iad France - Elodie Pichereau vous propose: Nichée en pleine campagne, exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie rare et inspirant, au cOEur d’un environnement bucolique et préservé. Son jardin arboré, traversé par un charmant ruisseau où l’ail des ours se plaît à pousser, la détente et à la reconnexion avec la nature est au RDV.

Situé à 4 km du bourg de Bazouge-la-Pérouse, 15 min de Combourg, 20 min de Dol de Bretagne et 30 min du Mont Saint Michel.

Au Rez de Chaussé, la cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², deux chambres, un SAS pour accéder à la SDB, au WC et au cellier.

A l'étage, un grand plateau à aménager selon vos envies.

La rénovation a déjà été largement engagée avec des choix de qualité et respectueux de l’habitat :

- Toiture entièrement refaite à neuf en ardoise naturelle avec une isolation en Ouate de cellulose performante

- Début d’isolation écologique à l’étage avec correcteur thermique du type torchis

- Murs du rez-de-chaussée isolés au liège en vrac

- Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium

- Reprises et traitement de la charpente

Cette maison repose aujourd’hui sur une base saine, pensée pour allier confort thermique et matériaux naturels.

Des gros travaux restent à prévoir, notamment sur la partie arrière côté salle de bain, finition des murs et aménagements, électricité à poursuivre, assainissement individuel.

Cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets authentiques.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bazouges-la-Pérouse, commune de caractère située entre Combourg et le Mont-Saint-Michel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté à 30 minutes de Rennes, ce bien unique séduit par son vaste terrain de plus de 1,5 hectare, son potentiel d'aménagement et son gîte déjà fonctionnel.

Cet ensemble immobilier indépendant est parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou toute personne recherchant de l'espace et de la flexibilité.

Maison principale : un cadre chaleureux et évolutif

- Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

- Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un projet de vie intergénérationnel ou un espace invités.

- Pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.

- Buanderie pour plus de praticité.

- A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Gîte indépendant : un revenu locatif immédiat

- Entièrement meublé et fonctionnel, ce logement indépendant permet d'accueillir des voyageurs ou de loger des proches.

- De plain-pied, il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau.

- Bâtiments annexes : un potentiel à exploiter

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement :

- Un bâtiment aménageable en habitation, parfait pour un second gîte ou une maison d'amis.

- Une grange de plus de 75 m2, idéale pour du stockage ou un futur projet de réhabilitation.

- Un garage et un carport pour abriter véhicules et équipements.

- Un four à pain, ajoutant une touche authentique et de charme à la propriété.

Cet ensemble offre un cadre rare et modulable, que vous souhaitiez y vivre en famille, développer une activité touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette longère située en campagne de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Cette maison offre la possibilité de faire 2 logements :

La partie principale comprend au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (avec poêle à bois), une chambre et une salle de bain avec WC.

Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres et un bureau.

Attenant à la maison : une partie à rénover en habitation d'une surface totale d'environ 50 m².

Le tout sur environ 5700 m² de terrain avec enclos à animaux (pouvant accueillir chèvres, poules etc ...).

Fosse septique aux normes.

Bien rare sur le marché offrant la possibilité de créer 2 logements pour un projet de gîte ou de regroupement familial.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Bazouges la Pérouse, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale. Une terrasse exposée avec vue dégagée sur la campagne complète parfaitement cet espace.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC viennent accueillir famille ou invités.

Le tout sur une parcelle d'environ 660 m2 comprenant un studio indépendant de plain-pied de 21 m2 avec jardin, idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception au calme !

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique entièrement rénovée offre plus de 321 m2 habitables alliant charme, espace et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du séjour de 85 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. A l'arrière, une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter les prestations fonctionnelles du rez-de-chaussée.

L'espace nuit propose trois suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.

A l'étage, une belle mezzanine avec coin bibliothèque mène à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos de 7 960 m2, avec portail motorisé, terrasse couverte, bassin à poissons, hangar de 150 m2 et deux garages. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités.

Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette superbe maison en pierre et ses dépendances sur un beau terrain de 7000 m2.

au rdc : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, 1 WC, une suite parentale avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard.

A l'étage : 4 chambres, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, deux pièces à finir d'aménager avec arrivée d'eau et évacuation, 25 et 15 m2.

possibilité de faire des divisions de la maison pour gîtes ou chambres d'hôtes

Le tout est agrémenté d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m2 et d'un carport, d'une grange, un atelier, deux abris de jardin, et d'un hangar agricole de 550 m2, un second de 380 m2, et un troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa L'honore vous propose: Maison de ville typique à Bazouges-la-Pérouse - Charme et Caractère

Cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique, authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure d'une surface de 88m² vous séduira.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée de 15.8m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 27.33m² où il fait bon se retrouver.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres (27.33m² et 8.83m²), une salle de bain de 5.27m² complète ce premier niveau, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Le deuxième et dernier étage de cette maison de ville réserve de belles surprises avec un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

L’ensemble de ce bien est en bon état général, offrant un subtil mélange entre éléments anciens et confort moderne.

À l’extérieur, un garage privatif et un cour vous assurent un stationnement pratique au quotidien.

Située proche des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Bazouges-la-Pérouse.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite pleine d'authenticité.

Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pichereau vous propose: * En exclusivité – Charmante maison rénovée avec matériaux de qualité *

Située en pleine campagne, à seulement 1 km du bourg de Bazouges-la-Pérouse, cette ravissante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal : 10 minutes d’Antrain, 17 minutes de Combourg et 27 minutes du Mont-Saint-Michel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet et la qualité des matériaux : travertin au sol, pierres apparentes sublimant l’espace autour du poêle à bois, et isolation écologique en laine de bois. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

La maison offre une vie de plain-pied confortable avec :

un séjour avec espace cuisine de, 34.5m²

une chambre, 9.9m²

une salle d’eau avec WC, 3.7m²

un SAS pouvant fait office de dressing et de buanderie, 3m²

À l’étage, un espace complémentaire sous combles (33 m² au sol) offre un coin nuit ou bureau cosy.

La pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d’une vue dégagée avec le clocher du village de Bazouges en perspective, un vrai plus plein de charme.

À l’extérieur, le terrain d’environ 300 m² permet de stationner facilement et de profiter d’un espace agréable sans contrainte d’entretien.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et tranquillité. À visiter sans tarder !

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113958 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 6042 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>