Vente Maison à Beaufou

4 pcs
2 ch
75㎡

121 000 € (1 613 €/m²)

Vente Maison à Beaufou

4 pcs
2 ch
75㎡

121 000 € (1 613 €/m²)

Maison Beaufou

En exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Située au cœur du bourg de Beaufou, cette maison de caractère offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 avec un espace séjour. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau, ainsi qu'un espace avec WC et coin toilette. À l'extérieur, une agréable courette complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline Viala. Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1840 € - 2540 € Prix : 121000 € honoraires inclus (5.22 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. (gedeon_28395_33424713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26068 - 18/06/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    121 000 € (1 613 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
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* Champs obligatoires

Agence Habitat Conseil

51 B Avenue des pierres noires

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

SIREN: 798925236

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
615 €
Par mois
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