Iad France - Céline Gente vous propose : Dans le quartier très recherché du parc de la Bouzaise à Beaune, découvrez cette maison des années 50, entièrement rénovée en 2021, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 750 m², arboré d'arbres fruitiers. Elle propose une belle pièce de vie de 34 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée lumineuse, 5 chambres (6 chambres possibles dont 2 au niveau principal), 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec espace TV, salle de billard, buanderie et cave. À l’extérieur : 2 terrasses, une piscine hors-sol, une cabane de jardin et 2 garages. Vous apprécierez son cachet préservé, ainsi que ses équipements : poêle à bois, chaudière gaz à condensation et panneaux photovoltaïques. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des vignes et du centre-ville de Beaune. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proches de toutes les commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Beaune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Beaune et au coeur des prestigieux vignobles de bourgogne classés à l'UNESCO, cette élégante propriété de caractère déploie plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins dans un environnement rare et préservé.

A l'origine propriété de la famille CHAMPY, l'une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnue pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle.

L'ensemble totalise 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, offrant au total 15 chambres réparties sur l'ensemble des bâtiments.

La façade du château est surmontée d'une marquise attribuée à Gustave Eiffel, symbole historique et architectural unique.

Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, conciliant charme d'origine et confort contemporain.

Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception: cuisines professionnelles, salle de fitness, pièce lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés.

Un grange d'environ 200m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d'extension ou de réaménagement complémentaire.

Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, ponctué d'arbres centenaires et de faune locale (biches, écureuils, canards sauvages).Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invite à la détente et à la baignade.

Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l'A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1H30 de l'aéroport de Lyon, et à seulement 5 minutes de Meursault, avec commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d'une situation stratégique au coeur d'une région mondialement reconnue pour ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Royoux vous propose : Exceptionnelle propriété ! ( hôtel de charme) à 5 minutes de Beaune. Au cOEur de la Bourgogne, nichée dans un environnement unique au sein des vignes, cette demeure d’exception développe près de 1458 m² habitables et offre un cadre rare alliant charme, authenticité et belles prestations. La propriété se compose de 30 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir une clientèle exigeante, des réceptions familiales ou des séjours d’exception. De vastes espaces de convivialité complètent cet ensemble : Réception élégante pour vos événements, Bar chaleureux pour prolonger les soirées, Cave authentique pour les amateurs de grands crus, Dépendances fonctionnelles permettant de multiples usages. À l’extérieur, le domaine séduit par ses atouts rares : Une magnifique piscine entourée d’une large terrasse, Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, Un grand parking privé facilitant l’accueil. Un lieu à la fois intime et spectaculaire, idéal pour un projet hôtelier, une maison de famille de prestige ou une résidence secondaire d’exception. 👉 Un bien rare et unique aux portes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À seulement 5 minutes de Beaune, dans un charmant village, découvrez cette maison de plain pied, lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière, dont une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée. L'ensemble offre une agréable vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Le poêle à pellets, économique et pilotable à distance, apporte confort et chaleur au quotidien. Une grande pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, espace de télétravail ou chambre. Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage carrelé de 26 m², accessible directement depuis la maison, complètent ce niveau. Le garage dispose également d'une porte alu motorisée ainsi qu'une porte de service donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing bénéficiant d'une fenêtre, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux éclairées par des fenêtres également, et un second WC indépendant. Le terrain clos d'environ 900 m², sans vis-à-vis, offre une terrasse intimiste, une piscine hors sol, un cabanon et un jardin agréable. La maison dispose également de toutes ses huisseries en double vitrage, de volets en aluminium et d'un portail électrique. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Beaune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>