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Vente Maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf

5 pcs
3 ch
112㎡

153 000 € (1 366 €/m²)

Vente Maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf

5 pcs
3 ch
112㎡

153 000 € (1 366 €/m²)

Maison Beaumont-Pied-de-Boeuf

iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié.

Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous

séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique

forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15

minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre

Paris en 2h30.

Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement

fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle

à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC

indépendant.

Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace

supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…).

À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de

11 m², ainsi qu’une cave.

Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état,

tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1951753 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 000 € (1 366 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    196 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier - Veranda
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
777 €
Par mois
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