Située à Beaupréau en Mauges dans un environnement calme et agréable, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal avec des espaces généreux.
Implantée sur un terrain de 563 m², elle bénéficie d’une véranda, jardin, garage, sous-sol et deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses ,dont deux avec placards intégrés . Une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche.
Les combles, encore aménageables, permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants (automatiques et manuels), garantissant confort et sécurité au quotidien.
? À noter : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien aux volumes généreux.
Un atout pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Avec son charme, ses annexes pratiques et son beau potentiel d’évolution, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel au cœur des Mauges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cassandra GEVAERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994 097 442
Réf. 203242 - 05/05/2026
DPE
C
110
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
110
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1740 €
et
2400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Beaupréau-en-Mauges
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges
8
Vente maison 5 pièces
Andrezé 49
194 490 €
(1 888 €/m²)
Maison de ville à ANDREZÉ, 3 chambres.
Découvrez cette maison en parfait état, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ce bien propose 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un espace lingerie, un séjour et une cuisine équipée et aménagée.
Le jardin clos permettra de profiter de la terrasse.
Le chauffage est produit par pompe à chaleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite !
MBC IMMO - Mathieu FELGINES - (réf. 490035100)
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
103㎡
8
Vente maison 5 pièces
Andrezé 49
194 490 €
(1 888 €/m²)
Maison de ville à ANDREZÉ, 3 chambres.
Découvrez cette maison en parfait état, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ce bien propose 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un espace lingerie, un séjour et une cuisine équipée et aménagée.
Le jardin clos permettra de profiter de la terrasse.
Le chauffage est produit par pompe à chaleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite !
MBC IMMO - Mathieu FELGINES - (réf. 490035100)
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
103㎡
6
Vente maison 5 pièces
Jallais 49
259 990 €
(2 430 €/m²)
Venez découvrir ce joli pavillon des années 2000, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de Jallais à seulement 15 minutes de Chemillé 25 min de Cholet !
Offrant plus de 100 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une Cuisine A/E ouverte et une partie nuit comprenant 3 chambres, une Salle de Bain, un W.C. Des pièces annexes disponibles une buanderie, un atelier et 2 garages permettant une capacité de stockage et de stationnement selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire !
Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 756 m2 avec une terrasse exposée ouest !
Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré ! DPE en cours - Assainissement Collectif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 248 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
107㎡
4
Vente maison
Beaupréau-en-Mauges 49
163 604 €
(1 925 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !
Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 259㎡
4
Vente maison
Gesté 49
164 548 €
(1 936 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !
Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 545㎡
4
Vente maison
Jallais 49
160 225 €
(1 687 €/m²)
Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !
Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 388㎡
4
Vente maison
Villedieu-la-Blouère 49
169 023 €
(2 012 €/m²)
Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !
Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
84㎡
Terr 467㎡
4
Vente maison
Beaupréau-en-Mauges 49
235 050 €
(2 176 €/m²)
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !
Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
108㎡
Terr 626㎡
4
Vente maison
Gesté 49
163 987 €
(1 464 €/m²)
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>
