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Vente Maison à Beaufou

5 pcs
3 ch
128㎡

260 000 € (2 031 €/m²)

Vente Maison à Beaufou

5 pcs
3 ch
128㎡

260 000 € (2 031 €/m²)

Maison Beaufou

Coup de cœur dans votre Agence Habitat Conseil – Maison en pierre rénovée avec jardin et garage à Beaufou. Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre datant de 1850 ! Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une jolie terrasse couverte. Une véranda vient compléter cet espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie, wc et d’une cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage en pierre d’environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités. 📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de charme. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720- 3730€ Prix : 260 000 € honoraires inclus (3.57% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.42 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 249 000 €. (gedeon_28395_33056260)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26032 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (2 031 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1711 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Agence Habitat Conseil

51 B Avenue des pierres noires

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

SIREN: 798925236

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
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