ACHAT MAISON BÉCON LES GRANITS EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)
À seulement 20 minutes d’Angers, découvrez cette belle maison construite en 2008, non mitoyenne, offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable, calme et proche de toutes les commodités.
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À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un second WC.
À l’extérieur, profitez d’un garage et d’une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours et les instants de détente.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Classification énergétique : C.
Une opportunité rare alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140).
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 420 - 28/08/2026
DPE
C
159
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
159
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1500 €
et
2090 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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M.Thaumoux nous a suivi tout au long de notre projet, étant toujours en cible dans les visites proposées. Il est de bon conseil, tant du côté des vendeurs que des acheteurs.
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La vente de notre maison s'est très bien déroulée, très bonne communication et accompagnement de qualité.
Vente maison Saint Clément de la Place
Nous avons reçu un accompagnement très bienveillant et de qualité. Arnaud et Charles nous ont accompagné tout au long de la vente de notre maison et ont su nous conseiller au delà de celle-ci. Nous les remercions vivement.
Vente maison Champtocé sur Loire
Je recommande l’agence notamment Mr Thaumoux Charles, qui nous a accompagné du début jusqu’à la fin de la vente de notre maison avec un grand professionnalisme.
Source Opinion System
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Bécon-les-Granits 49
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Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant complète l’ensemble.
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Côté performances énergétiques, la maison est classée D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Située […] Voir l’annonce immobilière >>
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Bécon-les-Granits 49
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Le tout s’ouvre sur un joli terrain aménagé, avec terrasse et environnement sans vis-à-vis, en retrait de la route principale.
À retenir:
Maison ancienne rénovée avec goût
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Vente maison 7 pièces
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Un grenier vient également offrir un espace de rangement appréciable avec possibilité d'être aménagé.
Entièrement rénovée en 2012, cette maison propose ainsi 5 chambres, plusieurs espaces de rangement et de beaux espaces de vie, dans une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
A découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Bécon-les-Granits 49
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 500 €
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Vente maison 5 pièces
Bécon-les-Granits 49
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Bécon-les-Granits 49
419 800 €
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A BECON-LES-GRANITS sur un terrain de 505 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.
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