Saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie à Beaussais-sur-Mer, charmante commune nichée entre terre et mer offrant un cadre de vie idyllique, calme et serein. Ce beau terrain de 480m², idéalement situé et bénéficiant d'une belle exposition, se trouve à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services de santé. C'est le lieu privilégié pour implanter votre future construction signée par TRECOBAT. Sur cette parcelle, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 91,71 m², conçue pour un confort de vie optimal. Ce modèle baigné de lumière se compose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux modes de vie actuels. Pour votre quotidien, vous profiterez d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Côté prestations, cette construction de qualité intègre une toiture à deux pentes avec un élégant revêtement en ardoise et un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Le projet intègre également une conception BIM pour un suivi rigoureux. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre et donner vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197470 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de Beaussais-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité du bourg,

cette maison d'architecte de style néo-breton développe environ 232 m² habitables.

En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement.

- Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie.

- À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage avec porte motorisée, une cave, un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau ou en espace de loisirs.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, agréable et préservé, ainsi que de places de stationnement.

Informations complémentaires :

• Assainissement individuel par fosse toutes eaux.

• Maison en bon état général.

• D'importants travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter les espaces aux attentes actuelles.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, saine dans sa présentation générale et offrant un réel potentiel de valorisation, tout en conservant le charme de l'architecture néo-bretonne.

Je suis sur place et à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite -

Cette annonce référence 352102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 406 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de Beaussais-sur-Mer, dans un quartier calme

A deux minutes des services et écoles, cette belle maison lumineuse de qualité a été construite en 1963.

Elle comprend une entrée avec placards, un séjour en L avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un bureau ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois très grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-jardin propose un bureau transformable en chambre.

Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, etc.

Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A VOIR chez AIS/BEAUSSAIS-SUR-MER

À Beaussais-sur-Mer dans un environnement calme et verdoyant à seulement 9 km des plages, découvrez cette Magnifique longère rénovée en pierre avec extension réalisée en 2018.

D'une surface habitable de 181,35 m2, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 50 m2 et un terrain arboré de 1920 m2.

Les dépendances comprennent une grange de 60 m2, un hangar de 60 m2 et un garage de 25 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement et dont les toitures ont été restaurées. Sur une d'elles vingt panneaux solaires permettent une réduction de 40 % de la facture énergétique.

DPE C, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS chez AIS

A VOIR chez AIS/BEAUSSAIS-SUR-MER

Maison familiale de 143 M2 Située au cœur de Beaussais-sur-Mer (22650), à seulement 900 mètres du centre-bourg de Ploubalay et à environ 3 km des plages. La maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, proximité des commerces et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 823 m2, parfaitement entretenu et exposé plein sud, la propriété dispose d'un véritable atout : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation rare sur le secteur.

La maison développe environ 143 m2 habitables et propose une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée récente, une véranda, 4 chambres, 2 espaces complémentaires pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dortoir, une salle de bains et deux WC.

Construite dans les années 1970, elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au sol électrique et affiche un DPE classé D, une performance honorable pour sa génération.

À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les projets futurs. Le stationnement de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Trégon, cette maison actuellement louée avec locataire en place représente une belle opportunité d'investissement. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et de WC.

L'ensemble est complété par un garage de 17 m2 et implanté sur un terrain de 722 m2 offrant un bel espace extérieur. Cette maison spacieuse et agréable à vivre séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un bien déjà occupé et générant un revenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison néo-bretonne implantée sur une agréable parcelle de 1 480 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages de Lancieux.

D'une surface d'environ 135 m2, édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour de 40 m2, véritable pièce de vie généreuse. La cuisine fermée, aménagée et équipée, profite d'une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pouvant faire office de chambres d'appoint, complétés par une salle de bain.

Implantée sur un terrain spacieux et arboré, cette maison au fort potentiel constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

AIS Agence de la Plage Beaussais-sur-Mer

À 2,5 km des plages de Lancieux, cette maison d’architecte de 154 m2 (181 m2 utiles) séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Elle offre un espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied, ainsi que 6 chambres à l’étage autour d’une mezzanine.

Garage 33 m2, terrain clos, portail électrique, cheminée, exposition Est/Ouest. À deux pas du bourg et des commodités, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>