LAETITIA REMY IMMOBILIER

En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. D’une surface généreuse d’environ 158 m2, cette maison indépendante parfaitement entretenue vous séduira dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant avec rangements, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée un espace convivial parfait pour recevoir. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. Vous bénéficierez également d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 20 m2, une lingerie, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 609 m2 exposé sud-ouest, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement calme et central Volumes généreux et belle luminosité 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Maison parfaitement entretenue Exposition idéale sud-ouest Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires :470 000 € net vendeur soit 488 330 € honoraires inclus, soit 3,9 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C (96) GES : C (18) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située en hypercentre de Bruz, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité. D’une surface d’environ 133 m2, cette maison offre un fort potentiel et un confort de vie optimisé, réparti sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangements, donnant accès à un sous-sol complet d’environ 45 m2 avec porte motorisée, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée. Ce niveau propose également une cuisine aménagée et équipée récente d’environ 12 m2, trois chambres sur parquet massif, une salle d’eau familiale et un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste espace aménagé d’environ 30 m2 offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace bureau ou création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d’environ 706 m2 avec une exposition idéale, cette maison bénéficie également d’un extérieur agréable. Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Les atouts : Emplacement hypercentre recherché Belle luminosité et volumes 4 chambres avec potentiel d’évolution Sous-sol complet avec garage motorisé Terrain de plus de 700 m2 Fort potentiel après optimisation Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires :315000 € net vendeur soit 327285 € honoraires inclus, soit 3.9 % TTC à la charge de l’acquéreur. Logement classé en consommation énergétique F, laissant entrevoir des perspectives d’optimisation énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 83 m2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 2009, idéalement implantée en plein centre de Bruz, à moins de 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur un vaste séjour double lumineux d’environ 37 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente un lieu de vie convivial et moderne. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant une double exposition, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, interphone, ainsi qu’un garage fermé et une place de parking en sous-sol. Les atouts : Emplacement hyper central Résidence récente et bien entretenue Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Double balcon avec double exposition Garage + stationnement en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires :268 000 € net vendeur soit 277 380 € honoraires inclus, soit 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C GES : C Copropriété de 143 lots dont 49 lots d’habitationCharges mensuelles : 120 € (entretien de chaudière inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

BRUZ,COMMUNE DE RENNES METROPOLE,située dans cadre privilégié, venez découvrir cette jolie maison d'architecte avec une vue imprenable sur le Golf de Cicé-Blossac. Le RDC offre une belle entrée d'env 19m2 ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'env 62m2, baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées. Vous disposerez d'une belle chambre en rdc avec salle d'eau privative et une entrée complétement indépendante afin de privilègier une installation d'une profession libérale ou une possibilité de location. Elle se compose également d'une buanderie, un vaste garage. A l'étage: une vaste mezzanine dessert 4 belles chambres de plus de 15m2 avec petit balcon pour 2 d'entre elles bénéficiant de cette magnifique vue, une salle de bain, une salle d'eau, 2wc. Cette maison dispose de nombreux rangements, d'une piscine enterrée. Volumes trés confortables de plus de 220m2, excellente distribution, triple expositions, bonne performance énergetique. Cette maison coche tous les crières pour acceuillir une famille. Vous serez séduits par sa proximité des espaces boisés, sa proximité de RENNES, le tout sur une belle parcelle de 765m2. A DECOUVRIR SANS TARDER! DEP en C et GES en C 2680€ et 3660€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 600000 euros net vendeur,621000 euros HONORAIRES INCLUS SOIT 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur.

L'AGENCE LAETITIA REMY IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique propriété ,parfaitement entretenue,située dans un environnement privillégié au coeur du Golf de Cice Blossac. Dés votre arrivée, vous serez séduits par sa vue imprenable sur le golf,ses beaux volumes,sa luminosité et sa proximité immédiate de Rennes. La maison ouvre ses portes sur un hall d'entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 ,baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée,idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison offre 5 belles chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. A l'étage, une superbe suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative offrant confort et intimité en gardant cette maginfique vue. L'ensemble est complété par 2 wc indépendants, un garage avec porte motorisée. Edifiée sur une belle parcelle d'env 808m2 exposée sud-ouest,cette propriété bénéficie d'un cadre de vie prisé ou calme et verdure sont au rendez-vous. A DECOUVRIR SANS TARDER! 640000 euros net vendeur,soit 664960 euros honoraires inclus soit 3,9% TTC à l charge de l'acquéreur. DPE en C 140 et GES en C 26 ( Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2500€ et 3430€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Uniquement au sein de l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir ce local commercial disponible immédiatement à la location pour y installer votre activité. Idéalement situé au coeur du bourg de BAULON, ce local comprend une grand espace de vente ou d'activité et une réserve, ainsi que des toilettes avec évier. Batiment rénové intègralement en 2014. Chauffage, isolation, electricité, huisseries récents. Vitrine avec vitre anti-effraction. Venez poser vos meubles ! Loyer de 500 € HT. Bail qui sera renouvelé sur une durée classique 3/6/9 ! DPE Classe Vierge datant du 3 juin 2014. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 900 € HT à la charge du repreneur pour l'état des lieux et la rédaction du bail.