Sur la commune recherchée de Ploubalay - Beaussais-sur-Mer, découvrez un terrain exceptionnel et très rare, idéalement orienté Sud-Ouest, offrant un cadre privilégié pour la réalisation de votre future maison de plain-pied.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous permet d'envisager un projet de vie alliant confort, luminosité et qualité de vie à proximité du littoral.

Une Maison de Plain-Pied Confortable et Lumineuse

Ce projet de maison de plain-pied a été pensé pour offrir une circulation fluide et un quotidien pratique. L'ensemble des espaces de vie est réuni sur un seul niveau, apportant confort et accessibilité.

Belle Pièce de Vie Ouverte :

Un espace salon - séjour - cuisine spacieux et lumineux, largement ouvert sur le jardin grâce à l'exposition Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Espace Nuit Fonctionnel :

Plusieurs chambres confortables, une salle de bains familiale et des rangements optimisés pour répondre aux besoins d'une famille.

Projet Personnalisable :

Plans, aménagements intérieurs et prestations peuvent être adaptés afin de concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes.

Un Terrain Exceptionnel

Parcelle Rare sur le Secteur :

Les terrains disponibles sur la commune sont devenus très rares, ce qui en fait une opportunité unique.

Exposition Sud-Ouest Idéale :

Une orientation parfaite pour bénéficier d'une belle luminosité et profiter pleinement des espaces extérieurs et des soirées ensoleillées.

Environnement Agréable :

Un cadre de vie calme et recherché, idéal pour un projet familial ou une résidence principale proche de la mer.

Pourquoi Choisir Beaussais-sur-Mer ?

Proximité du Littoral :

À seulement quelques minutes des plages de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre charmante maison en pierre à proximité des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, commune de Beaussais-sur-Mer. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison en pierre saura séduire les amoureux de caractère et d'espace. Développant environ 170 m2 habitables, la proprié té offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez notamment une belle pièce de vie avec une cheminée en pierres, une cuisine séparées, un salon, buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et WC. Véranda, chaufferie, carport complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3300 m2, véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente.

A venir découvrir sans tarder!

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON RECENTE A PLOUBALAY

A quelques mètres des commerces de Ploubalay et à 3 km environ de la mer, cette maison construite il y a 10 ans est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. La pièce de vie donnant sur le jardin exposé Sud Ouest vous offre une jolie vue dégagée sur un espace arboré au Sud. Vue dont vous bénéficiez également de la chambre du rez de chaussée.

Vous avez au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et toilettes; et à l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés. Garage avec porte électrique.

Pour plus de renseignements, appelez- moi.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain borné et viabilisé, idéalement situé dans un éco-hameau de belle signature architecturale et environnementale, en entrée de village.

Vous vous laisserez séduire par le calme de la campagne environnante, le caractère villageois des lieux, la situation entre Dinan et la côte, et les nombreuses commodités offertes par la commune de Beaussais-sur-mer.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN

Maison // étage // 4 chambres // 91 m2Cette belle maison, d'architecture moderne, à étage, saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. La répartition de ses ouvertures, finement étudiée, vous offrira luminosité harmonieuse, perspectives agréables vers l'extérieur, ameublement facilité, et confort thermique accru. Le RDC s'articule autour d'une pièce de vie de 30 m² - avec cuisine ouverte sur séjour et salon donnant sur le jardin, et complétés par un hall d'entrée, un WC et un cellier de 7 m2 reliant la cour extérieure à la cuisine. Une suite parentale en rez-de-jardin, agrémentée d'une salle d'eau, permet une vie de plain-pied.A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison TRECOBOIS a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Agence de Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Ploubalay. A seulement 10 minutes à vélo de la plage des Briantais et à 4 minutes des écoles et des commerces.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains, un WC.

A l'étage une mezzanine, un bureau et quatre chambres.

Un abri de jardin complète le bien.

Le tout sur une parcelle de 904 m².

A visiter sans tarder!! Contactez nous Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER DINARD :

Beaussais-sur-Mer, sur le secteur de Ploubalay, découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement champêtre et paisible.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 6 000 m², la maison offre un cadre de vie verdoyant et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie pleine de charme, avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, apportant volume et originalité.

Une dépendance attenante offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Quelques travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Référence : 1538-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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PLOUBALAY (22650) / BEAUSSAIS-SUR-MER - Maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. A 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la Côte d'Emeraude

DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied d'environ 70m² habitable.

Tout projet est modifiable en fonction des envies et des besoins de l'investissement.

Projet Maison + Terrain avec Constructeur Néology Beaussais-sur-Mer

Pour toute information, contactez Noémie !

Prix de base incluant : maison, terrain, assurances et garanties.

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