Maison de 178 m² avec beaucoup de charme sur un terrain de 440 m2, centre de bourg avec école comprenant :
Rdc: belle entrée , grand salon/séjour avec cheminée, cuisine avec une très belle cuisinière à bois fonte, une arrière cuisine avec douche et WC.
1er étage : 1 grande chambre, palier / bureau, lingerie, salle de bain, w.c séparé, couloir.
2ème étage: 3 chambres dont 1 que vous pouvez utiliser comme grenier et palier.
Garage avec cellier et cave. Chauffage gaz (citerne). Escalier en orme, belle bibliothèque faite par un ébéniste.
Assainissement individuel à réhabiliter, fenêtres bois, simple vitrage, insert bois cheminée dans salon , revoir l'électricité et la toiture.
Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h/12h-14h30/20h
Possibilité d'acheter 1 autre terrain en face de la propriété (même propriétaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 633 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771
Réf. 1667851 - 26/10/2026
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Logement très performant
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Consommation
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Emissions
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
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Maison d'env.146 m² sur 1 terrain de 688 m² comprenant : 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 cage d'escalier avec wc.
Etage : 1 salle d'eau à rénover, 1 grenier avec beaucoup de possibilités.
1 garage de 160 m²
Le + : cuisine, électricité mise aux normes partiel
Le - : isolation à finir, à rénover une très grande partie, pas de fosse septique, garage avec toiture à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 333 €
Honoraires charge vendeur
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Béceleuf 79
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Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin clos A Béceleuf 79160, découvrez cette agréable maison de 88 m², construite en 2000, sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 983 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un salon-séjour de 26 m², le couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également son arrière cuisine de 11 m² avec point d'eau, adoucisseur et accès au jardin et au garage de 17 m² avec porte roulante motorisée. Confort assuré grâce au plancher chauffant, à la climatisation et aux menuiseries PVC double vitrage. Volets roulant + battants en bois. À l'extérieur, un jardin soigné et clos avec portail et abri de jardin. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du calme et d'un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud […] Voir l’annonce immobilière >>
