BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE – PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR PLUS DE 1,4 HECTARE

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété familiale de 264 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 14 392 m².

Vous serez séduits par ses généreux volumes et ses près de 100 m² d'espaces de vie, comprenant une vaste pièce de réception avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée à insert, salle à manger et véranda chauffée offrant une agréable vue sur le parc.

La maison dispose de 5 chambres, d'une mezzanine d'environ 32 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. L'ensemble des espaces de vie et des chambres est accessible de plain-pied.

Un véritable atout : la configuration de la maison permet également d'envisager la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel.

À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une mare, un espace potager, plusieurs dépendances, un atelier, une buanderie et un préau. Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement les deux espaces de prairie, dont l'un dispose déjà d'un box pour cheval, offrant de belles possibilités pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux.

L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

À découvrir sans tarder !

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Isabelle CASTEL - MEGAGENCE: Au cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, cette charmante maison en pierre d’environ 33 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d’un intérieur cosy et bien agencé, et est actuellement occupée par un locataire sérieux en place jusqu’en décembre 2026.

Le loyer actuel est de 500 € par mois (+ 150 € d’électricité).

À l’intérieur, au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, idéale pour une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires.

À l’étage : Un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d’eau.

À l’extérieur Une cour privative complète le bien, ainsi qu’une dépendance en pierre d’environ 13 m², idéale pour du rangement ou un futur projet d’aménagement.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 100 m².

Performance énergétique: Le bien est actuellement classé en DPE G. Des travaux d’isolation sont à prévoir ; selon le diagnostic, leur coût est estimé entre 8 000 € et 12 000 €, permettant d’atteindre une classe C au DPE.

Un bien plein de charme, situé dans un village dynamique et recherché, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

Idée d’aménagement proposée par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre, ensemble immobilier composé d'une maison en parfait état de plus de 135 m2 et d'un terrain constructible viabilisé. Juste finie d'être rénovée, la maison dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine A/E, une grande buanderie, 1 chambre avec lavabo et wc, 1 chambre avec salle d'eau, 2 autres grandes chambres et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison Alizée de 110.1m², pensée pour allier confort, modernité et facilité d'accès, située à Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée. Avec son aménagement PMR, cette maison familiale est idéale pour tous, offrant un cadre de vie paisible et épanouissant. Que vous soyez une jeune famille, un couple retraité ou un professionnel en quête d'un lieu accueillant, vous trouverez ici votre havre de paix.

Cette maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses

- 1 pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin

- 1 cuisine moderne et fonctionnelle

- 1 salle de bains équipée

- 1 garage attenant

- 1 jardin agréable, parfait pour des moments de détente

- 1 atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs

À l'extérieur, le terrain de 441m² offre suffisamment d'espace pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse, entouré par la verdure, tout en ayant à portée de main un jardin où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité.

À l'intérieur, la distribution optimale des pièces garantit à chaque membre de la famille son propre espace de vie. La pièce de vie, vaste et lumineuse, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour des moments en famille. La cuisine adjacente, pensée pour être fonctionnelle, facilitera votre quotidien.

Beaulieu-sous-la-Roche bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. La commune est entourée de paysages vallonnés et verdoyants, propices à des promenades relaxantes. Vous serez à proximité de plusieurs petites commodités, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien, tout en étant à quelques encablures des grandes villes de Vendée.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. La maison Alizée respecte les normes de la RE2020, vous assurant ainsi performance énergétique et confort de vie. Grâce à un suivi personnalisé, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison Ambre Tuile de 78.1m², nichée sur un terrain de 427m² à Beaulieu-sous-la-Roche. Ce projet immobilier, conçu pour répondre à vos attentes, offre une parfaite harmonie entre modernité et confort, idéal pour une vie de famille épanouie. Grâce à notre accompagnement personnalisé, vous serez guidé à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation.

