A vendre, maison en pierre de 1930 située dans le quartier calme de Beauchamps, exposée sud-ouest, offrant une surface habitable de 145 m2 sur un terrain de 1843 m2. Cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert exposé sud-ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. La maison est construite sur un étage avec une dalle mixte bois et béton. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est située à 15 km de l'autoroute, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette de bourg entièrement rénovée fin 2025 / début 2026.

Située à Beauchamps, elle n'est qu'à 11 kilomètres de Villedieu-les-Poêles (commerces, écoles, soignants, échangeurs de l'A84 et gare avec ligne directe pour Paris) et à 17 kilomètres de Granville (plages, commerces, écoles, soignants et gare).

Elle est composée comme telle :

Entrée donnant dans la pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée semi-ouverte.

WC et accès au jardin.

Au premier étage, palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, palier desservant deux chambres.

Petit jardin sur l'arrière de la maison.

La maison est vendu avec une cave.

Cette maison peut être vendu meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À BEAUCHAMPS – GRANDE MAISON EN PIERRE

Située sur la commune de Beauchamps, découvrez cette spacieuse maison en pierre d'environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, notamment grâce à son appartement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 31 m², un salon indépendant d'environ 25 m², une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC.

À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres aux surfaces généreuses, dont une particulièrement spacieuse de plus de 42 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Un véritable atout supplémentaire : un petit appartement indépendant, comprenant une pièce principale d'environ 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace totalement indépendant de l'habitation principale.

La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 94 m², d'une chaufferie de plus de 32 m² et de deux greniers offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Construite en pierre et ayant bénéficié d'une rénovation en 2003, cette maison présente un bon état intérieur. Elle dispose d'un chauffage au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de concilier habitation et activité ou un projet avec un logement indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Prix de vente : 128 000 €

DPE : E – GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 449 € et 4 667 € (prix de l'énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Granville et VILLEDIEU LES POELES, maison d'environ 80 m² habitables comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, cave, terrasse, studio indépendant.

Village avec commerces de proximité et école.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : C (11)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 95 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Granville et Villedieu Les Poêles (A84), maison de ville louée suivant bail d'habitation 750 € / mois.

La maison comprends deux niveaux plus un grenier aménageable.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine, wc, salle d'eau.

Au premier étage : trois chambres, salle d'eau.

Cour sur l'arrière avec petite remise et accès au terrain d'environ 415 m².

Très bonne rentabilité.

CLASSE ENERGIE : E (261) CLASSE CLIMAT : B (8)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 95 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Beauchamps, entre Granville et Villedieu les Poêles, dans un environnement calme, une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

-une entrée,

-un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert,

-un WC,

-une salle d'eau,

-une cuisine aménagée,

-un salon,

-une arrière cuisine.

A l'étage :

-un palier,

-4 chambres,

-une salle de bains avec WC,

-une pièce avec bidet placard et meuble vasque.

Grenier au dessus.

Plusieurs dépendances, cave, chaufferie, grenier et garage.

Terrain d'environ 2032m2.

PRIX : 199000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie : F (312)

Logement à consommation énergétique excessive classé F.

Classe climat : F (97)

Consommations d'énergie pour les usages recensés : entre 5440 euros et 7420 euros.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison de ville d'environ 105 m2 habitables, idéalement située entre Granville et Villedieu-les-Poêles, à proximité de l'A84, sur la commune de BEAUCHAMPS.

Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation pour un montant de 750 euros par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif déjà en place.

Edifiée sur deux niveaux et disposant d'un grenier aménageable, elle bénéficie également d'une cour à l'arrière, d'une petite remise et d'un terrain d'environ 415 m2.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 105 m2

Maison de ville sur deux niveaux

3 chambres

2 salles d'eau

Grenier aménageable

Cour à l'arrière

Petite remise

Terrain d'environ 415 m2

Maison actuellement louée : 750 euros / mois

Bail d'habitation en cours

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour

Salon (possibilité de faire une chambre)

Cuisine

Salle d'eau

WC indépendant

Premier étage :

Palier desservant trois chambres

Salle d'eau

Deuxième niveau :

Grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Extérieurs :

Cour située à l'arrière de la maison

Petite remise

Accès à un terrain d'environ 415 m2

Les atouts :

Revenu locatif immédiat de 750 euros par mois

Bien déjà loué (possibilité que le locataire parte)

105 m2 habitables

Trois chambres (possibilité 4 chambre avec vie de plain pied, sans faire de travaux)

Grenier aménageable

Terrain d'environ 415 m2

Deux salles d'eau

Situation entre Granville et Villedieu-les-Poêles

Proximité de l'A84

Idéal pour un investissement locatif

Rentabilité locative :

Loyer mensuel actuel : 750 euros

Rentabilité brute indicative : 9,42 %, calculée sur le prix affiché, hors frais d'acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.

Prix : 97 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe D ? 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 83 m2 habitables, idéalement située entre Granville et Villedieu-les-Poêles, dans un village disposant de commerces de proximité et d'une école.

La maison comprend trois chambres, des espaces de vie distincts ainsi qu'une cave, une terrasse et un studio indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation, notamment pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

Une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement, avec un potentiel à exploiter selon votre projet.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 83 m2

Maison de 5 pièces

Trois chambres

Séjour et salon

Cuisine

Cave

Terrasse

Studio indépendant

Village avec commerces de proximité et école

Situation entre Granville et Villedieu-les-Poêles

Disposition intérieure :

Maison principale :

Séjour

Salon

Cuisine

WC

Trois chambres

Salle de bains

WC indépendant

Annexes :

Cave

Terrasse

Studio indépendant, idéal pour envisager un espace complémentaire ou un projet locatif, sous réserve de ses caractéristiques et des autorisations applicables.

Les atouts :

Trois chambres

Studio indépendant offrant des possibilités supplémentaires

Terrasse et cave

Commerces et école à proximité

Situation entre Granville et Villedieu-les-Poêles

Bien adapté à une première acquisition ou à un projet d'investissement

Prix : 97 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe E ? 279 kWh/m2/an

GES : Classe C ? 11 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 910 euros, abonnements compris, […] Voir l’annonce immobilière >>