Cabinet GALLIOT

🏡 Belle maison contemporaine récente RE-2020 qui est située aux portes de BAYEUX à la vente uniquement au cabinet GALLIOTSituée aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.Environnement et situation géographique :La commune bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.DESCRIPTIF DU BIENIl s’agit d’une maison contemporaine construite en 2021 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 110,00 m², implantée sur une parcelle de 537,00 m².DÉSIGNATION DU BIENRez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la salle à manger-salon, suite parentale, (chambre, dressing, salle d’eau) W.C indépendant, buanderie aménagée.À l’étage : couloir desservant, trois chambres dont deux avec espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant.En annexe attenant à la maison : garage avec une porte motorisée.Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESContrat d’assurance dommage ouvrageMode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étageProduction d’eau chaude : pompe à chaleurInstallation électrique : tableau avec différentielToiture : ardoiseHuisseries : aluminiumVolets : motorisésPorte de garage sectionnelle motoriséeAvantages du bien :-Vie de plain-pied possible-Maison récente (basse consommation d’énergie)-Maison lumineuse belle exposition-Mode de chauffage économique (pompe à chaleur)-Situation géographique (aux portes de Bayeux)Prix et informations pratiques :Prix de vente : 392,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),Taxe foncière : 1004,00 €.Contactez-nous !Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à BayeuxSuivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 16/09/2026Consommation 62 kWh A / émissions kg C O2 03 A« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [870] et [1240] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

En exclusivité au cabinet GALLIOT - Belle maison récente RE-2020 qui est située aux portes de BAYEUX à la venteSituée aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.Environnement et situation géographique :La commune bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.DESCRIPTIF DU BIENIl s’agit d’une maison construite en 2023 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 118,00 m², implantée sur une parcelle de 308,00 m².DÉSIGNATION DU BIEN-Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-salon, bureau ou chambre, salle d’eau, W.C indépendant, buanderie.-À l’étage : mezzanine, trois chambres avec espace dressing, salle de bains, W.C indépendantEn annexe attenant à la maison : garage carrelé avec une porte motorisée.Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESMode de chauffage : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)Mode ventilation : VMC double fluxProduction d’eau chaude : pompe à chaleur air-eauInstallation électrique : tableau avec différentielHuisseries : aluminium et PVCVolets : motorisésPorte de garage sectionnelle motoriséeVisiophoneAdoucisseur d’eauAssainissement : raccordement au réseau collectif (tout à l’égout)Avantages du bien :-Vie de plain-pied possible-Maison récente (basse consommation d’énergie)-Maison lumineuse belle exposition-Mode de chauffage économique (pompe à chaleur)-Situation géographique (aux portes de Bayeux)Prix et informations pratiques :Prix de vente : 339,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),
Taxe foncière : 870,00 €.Contactez-nous !Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à BayeuxSuivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.
Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 10/09/2026Consommation 57 kWh A / émissions kg C O2 02 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [700] et [990] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission.Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE - FRANCE.📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.🏘️ À propos de Bayeux en NormandieBienvenue à Bayeux :Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.Distances :-10 minutes du littoral-25 min de Caen-2h30 de Paris (via A13)Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 94,83 m²)Rez-de chaussée :-Entrée-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée insert pour les soirées d’hiver-Chambre-Salle d’eau avec W.C suspenduÀ l’étage :-Palier-Deux chambresEn annexe :-Garage attenant, buanderie, pièce au-dessus avec entrée indépendante (possibilité d’aménager en chambre)Dépendances :-atelier-bûcherTerrain : 600 m²Caractéristiques techniques :Mode de Chauffage : chaudière énergie gaz et cheminée insertProduction d’eau chaude : chaudière✅ Les + du bien-Situation géographique Bayeux-Vie de plain-piedGarage et dépendancesProche des commercesProche des plages📍 Une maison avec une possibilité d’une vie de plain-pied, idéal pour une résidence principale, pour un pied à terre.💰 Prix de vente :Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 286,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),- Taxe foncière : 1584,00 €.
📍 Localisation : BAYEUX (Calvados).Contactez-nous !Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à BayeuxSuivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.
Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.- Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 24/11/2025Consommation 264 kWh E / émissions kg C O2 41 D
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1870] et [2590] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

