Vente maison 5 pièces
Beauchamps 50
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison de ville d'environ 105 m2 habitables, idéalement située entre Granville et Villedieu-les-Poêles, à proximité de l'A84, sur la commune de BEAUCHAMPS.
Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation pour un montant de 750 euros par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif déjà en place.
Edifiée sur deux niveaux et disposant d'un grenier aménageable, elle bénéficie également d'une cour à l'arrière, d'une petite remise et d'un terrain d'environ 415 m2.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 105 m2
Maison de ville sur deux niveaux
3 chambres
2 salles d'eau
Grenier aménageable
Cour à l'arrière
Petite remise
Terrain d'environ 415 m2
Maison actuellement louée : 750 euros / mois
Bail d'habitation en cours
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour
Salon (possibilité de faire une chambre)
Cuisine
Salle d'eau
WC indépendant
Premier étage :
Palier desservant trois chambres
Salle d'eau
Deuxième niveau :
Grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
Extérieurs :
Cour située à l'arrière de la maison
Petite remise
Accès à un terrain d'environ 415 m2
Les atouts :
Revenu locatif immédiat de 750 euros par mois
Bien déjà loué (possibilité que le locataire parte)
105 m2 habitables
Trois chambres (possibilité 4 chambre avec vie de plain pied, sans faire de travaux)
Grenier aménageable
Terrain d'environ 415 m2
Deux salles d'eau
Situation entre Granville et Villedieu-les-Poêles
Proximité de l'A84
Idéal pour un investissement locatif
Rentabilité locative :
Loyer mensuel actuel : 750 euros
Rentabilité brute indicative : 9,42 %, calculée sur le prix affiché, hors frais d'acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.
Prix : 97 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D ? 215 […] Voir l’annonce immobilière >>