La maison Ambre Tuile se compose de :

- 3 chambres spacieuses, invitant à la détente et à la douceur de vivre

- Un lumineux séjour de 27m², espace de vie convivial où se mêlent moments de partage en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas

- Une salle de bains moderne et bien agencée pour votre confort

- Un jardin généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer votre petit coin de paradis

- Stationnement prévu sur la propriété, pour plus de praticité au quotidien

- Volets roulants alliant sécurité et isolation pour un confort optimal

Le terrain, d'une superficie de 427m², vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour des jeux d'enfants, des barbecues estivaux ou un jardin fleuri.

Beaulieu-sous-la-Roche, un cadre de vie agréable, vous séduira par sa proximité avec la nature et les espaces de loisirs. Cette commune, située à quelques kilomètres des plages vendéennes, vous garantit un accès facile aux joies de la côte tout en restant à l'abri de l'effervescence touristique. Les écoles, commerces et services de santé ne sont qu'à quelques minutes, facilitant votre vie quotidienne.

Choisir Bâti85, c'est opter pour une construction de qualité conforme à la règlementation RE2020, gage de confort thermique et d'économies d'énergie. Profitez également de nos diverses options de personnalisation pour adapter votre maison à vos envies et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre maison ZEN G d'une superficie habitable de 61.6m², idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Ce projet vous offre une belle qualité de vie, à quelques pas de la mer, alliant confort, sécurité et modernité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE2020.

Profitez d'un terrain généreux de 414m², vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille.

Détails de la maison :

- Surface habitable : 61.6m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Terrasse pour vos repas en extérieur

- Espace de parking privé

- Jardin pour vos activités en plein air

La maison est pensée pour optimiser chaque mètre carré. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de vie en famille. L'espace cuisine est conçu pour vous faciliter le quotidien, avec un agencement pratique pour cuisiner en toute sérénité.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous garantiront des nuits reposantes. La salle de bains est également bien agencée, offrant un espace apaisant pour vos routines quotidiennes.

Située à Beaulieu-sous-la-Roche, cette commune vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Vous apprécierez le dynamisme local et les nombreuses activités en plein air qui vous attendent. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'activités variées, cette localisation est idéale.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. De l'étude de votre terrain à la remise des clés, notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison modèle Grand Large de 90.4m², idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée. Ce pavillon moderne est conçu pour allier confort et luminosité, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bâti85 vous accompagne à chaque étape de votre projet, du choix des matériaux à la réalisation finale, pour une maison qui vous ressemble.

Ce projet se compose de :

- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.

- Une pièce de vie généreuse et lumineuse, où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas ou pour des moments de détente.

- Une cuisine ouverte, bien agencée, permettant de cuisiner en toute convivialité.

- Une salle de bains équipée, offrant confort et bien-être au quotidien.

- Un garage pratique, permettant de sécuriser votre véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

- Une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin qui vous invite à créer un coin de verdure.

Au cœur de Beaulieu-sous-la-Roche, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces naturels et des infrastructures accessibles. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour vos loisirs, vos déplacements ou pour l'école des enfants.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui respecte les normes de la RE2020. Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé, ainsi qu'un choix parmi des matériaux de qualité, pour une maison durable et écoresponsable. Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à personnaliser votre projet selon vos goûts et vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR, Maison récente 2025 , Calme, lumière et vue dégagée.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2025, où confort moderne, luminosité et sérénité se rencontrent. Nichée dans la campagne de Beaulieu-sous-la-Roche, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du bourg et à quelques minutes d'Aizenay : un emplacement aussi rare qu'idéal.

D'une surface habitable de 111 m2, sur un terrain de 829 m2, cette maison en parfait état est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard aménagé, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, toutes équipées de placards

Une salle d'eau moderne, entièrement faïencée

Un WC indépendant

A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur les champs, du calme absolu et d'un jardin à imaginer selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux? tout est possible.

Le terrain reste à aménager et clôturer, pour […] Voir l’annonce immobilière >>