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Vente Maison à Bazoges-en-Pareds

7 pcs

3 ch

220㎡

236 000 € ^{(1 073 €/m²)}

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Maison Bazoges-en-Pareds

Réf 6809 - Axe CHANTONNAY - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

Dans un environnement privilégié, propriété bordée par la rivière.

Jolie maison en pierre, comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée, séjour-salon avec mezzanine, salon avec poêle à bois, chaufferie avec wc et lave-mains.

Au 1er étage : mezzanine-bureau, 3 chambres dont une avec terrasse (vue sur la campagne), salle de bains, salle d'eau avec wc, bureau.

Au 2ème étage : grande pièce mansardée offrant du potentiel supplémentaire.

Dépendances : ancienne écurie et atelier.

Terrasse couverte.

Très agréable terrain d'environ 1750 m2, bordé par un cours d'eau.

Les + : toitures récentes, chauffage au sol par géothermie, production photovoltaïque d'environ 1800 € / an...

A visiter pour son environnement très agréable !

Prix : 236 000 € dont 11 000 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 225 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 6809 - 12/05/2026

DPE

202 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

202

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3189 €

4315 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
236 000 € ^{(1 073 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
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Surface habitable :
220 m²
Surface terrain :
1870 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

Fruchet Immobilier

( 326 avis )

7 rue nationale

85110 Chantonnay

SIREN: 382218121

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Charmante maison en pierre à rénover, située dans un village calme et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre , une salle de bain et un WC séparé.

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Le plus : un atelier attenant offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une pièce de vie supplémentaire.

Le tout sur un terrain arboré avec puits mitoyen, alliant charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bazoges-en-Pareds 85

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Au rez-de-chaussée : petite véranda, entrée avec escalier d'époque, grande cuisine - salle à manger équipée avec poêle à bois, salon avec cheminée-insert et wc.

A l'étage : dégagement, 2 grandes chambres et salle de bains.

Lingerie, grand garage avec grenier (42 m2) et grange en pierre (63 m2).

Terrasse offrant une vue ouverte sur la campagne.

Très agréable terrain arboré d'environ 1700 m2 (accès par portail électrique).

Les + : Environnement calme, assainissement autonome récent, grandes dépendances...

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Bazoges-en-Pareds 85

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Construite en 2008 sur un terrain de 651 m², cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse regroupe salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Les commodités incluent un WC, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un carport. À l'extérieur, une terrasse carrelée invite aux moments de détente, tandis qu'un atelier indépendant au fond du terrain offre un espace supplémentaire pour divers projets.

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Maison en parfait état.

Maison raccordé au tout à l'égout, clim réversible, fibre optique, poêle à granule.

La taxe foncière est de 446€/ an

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Bazoges-en-Pareds 85

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Informations locales Bazoges-en-Pareds

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236 000 € ^{(1 073 €/m²)}

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