- BEAULIEU SOUS LA ROCHE - EN PLEIN BOURG - DEUX MAISONS 124 m2 + 112 m2 - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 1362m2 - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose cette propriété, idéalement située en plein bourg de Beaulieu Sous La Roche, à proximité des commerces, des écoles...

Beaulieu c'est 5 min d'Aizenay, 20 min de La Roche sur Yon, et 25 min des plages.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : maison familiale/ cohabitation multi-générations/investissement locatif...

La 1ère maison de 123m2 habitable (DPE E) : est une maison au charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes...) qui se compose ainsi :

En RDC :

-un salon séjour de 27m2 avec poêle à granulés (2025)

-une cuisine aménagée/équipé (2024) de 26m2 avec poêle à granulés (2025)

-une salle de bains entièrement refaite à neuf

-un WC séparé

A l'étage :

-4 chambres et un WC

La 2ème maison de plain pied de 112m2 habitable (non soumise au DPE) : est une maison des années 1970 qui a été rénové :

-un salon/séjour d'environ 32m2 avec cheminée

-une cuisine à aménager et à équiper (arrivées d'eau et électricité déjà en place)

-une salle d'eau entièrement refaite à neuf (travertin)

-un WC séparé

-3 chambres sur parquet massif

Travaux à prévoir : finition (placo/peinture/sols),mise en place d'un système de chauffage

Les gros + : toiture refaite, électricité/plomberie refaite ,ouvertures double vitrage, travaux d'isolation...

L'atout supplémentaire de cette propriété, une grange de 67m2 complétée par des dépendances.

La propriété s'étend sur un terrain de 1362m2. Il y a un puits sur la parcelle. Assainissement collectif.

Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose, une charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, elle offre un vaste espace séjour-salon baigné de lumière, idéal pour profiter de ses beaux volumes et de chaleureuses soirées au coin du feu. La grande cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, est complétée par un vaste cellier attenant, offrant un agencement harmonieux pensé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, assurant confort et organisation pour toute la famille. À l’extérieur, un très grand terrain avec vue dégagée invite à la détente, aux loisirs et aux moments de partage, faisant de cette maison un lieu de vie agréable, paisible et parfaitement adapté à la vie familiale. Venez découvrir avec Philippe Baconnet de l’agence Sables&sens cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, en plein cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, le charme authentique de cette jolie maison en pierre, parfaite pour un investissement locatif serein. Vendu avec un locataire en place jusqu’en décembre 2026, ce bien vous assure un revenu mensuel de 500 € + 150€ d'électricité dès l’acquisition.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cheminée insert, une cuisine simple ainsi que des sanitaires. À l’étage, un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d’eau avec douche et vasque.

Édifiée sur une parcelle de 100 m2, la propriété bénéficie également d’une cour privative et d’une dépendance en pierre, idéale pour du rangement ou un futur projet. Un bien plein de cachet, au cœur d’un village recherché, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.

Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min d'Aizenay, en direction des Sables d'Olonne, dans le centre bourg d'une commune dynamique où vous trouverez des commerces, écoles et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons.

La 1ère : très belle rénovation pour cette maison en pierres (charpente, isolation, plancher, plomberie, ouvertures, électricité...) comprenant en rez de chaussée : cuisine aménagée avec espace séjour et cheminée, grand salon lumineux et chaleureux, une salle de bains et wc. A l'étage : 4 chambres et wc.

La 2ème : maison de plain-pied des années 70 entièrement refaite à neuf (ouvertures, électricité, plomberie, doublage et placo) comprenant une cuisine, un cellier, un séjour-salon, 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau, et wc (travaux de finition intérieure à prévoir : sols, peintures)

A l'extérieur, un très beau terrain clos et arboré de 1 362 m2 avec des dépendances (cave, bûcher, grange) d'environ 100 m2.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Primo-accédant à Beaulieu-sous-la-Roche !

À proximité de La Roche-Sur-Yon, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 347 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 3 pièces répartie sur 71 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale avec placard et une deuxième chambre avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 180 009€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme unique de cette maison ancienne alliant authenticité et confort moderne. La pierre apparente se marie harmonieusement avec des prestations récentes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 vous accueille, avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une suite parentale confortable (chambre, dressing, une salle de bains + douche), une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une buanderie bien pensée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (toutes avec placards), d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin nuit selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 50 m², d'un second garage de 15 m², ainsi que d'une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement.

Le tout est implanté sur une parcelle de 2 181 m², offrant espace, tranquillité et potentiel, agrémentée d'un puits, véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété familiale avec beaux volumes de réception et parc arboré de plus de 1,4 hectare

À Beaulieu-sous-la-Roche, dans un environnement préservé, tout en restant proche du bourg et des axes principaux, cette maison d’environ 260 m2 habitables s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus de 14 000 m2.

Les espaces de réception développent environ 95 m2 et se distinguent par leurs volumes et leur belle hauteur sous plafond. Ils offrent une circulation fluide entre la cuisine ouverte aménagée et équipée, la salle à manger avec cheminée à insert et un salon indépendant. Une véranda chauffée d’environ 20 m2 prolonge cet ensemble et s’ouvre sur le jardin, tandis qu’une mezzanine d’environ 32 m2 apporte un volume complémentaire.

La distribution intérieure permet une organisation confortable, avec une partie nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau. Deux pièces complémentaires en rez-de-chaussée (environ 8,70 m2 chacune) peuvent accueillir des chambres d’appoint ou des espaces de travail. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complète l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement bucolique sur la commune de Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez cette belle maison familiale d'environ 264 m², parfaitement entretenue et nichée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 15 000 m².

Vous serez séduits par sa très belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur la nature en toute saison. Le salon, doté d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse, complété par un second espace détente.

La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille ou pour recevoir, avec une aile parentale comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée

À l'extérieur, les amoureux de nature apprécieront le vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, notamment l'accueil d'un cheval, ainsi qu'une charmante mare. Une mezzanine, une buanderie, un atelier, abris bois viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Attenant à la maison, un préau prolonge la maison, la propriété est clôturée, et vous bénéficiez d'un accès facile avec son portail électrique.

Une maison conviviale et fonctionnelle, où chacun peut préserver son espace tout en profitant d'un cadre de vie paisible, et verdoyant et fleurie.

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>