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Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

3 ch

83㎡

Terr 747㎡

285 300 € ^{(3 437 €/m²)}

Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

3 ch

83㎡

Terr 747㎡

285 300 € ^{(3 437 €/m²)}

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Maison Beauvoir-sur-Mer

Description :

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain viabilisé de 747 m², situé à Beauvoir-sur-Mer.

Ce terrain vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services locaux, ainsi qu'un accès facile aux plages et à l'île de Noirmoutier par le célèbre Passage du Gois.

Caractéristiques de la Maison :

• Constructeur : MILCENDEAU, réputé pour son expertise et la qualité de ses constructions depuis 1963.

• Type de Maison : Maison individuelle sur-mesure, conçue selon vos besoins et vos envies.

• Surface Habitable : 83 m² (modifiable selon vos préférences).

• Nombre de Pièces : 3 chambres, 1 salle de bains avec douche italienne et meuble double vasques, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42m².

• Équipements : Isolation renforcée, chauffage au sol, et matériaux de construction innovants pour une performance énergétique optimale.

• Extérieur : Terrasse 20m² et garage.

Avantages :

• Emplacement : Situé à Beauvoir-sur-Mer, bourg tous commerces, à proximité des plages et de l'île de Noirmoutier, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.

• Confort et Sérénité : Maison clés en mains, prête à vous accueillir avec tout le confort moderne.

• Écologique et Économique : Conception respectueuse de l'environnement avec des coûts énergétiques réduits.

Prix : À partir de 285.300 € (terrain + maison). Inclus raccordements, ouvertures de compteurs, frais de notaires et taxes d'urbanisme.

Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier.

L'Entreprise MILCENDEAU n'est pas mandatée pour la vente du terrain.

D'autres modèles sont adaptables et personnalisables sur le terrain (voir photos)

Pour plus d'information, contactez MILCENDEAU CHALLANS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEAUV21_01-202 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
285 300 € ^{(3 437 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Surface terrain :
747 m²
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse

MILCENDEAU

( 13 avis )

148 avenue Charles de Gaulle

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 486380082

Voir nos biens

satisfactions

très bonne équipe du début du projet jusqu'à la fin des travaux des personnes très compétente et a l'écoute du client très professionnel . merci a tous et toutes aussi je recommande cette société . cordialement

Réponse : Nous tenons à vous remercier pour votre avis positif concernant la construction de votre maison. Nous sommes fiers de notre équipe, qui s'est engagée à être compétente, à l'écoute et professionnelle du début à la fin de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité , et vos retours nous motivent à continuer à offrir un service de qualité.

Très professionnel

De la signature à la livraison tout c'est très bien passé et ils ont été très professionnel et réactifs sur nos demandes et questions. Je recommande cet entreprise !

Réponse : Nous vous remercions pour votre avis et votre recommandation ! Nous sommes heureux que vous ayez été satisfait de nos prestations pour votre construction.

très bonne coordination entre le constructeur et moi

le ménage finale laisse un peut a désiré pour le sol carrelé et le garage.

Réponse : Nous vous remercions d'avoir pris le temps de rédiger un avis. Nous sommes heureux que vous soyez satisfait de la coordination entre l'entreprise et vous. Concernant la partie nettoyage, nous remontons l'information auprès de nos collègues. Nous restons à votre disposition.

Excellente prestation

De la première rencontre jusqu'à la livraison du bien, une équipe joignable compétente et réactive. Vraiment rien à redire

Réponse : Toute l'équipe Milcendeau vous remercie d'avoir pris le temps de rédiger un avis aussi élogieux. La satisfaction de nos clients est notre priorité !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 359 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour garantir tranquillité et intimité.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.

Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles.

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Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare et pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes pouvant être facilement réunies selon vos besoins.

La première maison, d'une surface d'environ 105 m2, offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours.

La seconde maison, plus vaste avec ses 155 m2, se distingue par une impressionnante pièce de vie de plus de 95 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine apportant charme et volume à l'ensemble. Elle bénéficie elle aussi d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol chauffée, idéales pour accueillir famille ou vacanciers.

Quelques travaux sont à prévoir (assainissement, rafraîchissement des peintures, placo ), laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien au fort potentiel.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 7 km de l'Ile de Noirmoutier, accessible par le célèbre Passage du Gois, site touristique unique au monde. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

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✨ Une harmonie intérieure parfaitement maîtrisée :

Espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine neuve, aux finitions soignées

Trois chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité

Salle d’eau rénovée avec goût, alliant modernité et élégance

Prestations clés en main, aucun travaux à envisager

🌿 Un extérieur comme une invitation à la détente :

Terrain clos de 895 m², intime et parfaitement entretenu

Pergola bioclimatique motorisée, pour profiter de chaque saison

Vue panoramique sur la nature, offrant calme et déconnexion

Abri de jardin, discret et pratique

🚗 Confort et fonctionnalité :

Garage et carport

Portail aluminium motorisé

Commodités accessibles rapidement

💙 Son allure vendéenne traditionnelle, sublimée par ses volets bleus, lui confère un charme authentique et intemporel.

🎯 Une adresse confidentielle :

Que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader le temps d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Charmante maison rénovée au coeur de Beauvoir-sur-Mer

Idéalement située en centre-bourg de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et agréable au quotidien.

Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux, avec un accès direct au jardin.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable pour la vie de tous les jours.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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La maison se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle d'eau moderne

WC séparés

Normes PMR

Prestations de qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Volets roulants électriques

Construction traditionnelle récente

Excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Classe Climat A

Extérieur

Jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur la campagne environnante.

Situation

Écoles ''maternelle et élémentaire'' sur la commune à proximité

Commodités : 3 boulangeries, 2 supermarchés, parc, coiffeur, bar/tabac, restaurants, piscine...

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Destinations proches :

Challans à 12km

Les Sables-d'Olonne à 52km

La Roche-sur-Yon à 55km

Aéroport à 60km

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Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, moderne et économe en énergie.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Tatiana Verlant

Conseillère en immobilier – Capifrance

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Terrain viabilisé – 330 m²

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