A 5 MN DE BEAUMONT SUR SARTHE

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX

IDEAL POUR LES JARDINIERS

Sur la commune d' Assé le Riboul, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée, lumineuse et peu énergivore entièrement de plain - pied de 5 pièces de 90 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2.

Au RDC, cette maison est composée d' un espace de vie de 50 m2 avec son salon / séjour et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB avec sa douche italienne, un WC et un garage.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Produit rare sur le secteur,

- Taxe foncière peu élevée (480 euros),

- Maison rénovée,

- Maison entièrement de plain - pied,

- Maison lumineuse et peu énergivore,

- Habitable de suite,

- Exposition SUD,

- Bel espace de vie,

- Eligible à la fibre pour le télétravail,

- Environnement calme,

- Grand terrain extérieur avec 2 bassins d' eau,

- Grande terrasse extérieure,

- Stationnement facile,

- Huisseries PVC double vitrage / oscillo battante,

- Volets roulants électriques et solaires,

- Portail électrique automatisé + visiophone,

- Porte de garage sectionnelle télécommandée,

- Pompe à chaleur en Avril 2023,

- Isolation en laine de roche de 350 mm en Avril 2023,

- Poêle à bois + VMC simple flux en Octobre 2023,

- Douche italienne en Décembre 2023,

- Nombreux bâtiments (appentis, bûcher, cabanons, poulaillers),

- Parcelle de 2 200 m2 constructible qui peut être revendu ultérieurement,

- Terrain de pétanque.

Prix de 199 980 euros (honoraires charge acquéreur).

DPE : Classe D - GES : B

Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1 334 euros et 1 806 euros.

CONSOMMATION REELLE: 1 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

72170 BEAUMONT SUR SARTHE

EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE VILLE

Idéal investisseur et / ou famille avec enfants

Idéal pour une activité professionnelle et / ou libérale

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville atypique de 118 m2 habitables (160 m2 au sol) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Beaumont - sur - Sarthe.

Au RDC, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à la cour extérieure sans vis - à - vis et avec un puit.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une SDB privative avec une baignoire et un WC.

Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une SDB avec une douche et un WC.

Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2).

Travaux de rénovation à prévoir.

Proche du centre - bourg.

Possibilité d' acquérir un garage de 60 m2 à proximité au prix de 20 000 euros.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC SES SUPERBES FACADES EXTERIEURES EN PIERRE,

- Produit rare sur le secteur,

- Maison avec beaucoup de potentiel,

- Possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2 ,

- Quartier premium de Beaumont - sur - Sarthe,

- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,

- Accès direct et facile à la gare de Vivoin / Beaumont - sur - Sarthe,

- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute.

Prix de 114 500 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse 2 chambres

Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non contractuelles

Demandez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Recupido vous propose: Charmante Maison Familiale de 142.5m² sur une très belle parcelle à Beaumont-sur-Sarthe

Construite en 1969, cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux pour une famille.

Reposant sur un sous sol complet, la maison comprend 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger et un salon.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable que l'intérieur. Un vaste jardin sur 2230m² entièrement clôturé offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en famille ou aménager un potager. Les expositions sud et nord permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Pour le stationnement, la maison étant dotée d'un sous sol complet, vous pouvez loger facilement tous les moyens de déplacement de la famille (hors hélicoptères, fusées ou autres soucoupes volantes) offrant un espace sécurisé et du rangement supplémentaire.

Située dans un quartier paisible de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. (Gare, écoles, commerces...)

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison familiale qui n'attend que vous pour y créer de magnifiques souvenirs en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Beaumont-sur-Sarthe dans un quartier recherché et calme ,ce pavillon plain -pied est composé d'un séjour salon avec cheminée ouvert sur jardin ,une cuisine aménagée équipée ,3 chambres ,une salle d'eau ,un garage ,laverie ,grenier ,le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 203 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison compte 9 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent le confort de tous. La toiture en ardoise et les finitions intérieures en bon état témoignent de l'attention portée à la qualité et à la durabilité. Le jardin de 940 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage intérieur avec 4 places de stationnement complète ce tableau idyllique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un bus se trouve à 10 minutes de marche. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de Beaumont-sur-Sarthe dans un cadre calme et verdoyant, ce pavillon vous séduira pour son environnement sans vis-à-vis pour les amoureux de la nature .Edifié sur un magnifique terrain arboré ,il se compose d'un salon séjour ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poele à granulés ,parfait pour des moments conviviaux ,la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies ,deux chambres ,une salle d'eau ,au sous sol une chambre et un vaste garage ,le tout sur un terrain clos de 800 m2 environ.

les consommations de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de plain-pied à vendre Beaumont-sur-Sarthe

Située à Beaumont-sur-Sarthe, dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable avec de très faibles nuisances sonores, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 98 m2, la maison se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse avec coin repas de style rustique, ainsi que de trois belles chambres de plain-pied avec placards. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.

La maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une buanderie, ainsi que d’un jardin agréable.

Maison bien entretenue : toiture en parfait état avec démoussage réalisé en 2024, chaudière gaz, double […] Voir l’annonce immobilière >>