Dans un cadre naturel préservé, où le regard se perd à l’horizon, cette maison de plain-pied de 74,68 m² offre une expérience de vie rare, entre quiétude absolue et confort contemporain.
📍 Ici, le temps semble suspendu… avec une vue imprenable sur le marais vendéen, sans aucun vis-à-vis.
✨ Une harmonie intérieure parfaitement maîtrisée :
Espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine neuve, aux finitions soignées
Trois chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité
Salle d’eau rénovée avec goût, alliant modernité et élégance
Prestations clés en main, aucun travaux à envisager
🌿 Un extérieur comme une invitation à la détente :
Terrain clos de 895 m², intime et parfaitement entretenu
Pergola bioclimatique motorisée, pour profiter de chaque saison
Vue panoramique sur la nature, offrant calme et déconnexion
Abri de jardin, discret et pratique
🚗 Confort et fonctionnalité :
Garage et carport
Portail aluminium motorisé
Commodités accessibles rapidement
💙 Son allure vendéenne traditionnelle, sublimée par ses volets bleus, lui confère un charme authentique et intemporel.
🎯 Une adresse confidentielle :
Que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader le temps d’un week-end ou investir dans un bien de qualité, cette propriété s’impose comme une évidence.
⚠️ Une opportunité rare, où emplacement et prestations s’accordent parfaitement.
👉 Une visite suffira pour ressentir toute l’âme de ce lieu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2953 - 16/05/2026
DPE
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195
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
195
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1100 €
et
1500 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
268 840 €
(3 585 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 8 840 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Beauvoir-sur-Mer 85
171 625 €
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112㎡
Terr 252㎡
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Beauvoir-sur-Mer 85
169 316 €
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Au calme de son petit lotissement et proche bourg ! Jolie parcelle orientée plein sud !
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1 ch
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Terr 529㎡
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Vente maison 5 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
160 900 €
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d'un préau en pierres, plein de charme
Le tout est implanté sur un terrain de 950 m2, complété par un hectare attenant, parfait pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
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Vente maison 4 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
274 900 €
(2 310 €/m²)
Laissez vous séduire par cette agréable maison de plain-pied en ossature bois de 2007, très bien entretenue, idéalement située en second rideau, dans un environnement calme et préservé sur la commune de Beauvoir-sur-Mer.
D'une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie ainsi que 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.
Ses atouts :
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Arrière-cuisine pratique avec accès direct à une véranda de 25 m2, idéale pour profiter de la lumière toute l'année
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Implantée sur un terrain entièrement clos de 928 m2, la propriété offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Un vrai plus :
Un garage spacieux de 65 m2, avec double accès voiture, offrant un fort potentiel : stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 3 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
179 900 €
(2 499 €/m²)
L'agence Duret vous propose cette maison des années 1900, rénovée en 2005, qui développe environ 72 m² de plain-pied dans un environnement agréable.
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1 ch
72㎡
5
Vente maison
Beauvoir-sur-Mer 85
195 723 €
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Projet de construction – Modèle HARMONIE G (gamme ACCESS) à Beauvoir-sur-Mer
Réalisez votre projet de vie dans un environnement paisible, au cœur d'un lotissement idéalement situé à proximité du bourg de Beauvoir-sur-Mer et de ses commodités.
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Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU
Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer - Idéal investissement ou projet familial
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188㎡
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Vente maison 7 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
246 000 €
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Coté pratique, un garage, une cave et une dépendance pour stocker outils de jardinage ou autres...
Située dans un environnement calme et reposant, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
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Vente maison 5 pièces
Beauvoir-sur-Mer 85
190 400 €
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Située dans un quartier résidentiel paisible de Beauvoir-sur-Mer, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité du centre-bourg, des commerces et des axes vers Challans et Noirmoutier. Vous apprécierez également son accès rapide aux sentiers du marais et au littoral, offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature.
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