques.
Stockage : Un grand garage avec un grenier au-dessus, offrant un volume de rangement supplémentaire considérable, ainsi qu'un cabanon de jardin.
Un Extérieur Privilégié
La maison est édifiée sur un grand terrain d'environ 1 200 m2. Cet espace arboré et tranquille est idéal pour les jeux d'enfants, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature en toute intimité.
Les Points Forts :
Rare sur le secteur : Maison récente avec 4 chambres sans travaux à prévoir.
Volume : Pièce de vie de 55 m2, rare en centre-bourg.
Évolutivité : Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage.
Localisation : Beignon, à seulement 7-10 minutes de Plélan-le-Grand.
UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR FAMILIAL !
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DPE C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à contacter rapidement CHT IMMOBILIER pour tout renseignement.
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Réf. 3208 - 16/05/2026
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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Vente maison
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