ACHAT MAISON BÉCON LES GRANITS EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)
À seulement 20 minutes d’Angers, découvrez cette belle maison construite en 2008, non mitoyenne, offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable, calme et proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 35 m2, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une lingerie pratique, d’une chambre de plain-pied avec douche privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un second WC.
À l’extérieur, profitez d’un garage et d’une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours et les instants de détente.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Classification énergétique : C.
Une opportunité rare alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140).
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 414 - 11/07/2026
DPE
C
159
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
159
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1500 €
et
2090 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Achat Maison Saint Clément de la Place
Merci à l’agence Arnaud THAUMOUX Immobilier pour son accompagnement tout au long de notre projet d’achat immobilier. Grâce à son suivi régulier, sa disponibilité et ses conseils, nous avons pu avancer sereinement jusqu’à la signature de l’acquisition. Un accompagnement de qualité que nous recommandons sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordé. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Nous restons, bien entendu, à votre disposition pour toute question ou besoin futur.
Source Opinion System
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Bécon-les-Granits 49
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Bécon-les-Granits 49
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Bécon-les-Granits 49
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Dans une impasse ce pavillon comprend : un salon, une salle à manger avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bain et wc au RDC. A l'étage, une chambre et des wc avec évier. Un garage, deux places de parking, une cabane de jardin et une piscine chauffée.
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Vente maison 3 pièces
Bécon-les-Granits 49
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Côté performances énergétiques, la maison est classée D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Située […] Voir l’annonce immobilière >>
