A deux pas du charmant Port du Bec et à seulement 3 km du célèbre Passage du Gois, reliant le continent à l'île de Noirmoutier, découvrez cette belle maison de 2008 de 154 m2 où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les poutres apparentes lui confèrent un cachet chaleureux et authentique. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, de 2017, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un bureau, ainsi qu'un cellier communiquant avec un grand garage de 113 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un bateau ou encore un camping-car.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 à 13 m2, d'une salle d'eau entièrement faïencée, équipée d'un placard, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains, alliant confort et praticité au quotidien.

Le véritable atout de cette propriété : une magnifique véranda de 35 m2, exposée plein ouest, offrant un cadre privilégié pour admirer les superbes couchers de soleil de la côte Atlantique. Vous profiterez également d'une vue complètement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

A l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : un spa de nage, un spa de détente, plus de 40 m2 de terrasse carrelée et un jardin soigneusement paysagé composent un environnement aussi agréable que pratique.

Située dans un secteur recherché, entre marais et océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des sentiers de promenade, du Port du Bec et du Passage du Gois, site emblématique permettant de rejoindre l'île de Noirmoutier à marée basse.

Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe B, gage d'une faible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située sur la commune de Beauvoir-sur-Mer et à proximité du Passage du Gois et du Port du Bec, cette maison de 1966, de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle traversante de 187 m², vous invite à imaginer votre projet dans un cadre authentique et prisé du littoral vendéen. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 22 m² ou un salon indépendant, une buanderie avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC séparé. Un vaste garage avec faux-grenier complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un patio privatif et d'un parking deux places. Le bien est équipé du chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Écoles à proximité. Double accès depuis la Rue du Port et le chemin du Vieux Port. Cette demeure authentique, à l'histoire et au charme indéniables, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un fond d'impasse, à seulement 100 mètres d'une grande surface et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend également un cellier, deux chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 140 m2 entièrement clos et soigneusement paysagé, garantissant calme, intimité et espace pour toute la famille. Un second garage indépendant de 68 m2 constitue un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 64 m² comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage attenant complète ce bien.

Située dans un environnement calme 1000 m² de terrain , cette maison séduira les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre bourg et de ses commodités. Idéalement localisée, cette propriété profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des services essentiels.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant quatre places de parking. La parcelle entièrement constructible et divisible laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Au 1er étage, cette demeure de 93 m² offre un agencement pratique avec cinq pièces dont trois chambres, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de même surface présente plusieurs pièces dont un grand garage, offrant la perspective d'une surface habitable totale de 180 m²après travaux. Datant de 1970, cette maison requiert une remise au goût du jour pour correspondre pleinement aux attentes de ses nouveaux occupants.

La parcelle peut être divisible pour un projet de construction nouvelle.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un lotissement récent à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une surface habitable de 78,32 m² sur une parcelle de 448 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine aménagée et ouverte. Ce volume communique directement avec un garage attenant, équipé d'une porte motorisée. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique, de volets roulants électriques et manuels et d'un raccordement à la fibre optique. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. À l'extérieur, le séjour se prolonge sur une terrasse en bois de 20 m² idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement. Un bien rare sur le secteur, sous garanties décennales. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible proche des commerces et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous propose cette maison des années 1900, rénovée en 2005, qui développe environ 72 m² de plain-pied dans un environnement agréable.

Elle propose un séjour lumineux ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent la partie habitable.

Un cellier vient renforcer la praticité du bien : rangement, buanderie, organisation du quotidien… un véritable atout.

Des dépendances offrent également des espaces supplémentaires pour le stockage, les vélos, le matériel de jardin ou un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin spacieux et d'une terrasse pour les beaux jours. Stationnement intérieur et extérieur pour un confort optimal.

Un ensemble cohérent et évolutif, adapté à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

Commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUVOIR sur MER , BAISSE de PRIX !!! Belle opportunité '' à saisir '' le '' tout à pied '' est possible !!! Venez découvrir cette robuste maison , offrant un important espace intérieur .

à deux pas du centre ville et des commodités , le marché tous les Jeudis matins sous les halles et d'emmener vos enfants à l'école .

Les PLUS : à seulement 4 kms de la MER , du port ostréicole et du passage du GOIS pour profiter de l'île de NOIRMOUTIER et de ses plages ...

photos supplémentaires sur demande

Cette maison soignée des années 75 , vous offre une élégance , un style , de beaux volumes , une belle hauteur sous plafond avec corniche , des rangements pour optimiser l'aménagement

Que ce soit pour une résidence principale ou le temps de vos Week-ends , cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.

Vous qui aimez recevoir , cette élégante et généreuse maison familiale de 181 m² habitables ( 196 m² en surface utile ), bénéficiant d'un jardin entièrement clos de 396 m² demandant peu d'entretien , avec un garage , un petit atelier , n'attends que '' VOUS '' et vos projets !!!

A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir , mais une fois réalisés , cette propriété sera transformée en une maison '' cosy '' offrant un potentiel extraordinaire.

Vous serez séduits par sa façade ;

Le chaleureux salon cossu , agrémenté d'une élégante cheminée , pour le confort des jours de pluie.

Ouverte sur la grande terrasse , la salle à manger est le lieu central de la famille été comme hiver. Ce bel espace de vie de plus de 51 m² est baigné par la lumière naturelle , avec sa belle exposition SUD/OUEST.

Le PLUS: la mezzanine de 21 m² vous offre une surface supplémentaire , non négligeable , pour y installer votre lieu de travail , une salle de jeux , selon vos envies et votre style de vie.

à vous de choisir !!!

4 grandes chambres avec de grands placards , dont une suite parentale , une spacieuse salle de bains , une salle d'eau et 2 WC ( dont un séparé […] Voir l’annonce immobilière >>