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Vente Maison à Ploubalay

6 pcs
4 ch
150㎡

482 670 € (3 218 €/m²)

Vente Maison à Ploubalay

6 pcs
4 ch
150㎡

482 670 € (3 218 €/m²)

Maison Ploubalay

Maison Contemporaine – 148 m² – Ploubalay

Exclusivité. À proximité immédiate des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette villa moderne aux prestations soignées, alliant confort, économies d'énergie et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cuisine : Ouverte, aménagée et entièrement équipée, Espace nuit : Une chambre avec son dressing privatif et une salle d’eau moderne. Pratique : Un cellier/buanderie avec accès direct au garage (porte motorisée) et un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine spacieuse desservant l'espace nuit. trois chambres supplémentaires : l'une avec son propre dressing, et un autre disposant d'une terrasse privée. Une salle de bain familiale et un second WC. Les atouts techniques et extérieurs : Construction 2020 : excellente isolation et finitions actuelles. Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (confort optimal et factures réduites).Extérieur : Terrain de 353 m² clos. Localisation : Ploubalay portes de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux. À quelques minutes des plages, des commerces et des golfs de la région. Une maison prête à vivre, Idéale pour une famille ou une résidence secondaire de standing.

Classe énergie : A. PRIX : 482 670 € frais d'agence inclus, dont 3,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 3145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf. 3145 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    482 670 € (3 218 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 465 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 17 670 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    353 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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33 PLACE DE L'EGLISE

35520 Melesse

SIREN: 801625484

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 452 €
Par mois
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