🏡 Belle maison contemporaine récente RE-2020 qui est située aux portes de BAYEUX à la vente uniquement au cabinet GALLIOT

Située aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

La commune bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.

Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison contemporaine construite en 2021 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 110,00 m², implantée sur une parcelle de 537,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la salle à manger-salon, suite parentale, (chambre, dressing, salle d’eau) W.C indépendant, buanderie aménagée.

À l’étage : couloir desservant, trois chambres dont deux avec espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant.

En annexe attenant à la maison : garage avec une porte motorisée.

Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Contrat d’assurance dommage ouvrage

Mode […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON RÉCENTE à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 116 m² habitable avec un grand garage 28 m² – Terrain d’environ 701 m² – Secteur COTTUN (entre Bayeux et Le Molay-Littry)

Située dans un environnement calme à 10 minutes de BAYEUX, 25 minutes de CAEN cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille et les amis.

Vivre à COTTUN : un cadre de vie privilégié aux portes de Bayeux, dans le Calvados

Située à seulement 6 km de Bayeux, Cottun est une charmante commune du Calvados (14), au cœur du Bessin en Normandie. Appréciée pour son environnement paisible, son authenticité et sa proximité avec les principaux pôles d'activités, Cottun constitue un lieu de vie recherché pour les familles, les actifs et les retraités souhaitant profiter de la campagne tout en restant proches des commodités.

Les habitants de Cottun profitent également de la proximité des célèbres plages du Débarquement, parmi lesquelles Omaha Beach, Arromanches-les-Bains, Port-en-Bessin-Huppain, Longues-sur-Mer et Colleville-sur-Mer. Ces sites emblématiques attirent chaque année de nombreux visiteurs pour leur histoire, leurs paysages exceptionnels et leurs activités touristiques.

Choisir Cottun, c'est faire le choix d'une commune à taille humaine offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne, proximité de Bayeux, patrimoine historique, nature préservée et accès rapide aux plages du Calvados. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier en Normandie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec placard de rangement

-Cuisine aménagée et équipée

-Séjour-salon avec poêle à pellets

-Chambre avec salle d’eau

-W.C suspendu avec lave-mains

À l’étage :

-Couloir

-Trois chambres

-Salle de bains

-W.C indépendant suspendu,

Annexe :

-Garage 28 m²attenant à la maison

Informations techniques :

-Toiture en ardoise

-Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exlusivité au Cabinet GALLIOT

Une Maison d’environ 160 m² habitable qui est située dans le triangle d’or en Normandie entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES

A seulement 10 minutes des plages du débarquement proximité de CREULLY- BAYEUX-BESSIN-CALVADOS-NORMANDIE + dépendance– Terrain clos d’environ 1330 m² hors lotissement.

À seulement quelques minutes de CREULLY (14) pour toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui sera vous séduire par ses espaces de vie et son environnement champêtre.

Descriptif détaillé :

-Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine aménagée et équipée (14 m²)

-Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (plus de 36 m²)

-Buanderie

-Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains)

À l’étage :

-Grande mezzanine, (15 m²)

-Trois chambres (15 m², 12 m²,13 m²)

-Salle d’eau,

-W.C indépendant,

-Bureau (9 m²)

Extérieurs & Dépendances (utile)

-Terrain clos d’environ 1330 m² (exposition sud-ouest)

-Jardin environnement champêtre

-Dépendance avec une partie bûcher pratique pour stocker le bois

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Mode de chauffage : radiateur électrique, cheminée

Production d’eau chaude : ballon électrique

Année de construction 1993

Assainissement : individuel

Environnement : le bien est situé hors lotissement entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES dans un environnement paisible à l’abri des regards.

✨ Les atouts de cette maison :

-Situation géographique

-Superficie habitable environ (161,5 m²)

- Grande pièce de vie

-Idéal projet familial (4-5 chambres)

-Environnement champêtre (littoral à 10 minutes en voiture)

📍 Situation géographique secteur BAYEUX idéale en Normandie, proche des axes principaux.

Parlons de BAYEUX au cœur du BESSIN.

Bayeux est une charmante ville historique située en Normandie, dans le nord-ouest de la France. Elle est surtout connue pour son patrimoine médiéval remarquablement préservé et son rôle majeur dans l’histoire.

Située à proximité des plages du Débarquement, comme Omaha Beach, Bayeux est aussi un point de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE - FRANCE.

📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux :

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Distances :

-10 minutes du littoral

-25 min de Caen

-2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.

🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 94,83 m²)

Rez-de chaussée :

-Entrée

-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée insert pour les soirées d’hiver

-Chambre

-Salle d’eau avec W.C suspendu

À l’étage :

-Palier

-Deux chambres

En annexe :

-Garage attenant, buanderie, pièce au-dessus avec entrée indépendante (possibilité d’aménager en chambre)

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON NEUVE à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 122,91 m² habitable avec un grand garage 21,78 m² – Terrain d’environ 524 m² – Secteur Bayeux -

Située dans un environnement calme à 10 minutes de BAYEUX, 25 minutes de CAEN cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille et les amis.

Parlons de la commune :

Située à 10 minutes du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé).

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Une ville d’histoire et de patrimoine.

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Distances :

- 10 minutes du littoral

- 25 min de Caen

- 2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec emplacement pour un placard de rangement

- Cuisine aménagée et équipée

- Séjour-salon avec poêle à pellets

- Chambre avec salle d’eau

- W.C […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne fermette en pierre du Bessin – 9 500 m² de terrain – Proche Le Molay-Littry

Le Cabinet GALLIOT vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre du Bessin datant du XIXᵉ siècle, située à environ 20 minutes de Bayeux et à proximité du Molay-Littry.

Implantée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle d’environ 9 500 m² entièrement close, la propriété offre de beaux espaces extérieurs composés notamment d’une prairie et d’un verger. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore une activité touristique.

La maison

D’une surface habitable d’environ 137 m², la maison principale offre de beaux volumes et conserve le charme des constructions anciennes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, chaufferie, séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains et WC indépendant.

À l’étage :

Palier et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau et WC.

Les combles, actuellement accessibles, sont aménageables et permettent d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.

Dépendances & potentiel

La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes, dont une ancienne charreterie avec grenier à grains, un bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ainsi qu’un ancien bûcher.

Ces dépendances constituent un véritable atout pour développer différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs, logement complémentaire ou activité touristique, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.

Caractéristiques techniques

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul

• Menuiseries PVC double vitrage

• Toiture en ardoises

• Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - BAYEUX

A proximité des commerces, des écoles et transports en communs,

Découvrez cette maison neuve de 89m2, située sur un terrain de 324m2.

Elle se compose : d'une entrée, d'un grand séjour-salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec emplacement de placard et une avec emplacement prévu pour un dressing. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Jardin clos avec terrasse exposition SUD-OUEST.

Garage. Norme RE 2020. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bayeux - une maison de ville aux beaux volumes, idéalement située !

Venez découvrir cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes de vie et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur de Bayeux .

La maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces de vie confortables et lumineux.

Son garage privatif véritable atout en centre ville , apporte un confort supplémentaire .

Une maison agréable à vivre, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un environnement recherché de […] Voir l’annonce immobilière >>