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Vente Maison à Baulon

5 pcs

3 ch

140㎡

222 585 € ^{(1 590 €/m²)}

Vente Maison à Baulon

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Maison Baulon

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de bourg alliant cachet et décoration actuelle, idéalement située à proximité immédiate des commodités.

D’une surface d’environ 140 m2, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel espace desservant une pièce de vie lumineuse sublimée par son parquet ancien, apportant authenticité et caractère. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle (environ 16 m2), complète parfaitement cet espace de vie convivial. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès direct au garage viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage, un vaste palier avec dressing distribue trois belles chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un grenier de 15 m2, actuellement aménagé en salle de jeux, offre un beau potentiel pour une quatrième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé, entièrement clos et à l’abri des regards, idéal pour des moments de détente en toute intimité.(possibilité d'obtenir une surface de terrain complémentaire)

Les atouts :

Charme de l’ancien (parquet, volumes)

Décoration soignée et actuelle

Beaux espaces de vie

Potentiel d’évolution (4ème chambre)

Extérieur intimiste et clos

Situation idéale en cœur de bourg

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un premier achat alliant confort et proximité.

À découvrir sans tarder !

Informations complémentaires :213 000 € net vendeur soit 222 585 € honoraires inclus, soit 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : D GES : DEstimation des coûts annuels : entre 2 700 € et 3 700 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Réf. 13742 - 18/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
222 585 € ^{(1 590 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 213 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 585 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
240 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des écoles
Terrasse - Grenier - Parquet - Dressing / Placard

LAETITIA REMY IMMOBILIER

( 194 avis )

1 Rue DE LA CHAUSSAIRIE

35170 Bruz

SIREN: 789539749

Voir nos biens

achat maison rennes

Mon projet immobilier a été très bien accompagné du début à la fin.

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C’est la troisième fois que nous sommes accompagnés par Laetitia Remy pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, et nous en sommes toujours satisfaits. Son accueil est toujours chaleureux, et son accompagnement très professionnel. Nous sommes ravis d’avoir pu faire cet achat immobilier à ses côtés. Un grand MERCI

achat maison bruz

Madame Remy a été très professionnelle et réactive à toutes les étapes de notre achat. Toujours très arrangeante et rassurante. Je ne peux que la recommander.

achat maison bruz

Très bon contact avec une tres bonne connaissance du secteur. De bon conseil avec un bon suivi du dossier en après vente

Source Opinion System

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Estimation

1 131 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - Centre de BAULON -

Située dans la charmante commune de Baulon, cette maison à finir d'aménager offre un POTENTIEL INCROYABLE pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 2022 sur 2 étages, cette maison de 141m² sur un terrain de plus de 1000m² saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, une suite parentale, un bureau, des WC. Vous disposez également à ce niveau , d'une espace arrière cuisine-buanderie qui ouvre sur le jardin et qui donne accès au garage.

L'étage se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Au dessus du garage , un accès est prévu pour aménager encore une pièce supplémentaire de 27m2 !

Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une pompe à chaleur et des radiateurs vous assurera un confort thermique optimal.

Le terrain de 1000m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de réaliser un magnifique jardin paysager selon vos envies.

Située dans le BOURG de BAULON, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des écoles.

Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, cette maison à Baulon est l'opportunité idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer ce lieu à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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5 ch

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Vente maison 5 pièces

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425 000 € ^{(2 891 €/m²)}

MAISON D'ARCHITECTE -147 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 1 240 m2 - CALME - 25 MIN RENNES

Et si votre quotidien changeait complètement ?

A Baulon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte signée David CRAS développe 147 m2 habitables sur un terrain de 1 240 m2. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, ouvert sur la nature, loin des standards classiques.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Une majestueuse baie vitrée ouvre la maison sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur la nature, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

En surplomb, un espace bureau lumineux face à la baie vitrée constitue un lieu de travail inspirant, parfaitement adapté au télétravail.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Une seconde chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit distinct, idéal pour les enfants ou les invités.

A l'extérieur, le terrain de 1 240 m2 offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y implanter une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente cette maison de bourg idéalement située qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et WC.

Son véritable atout, un sous-sol non enterré, offrant un beau volume supplémentaire facilement aménageable selon vos envies: suite parentale, espace travail, salle de sport...

Le tout sur un terrain de 399m² parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de bourg.

La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante et un salon / séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une vie complète au rez-de-chaussée.

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Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, elle se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage. Cette dépendance représente un espace supplémentaire : création d'un logement indépendant, extension de la maison principale ou investissement locatif.

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ANCIEN RELAIS de caractère en pierre indépendant, lumineux et orienté plein sud. offrant de belles vies dégagées et une ambiance chaleureuse, charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes.

Au rez de chaussée : 'une vaste salle à manger et un salon avec cheminées et poêle, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, 'un WC et une grande lingerie.

A l'étage : un grand pallier dessert trois chambres, un bureau ouvert, une belle salle de bains et une grande salle de jeux et wc.

Au second : une autre chambre avec lavabo, une mezzanine dortoir très lumineuse.

Le tout sur un grand terrain clos et arboré avec terrasse en bois exotique, un très grand garage, l'ancienne soue à cochon est aménagée en réserve à bois et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée et idéalement proche des commerces et des écoles !

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Au rez de chaussée : vous y découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace cuisine aménagée et équipée et de la partie salon avec son poêle à bois, 1 grande chambre donnant sur la terrasse et jardin, une agréable salle d'eau récente, wc

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Vous serez séduits par son jardin clos et sans vis à vis avec une belle terrasse en bois Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

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267 520 € ^{(2 548 €/m²)}

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 447 m2 situé sur la Commune de Baulon, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

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5 pcs

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105㎡

Vente maison 6 pièces

Baulon 35

375 000 € ^{(2 419 €/m²)}

NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE EN PIERRES - 4 CHAMBRES - TERRAIN +1 HECTARE - DEPENDANCES - MAXENT

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Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette longère en pierres d'environ 160 m2 habitables, située en campagne de MAXENT (et a seulement 3km de Baulon), dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable (déjà isolé) afin de potentiellement y créer une 5ème chambre.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 10 000 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

Le bien dispose également de dépendances comprenant un garage d'environ 65 m2 avec porte motorisée, un grenier au-dessus ainsi qu'un spacieux hangar a l'entrée de la […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

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Vente maison 6 pièces

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349 000 € ^{(1 983 €/m²)}

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous propose une maison mitoyenne en pierres sur la commune de Baulon.

Située dans un environnement calme, cette jolie bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé.

A l'extérieur, le grand terrain arboré de 1912m² promet calme, jeux d'enfants, jardinage ou simplement de profiter pleinement de la nature.

Côté pratique, c'est un vrai atout rare : quatre garages avec portes motorisées. Un espace rêvé pour les passionnés de bricolage, les professionnels, les collectionneurs ou tout simplement pour tout stocker sans compromis.

La maison bénéficie d'une très bonne isolation et affiche […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

176㎡

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