72170 BEAUMONT SUR SARTHE

EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE VILLE

Idéal investisseur et / ou famille avec enfants

Idéal pour une activité professionnelle et / ou libérale

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville atypique de 118 m2 habitables (160 m2 au sol) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Beaumont - sur - Sarthe.

Au RDC, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à la cour extérieure sans vis - à - vis et avec un puit.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une SDB privative avec une baignoire et un WC.

Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une SDB avec une douche et un WC.

Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2).

Travaux de rénovation à prévoir.

Proche du centre - bourg.

Possibilité d' acquérir un garage de 60 m2 à proximité au prix de 20 000 euros.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC SES SUPERBES FACADES EXTERIEURES EN PIERRE,

- Produit rare sur le secteur,

- Maison avec beaucoup de potentiel,

- Possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2 ,

- Quartier premium de Beaumont - sur - Sarthe,

- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,

- Accès direct et facile à la gare de Vivoin / Beaumont - sur - Sarthe,

- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute.

Prix de 114 500 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse 2 chambres

Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non contractuelles

Demandez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Recupido vous propose: Charmante Maison Familiale de 142.5m² sur une très belle parcelle à Beaumont-sur-Sarthe

Construite en 1969, cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux pour une famille.

Reposant sur un sous sol complet, la maison comprend 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger et un salon.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable que l'intérieur. Un vaste jardin sur 2230m² entièrement clôturé offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en famille ou aménager un potager. Les expositions sud et nord permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Pour le stationnement, la maison étant dotée d'un sous sol complet, vous pouvez loger facilement tous les moyens de déplacement de la famille (hors hélicoptères, fusées ou autres soucoupes volantes) offrant un espace sécurisé et du rangement supplémentaire.

Située dans un quartier paisible de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. (Gare, écoles, commerces...)

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison familiale qui n'attend que vous pour y créer de magnifiques souvenirs en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Beaumont-sur-Sarthe dans un quartier recherché et calme ,ce pavillon plain -pied est composé d'un séjour salon avec cheminée ouvert sur jardin ,une cuisine aménagée équipée ,3 chambres ,une salle d'eau ,un garage ,laverie ,grenier ,le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 203 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison compte 9 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent le confort de tous. La toiture en ardoise et les finitions intérieures en bon état témoignent de l'attention portée à la qualité et à la durabilité. Le jardin de 940 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage intérieur avec 4 places de stationnement complète ce tableau idyllique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un bus se trouve à 10 minutes de marche. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme de Beaumont Sur Sarthe, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour salon, une cuisine ,un bureau, une salle de bain, une chambre coté jardin, à l'étage une chambre ,une salle d'eau, petit jardin clos.proche […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier, vous propose cette maison de ville à la vente.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie composé d'un salon / salle à manger , ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de plain-pied appréciable.

A l'étage, un petit grenier aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour un petit bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.

A l'extérieur, vous avez accès à une petite cour sans vis-à-vis.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton - Mégagence -

À seulement 115 000 €, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville surprenante grâce à ses volumes et une authenticité unique avec ses 140 m² au sol, située au cœur du bourg. Un bien rare alliant le cachet authentique de l’ancien et une distribution surprenante qui sera vous séduire !

LES ATOUTS UNIQUES :

Volume & Intimité : 5 chambres spacieuses avec une salle de bain et WC par étage dont une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain et son dressing.

Vie de famille : 4 espaces de vies dont 3 en RDC.

Extérieur : Profitez d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis.

Confort : maison facile à chauffer, Double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout,

DPE en D

TOUT À PIED :

Vivez au rythme de Beaumont-sur-Sarthe ! Écoles, collège, commerces, santé et gare (ligne Le Mans-Alençon) accessibles en quelques minutes.

Un rapport surface/prix exceptionnel pour les amoureux de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>