Cabinet GALLIOT

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON– Centre historique – Bayeux (14000)📍 Bayeux (Calvados) – la gare à 10 minutes – Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.Située dans le centre-ville de Bayeux vous pouvez faire tout à pied (restaurant, alimentation, santé, loisirs, marché local, la gare à seulement 10 minutes à pied)👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.🏘️ À propos de Bayeux en NormandieBienvenue à BayeuxNichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.Une ville d’histoire et de patrimoineMondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.Une qualité de vie préservéeVille à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.Une ville ouverte et vivanteSituée à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.Distances :10 minutes du littoral25 min de Caen2h30 de Paris (via A13)Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 103 m² )EntréeCuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un poêle pour les soirées d’hiver.Deux chambres1 salle d’eau avec W.C1 W.C avec meuble vasque1 salle de bainsEn mezzanine :Chambre, espace bureau, dressingCaractéristiques techniques :Mode de Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques connectésProduction d’eau chaude : ballon électriqueVisiophoneHuisseries : PVC double vitrage (isolation phonique)✅ Les + du bienSituation géographique centre-ville de BayeuxAucuns travaux à prévoir (matériaux de qualité avec une décoration soignée)LumineuxProche des plages📍 Une maison avec le charme de l’ancien et une touche de modernité, idéal pour une résidence principale, pour un pied à terre, une profession libérale ou un investissement locatif.💰 Prix de vente :Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 387,500 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),- Taxe foncière : 1173,00 €.📍 Localisation : BAYEUX (Calvados).Contactez-nous !📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux💻 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :- Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 04/07/2025Consommation 232 kWh D / émissions kg C O2 7 B« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1920] et [2660] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON– Centre historique – Bayeux (14000)📍 Bayeux (Calvados) – la gare à 10 minutes – Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.Située dans le centre-ville de Bayeux vous pouvez faire tout à pied (restaurant, alimentation, santé, loisirs, marché local, la gare à seulement 10 minutes à pied)👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.🏘️ À propos de Bayeux en NormandieBienvenue à BayeuxNichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.Une ville d’histoire et de patrimoineMondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.Une qualité de vie préservéeVille à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.Une ville ouverte et vivanteSituée à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.Distances :10 minutes du littoral25 min de Caen2h30 de Paris (via A13)Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 103 m² )EntréeCuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un poêle pour les soirées d’hiver.Deux chambres1 salle d’eau avec W.C1 W.C avec meuble vasque1 salle de bainsEn mezzanine :Chambre, espace bureau, dressingCaractéristiques techniques :Mode de Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques connectésProduction d’eau chaude : ballon électriqueVisiophoneHuisseries : PVC double vitrage (isolation phonique)✅ Les + du bienSituation géographique centre-ville de BayeuxAucuns travaux à prévoir (matériaux de qualité avec une décoration soignée)LumineuxProche des plages📍 Une maison avec le charme de l’ancien et une touche de modernité, idéal pour une résidence principale, pour un pied à terre, une profession libérale ou un investissement locatif.💰 Prix de vente :Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 387,500 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),- Taxe foncière : 1173,00 €.📍 Localisation : BAYEUX (Calvados).Contactez-nous !📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux💻 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :- Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 04/07/2025Consommation 232 kWh D / émissions kg C O2 7 B« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1920] et [2660] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GALLIOT vous présente à la vente, sur l’axe Bayeux-Cherbourg, à 20 minutes de Bayeux, sur une parcelle d’environ 2210 m², un bâtiment artisanal neuf avec possibilité de séparer en 3 lots :Local n°1 (le premier en entrant sur la parcelle) d'une surface d'emprise au sol de 182.30 m2 au prix de 253 579 € HT HAI.Local n°2 (au centre) d'une surface d'emprise au sol d'environ 180.94 m2 est au prix 251 687 € HT, HAI.Local n°3 (le dernier sur la gauche) d'une surface d'emprise au sol d'environ 272.77 m2 est au prix de 379 423 € HT HAI.L'ensemble du bâtiment d'une surface d'emprise au sol d'environ 636.00m' est au prix de 884 890 € HT HAI. Assujetti à la TVA en vigueur ( 20%).Chaque local est disponible à la location ou en location-vente, offrant une solution flexible adaptée à votre projet professionnel.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative.Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE-FRANCE.📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.🏘️ À propos de Bayeux en NormandieBienvenue à BayeuxNichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.Une ville d’histoire et de patrimoineMondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.Une qualité de vie préservéeVille à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.Une ville ouverte et vivanteSituée à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.Distances :10 minutes du littoral25 min de Caen2h30 de Paris (via A13)Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 94,83 m²)Rez-de chaussée :EntréeCuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée insert pour les soirées d’hiverChambreSalle d’eau avec W.C suspenduÀ l’étage :PalierDeux chambresEn annexe :Garage attenant, buanderie, pièce au-dessus avec entrée indépendante (possibilité d’aménager en chambre)Dépendances : atelier, bûcherTerrain : 600 m²Caractéristiques techniques :Mode de Chauffage : chaudière énergie gaz et cheminée insertProduction d’eau chaude : chaudière✅ Les + du bienSituation géographique BayeuxVie de plain-piedGarage et dépendancesProche des commercesProche des plages📍 Une maison avec une possibilité d’une vie de plain-pied, idéal pour une résidence principale, pour un pied à terre.💰 Prix de vente :Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 286,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),- Taxe foncière : 1584,00 €.
📍 Localisation : BAYEUX (Calvados).Contactez-nous !📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux
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« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1870] et [2590] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

🏡 Belle maison bioclimatique qui est située aux portes de BAYEUX à la vente au cabinet GALLIOT- Belle surface habitable avec un garage – Terrain d’environ 739 m² –Située dans un environnement calme aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.Environnement et situation géographique :La commune bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.DESCRIPTIF DU BIENIl s’agit d’une maison Bioclimatique construite en 2014 pour une surface habitable d’environ 136,00 m², implantée sur une parcelle de 739,00 m².DÉSIGNATION DU BIENRez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec un ilot central ouverte sur la salle-salon, bureau ou chambre, salle d’eau, W.C indépendant, buanderie.À l’étage : mezzanine, trois chambres avec espace dressing, salle de bains, W.C indépendantEn annexe attenant à la maison : garage avec une porte motorisée.Exterieur: jardin arboré, grande terrasse carrelée, stationnement privatif.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESMode de chauffage : poêle à pellets, pompe à chaleur réversibleMode ventilation : VMC double flux S&PProduction d’eau chaude : ballon thermodynamiqueInstallation électrique : tableau avec différentielHuisseries : aluminiumPorte de garage sectionnelle motoriséeAssainissement : collectif (tout à l’égout)Avantages du bien :Vie de plain-pied possibleMaison bioclimatique (basse consommation d’énergie)Maison lumineuse exposée sud (grandes baies vitrées)Mode de chauffage économique (pompe à chaleur réversible)Situation géographique (aux portes de Bayeux)Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 424,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),
- Taxe foncière : 1150,00 €.Contactez-nous !📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux
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Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.- Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 23/06/2026Consommation 110 kWh B / émissions kg C O2 60 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1500] et [1800] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.