242 000 € (2 602 €/m²)

Vente Maison à Beaulieu-sous-la-Roche

4 pcs
2 ch
93㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Beaulieu-sous-la-Roche

**BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE - MAISON DE 93 M² AVEC 2 CHAMBRES, BUREAU ET DEUX GARAGES**

Située à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette maison d'environ 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 934 m² avec terrasse et jardin.

La maison dispose d'un sous-sol comprenant notamment un premier garage, une chaufferie et d'espaces de rangements. Pour compléter, vous y trouverez un second garage indépendant d'environ 30 m². Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'espace supplémentaire.

Parmi ses atouts, vous apprécierez sa chaudière à granulés récemment installée ainsi que le bon entretien général de la maison au fil des années.

Une maison fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 232315 - 13/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (2 602 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    934 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin

Maison Beaulieu-sous-la-Roche

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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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