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Vente Maison à Bazoges-en-Paillers

6 pcs
572㎡
Terr 2 247㎡

379 000 € (663 €/m²)

Vente Maison à Bazoges-en-Paillers

6 pcs
572㎡
Terr 2 247㎡

379 000 € (663 €/m²)

Maison Bazoges-en-Paillers

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel.

Le premier bénéficie d'un atelier de 300m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage.

Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.

Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€).

A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking.

Avec une surface totale de 187m² sur une parcelle de 900m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles.

Le prix se compose ainsi :

- 360000 € HT net vendeurs

- 19000 € de commission

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2015037 - 05/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 000 € (663 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    572 m²
  • Surface terrain :
    2247 m²
  • Pièces :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 926 €
Par mois
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