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Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

4 pcs
3 ch
75㎡

268 840 € (3 585 €/m²)

Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

4 pcs
3 ch
75㎡

268 840 € (3 585 €/m²)

Maison Beauvoir-sur-Mer

Dans un cadre naturel préservé, où le regard se perd à l’horizon, cette maison de plain-pied de 74,68 m² offre une expérience de vie rare, entre quiétude absolue et confort contemporain.

📍 Ici, le temps semble suspendu… avec une vue imprenable sur le marais vendéen, sans aucun vis-à-vis.

✨ Une harmonie intérieure parfaitement maîtrisée :

Espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine neuve, aux finitions soignées

Trois chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité

Salle d’eau rénovée avec goût, alliant modernité et élégance

Prestations clés en main, aucun travaux à envisager

🌿 Un extérieur comme une invitation à la détente :

Terrain clos de 895 m², intime et parfaitement entretenu

Pergola bioclimatique motorisée, pour profiter de chaque saison

Vue panoramique sur la nature, offrant calme et déconnexion

Abri de jardin, discret et pratique

🚗 Confort et fonctionnalité :

Garage et carport

Portail aluminium motorisé

Commodités accessibles rapidement

💙 Son allure vendéenne traditionnelle, sublimée par ses volets bleus, lui confère un charme authentique et intemporel.

🎯 Une adresse confidentielle :

Que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader le temps d’un week-end ou investir dans un bien de qualité, cette propriété s’impose comme une évidence.

⚠️ Une opportunité rare, où emplacement et prestations s’accordent parfaitement.

👉 Une visite suffira pour ressentir toute l’âme de ce lieu.

📞 Contactez Margarita Pontes pour une présentation personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2953 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 840 € (3 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 8 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    895 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 490 €
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* Champs obligatoires

YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 366 €
Par mois
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