SOUS COMPROMIS
Découvrez cette magnifique propriété de 186 m2, alliant confort moderne et charme authentique, située dans un environnement verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui vous mène à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace dégagement disposant d'un ancien four à pain, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un second salon-séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
A l'étage, la suite parentale offre un cadre intime et confortable, avec sa salle de bain privative et son bureau attenant. Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, la propriété ne manquera pas de vous séduire : une grande terrasse orientée à l'est, agrémentée d'une fontaine élégante, vous permettra de profiter de soirées estivales. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cabanon de jardin et d'une parcelle clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison représente une opportunité rare à Beaulieu-sur-Layon, offrant le mariage parfait entre authenticité et modernité !
Votre contact : Yves LEFRANCOIS
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(4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 994 - 16/05/2026
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
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Vente maison 5 pièces
Beaulieu-sur-Layon 49
Située à environ 20 minutes d'Angers, bénéficiant de commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bealieu sur Layon.
Elle est composée de plain-pied d'un salon séjour bien exposé avec sa cuisine ouverte A/E, d'une chambre et sa salle d'eau, wc séparés, arrière cuisine buanderie.
A l'étage, 3 chambres, WC, SDB.
Terrain paysagé plein sud avec garage et terrasse.
Belles prestations: […] Voir l’annonce immobilière >>
