iad France - Marjorie Jourdan vous propose: ****Sublime Maison de Caractère à Beaulieu – Idéal pour Projet de Rénovation****

Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'histoire, située à Beaulieu, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Datant de 1853, cette demeure propose 253m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, comprenant la maison principale de 190m² et l'appartement de 63m² . L'ensemble se situe sur une parcelle de 435m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un séjour.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce de la maison possède son charme unique.

La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de redonner vie à ce bien d'exception.

À l'extérieur, une terrasse ombragée l'été par la vigne, un garage de 69m² et un jardin avec accès indépendant à l'appartement.

L'appartement se situe à l'étage. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC. Information d'affichage énergétique sur l'appartement : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11.

Située proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ambitieux.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Jourdan vous propose: **** RARE SUR LE SECTEUR ****

Magnifique Maison Traditionnelle de PLAIN-PIED de 150m² avec Jardin, DOUBLE garage et PISCINE sur la commune de BEAULIEU. Construite en 2004, elle saura vous séduire par son cadre verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec grand placard de 8,5 m² environ , une salle à mangé/ cuisine ouverte de 32 m² environ, d'un cellier de 3m² environ, d'un salon séparé de 26m² environ, de quatre belles chambres dont une suite parentale de 22m² environ (grand placard aménagé et douche à l'italienne) puis une de 11 m² environ, une de 14 m² environ et la dernière de 14,5m² environ , une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et deux toilettes séparé.

La maison est entourée d'un agréable jardin arboré de 1406m², trois terrasses vous offriront la possibilité de prendre vos repas en extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. Le petit plus ? un terrain de pétanque.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, d'une chaudière au gaz de ville, de volets roulants électriques et d'un portail électrique avec interphone.

Vous bénéficierez également d'un garage de 31m² environ pour abriter deux véhicules avec portes électriques.

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Cher confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, je vous laisse revenir vers moi pour discuter du projet de vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>