Située à Béceleuf (79160), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et d’une école.

Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (12, 12 et 14 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un cellier de 19 m² offrant un bel espace complémentaire (bureau, buanderie ou pièce supplémentaire selon vos besoins).

Une spacieuse véranda d’environ 35 m², équipée de baies vitrées avec volets électriques, prolonge agréablement l’espace de vie et donne sur un extérieur soigneusement aménagé : deux terrasses, potager, poulailler et cabanons.

Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : poêle à granulés, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, VMC double flux et adoucisseur d’eau. Garage et stationnements complètent l’ensemble.

Taxe foncière : 679 €.

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iad France - Audrey Murano vous propose: Maison de plain-pied de 165 m² sur un Terrain de 3320m² comprenant 3 chambres, une véranda, cuisine ouverte sur séjour, jardin, garage, et parking à Béceleuf.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.

Description des pièces :

- Cuisine ouverte équipée

- Salle à manger

- Véranda de 36 m2 avec volets électriques pour encore plus de confort avec accès à la terrasse en bois

- Une salle d'eau

- Toilettes séparées

- Trois chambres avec placards (2x12,30m2, 13,96 m2)

- Buanderie pratique

- Garage avec mezzanine

- Grand jardin arboré

- Parking

- Deux abris de jardin

- Un poulailler

Les avantages :

- Panneaux photovoltaïques en auto-consommation

- Isolation des combles, des murs intérieurs et extérieurs

- Ballon thermodynamique

- Climatisation réversible avec pompe à chaleur

- Poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison

- Assainissement individuel conforme

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Béceleuf, à proximité de Faye-sur-Ardin, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain d’environ 1 975 m², la maison développe près de 213 m² habitables environ, complétés par plus de 80 m² de dépendances (garage, atelier, stockage ou projet annexe).

Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie : 1 salle à manger de 44 m² avec poêle à pellets, 1 cuisine de 28 m² avec cheminée insert, 1 entrée et 1 buanderie.

À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’une mezzanine de 20 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l’extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée par PAC à rééquiper selon vos envies (liner à installer), véritable atout pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et de projets à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation sur mesure.

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RARE !

Cet ancien moulin du XVème siècle de 140 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois et une salle d'eau.

A l'étage : 3 chambres, une mezzanine et des toilettes.

Un garage et diverses […] Voir l’annonce immobilière >>