En exclusivité au Cabinet GALLIOT – Très belle maison contemporaine récente RE-2020 à faible consommation énergétique.Située à proximité de CREULLY-SUR- SEULLES pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.Environnement et situation géographique :Creully-sur-Seulles, au cœur du Bessin dans le Calvados, est une commune recherchée pour sa situation privilégiée entre Bayeux et Caen. À proximité du littoral et des plages du Débarquement, Creully-sur-Seulles offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel, dynamique et proche de toutes les commodités.La commune bénéficie d’un véritable tissu local avec des commerces, services, écoles, collège, professionnels de santé et équipements de proximité. Cette offre permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’une commune à taille humaine.Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.DESCRIPTIF DU BIENIl s’agit d’une maison contemporaine construite en 2020 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 129,55 m², implantée sur une parcelle d’un peu plus de 1000,00 m².DÉSIGNATION DU BIENRez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec un escalier moderne, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, chambre avec dressing et salle d’eau, W.C suspendu avec un lave-mains.Étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau (meuble double vasques, douche italienne) W.C indépendant.Annexe:Garage d’environ 26,55 m² avec grenier au-dessus accédant avec un escalier escamotable.Extérieur : terrain clos et arboré avec deux terrasses.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESContrat d’assurance dommage ouvrageMode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.Production d’eau chaude : pompe à chaleurProduction autre panneaux solairesInstallation électrique : tableau avec différentielToiture : ardoiseHuisseries : aluminiumVolets : motorisésPorte de garage sectionnelle motoriséeAssainissement collectifAvantages du bien :- Vie de plain-pied possible- Maison récente (basse consommation d’énergie)- Maison lumineuse belle exposition- Mode de chauffage économique (pompe à chaleur)Production solaire panneaux solaires- ÉcoleSituation géographique : Creully-Sur-Seulles- 6 minutes- Bayeux -15 minutes-Caen -20 minutesPrix et informations pratiques :- Prix de vente : 424,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),
Taxe - foncière : 1300,00 €.Contactez-nous !📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux
☎️
💻 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.
Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.-Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 05/10/2026Consommation 49 kWh A / émissions kg C O2 01 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [840] et [1200] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

En exclusivité au Cabinet GALLIOT – Très belle maison contemporaine récente RE-2020 à faible consommation énergétique.Située à proximité de CREULLY-SUR- SEULLES pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.Environnement et situation géographique :Creully-sur-Seulles, au cœur du Bessin dans le Calvados, est une commune recherchée pour sa situation privilégiée entre Bayeux et Caen. À proximité du littoral et des plages du Débarquement, Creully-sur-Seulles offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel, dynamique et proche de toutes les commodités.La commune bénéficie d’un véritable tissu local avec des commerces, services, écoles, collège, professionnels de santé et équipements de proximité. Cette offre permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’une commune à taille humaine.Le secteur est particulièrement apprécié des familles et des retraités pour son équilibre entre vie au calme, accès rapide aux services et proximité du bord de mer.DESCRIPTIF DU BIENIl s’agit d’une maison contemporaine construite en 2020 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 129,55 m², implantée sur une parcelle d’un peu plus de 1000,00 m².DÉSIGNATION DU BIENRez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement avec un escalier moderne, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, chambre avec dressing et salle d’eau, W.C suspendu avec un lave-mains.Étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau (meuble double vasques, douche italienne) W.C indépendant.Annexe:Garage d’environ 26,55 m² avec grenier au-dessus accédant avec un escalier escamotable.Extérieur : terrain clos et arboré avec deux terrasses.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESContrat d’assurance dommage ouvrageMode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.Production d’eau chaude : pompe à chaleurProduction autre panneaux solairesInstallation électrique : tableau avec différentielToiture : ardoiseHuisseries : aluminiumVolets : motorisésPorte de garage sectionnelle motoriséeAssainissement collectifAvantages du bien :- Vie de plain-pied possible- Maison récente (basse consommation d’énergie)- Maison lumineuse belle exposition- Mode de chauffage économique (pompe à chaleur)Production solaire panneaux solaires- ÉcoleSituation géographique : Creully-Sur-Seulles- 6 minutes- Bayeux -15 minutes-Caen -20 minutesPrix et informations pratiques :- Prix de vente : 424,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),
Taxe - foncière : 1300,00 €.Contactez-nous !📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux
☎️
💻 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.
Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.-Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 05/10/2026Consommation 49 kWh A / émissions kg C O2 01 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [840] et [1200] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.