Ensemble de deux Maisons, à 10 minutes de La Flèche et à 10 minutes de Baugé, située à Saint-Quentin-les-Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant dans un cadre arboré.

Le bien comprend un lot de deux maisons sur un vaste terrain d'une superficie de 6300 m². Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager ou pour profiter de l'espace extérieur pour des activités en plein air. De plus, le bien dispose d'une terrasse où les résidents peuvent se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Un grand parking est également disponible, ainsi qu'un garage et un carport pouvant accueillir notamment un camping-car.

La maison principale est spacieuse, avec une surface habitable de 195 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les deux toilettes et les trois salles de bain assurent un confort optimal pour tous les résidents.

Une deuxième maison de 55 m2 de plain-pied complète cette propriété. Elle se compose d'une pièce de vie, une chambre et d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR.

C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre paisible. A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet Maison + Terrain à Pontigné : Plain-Pied 72m² sur Grande Parcelle !

Envie de calme et de verdure ? Découvrez cette belle opportunité à Pontigné, une commune paisible de Baugé-en-Anjou !

Nous vous proposons la construction d'une maison de plain-pied de 72 m² habitables, conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Idéale pour une vie facile, sans escaliers et avec des espaces optimisés.

Cette habitation sera édifiée sur une spacieuse parcelle de 620 m², vous offrant un grand jardin pour profiter des beaux jours, créer un potager, ou simplement laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.

Ce projet "Maison + Terrain" comprend :

Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle de 72 m².Un agencement personnalisable (par exemple, 2 ou 3 chambres selon vos besoins).Des prestations de qualité pour une construction durable et économe.Un grand terrain de 620 m² dans un environnement agréable.Pontigné, située au sein de la charmante région de Baugé-en-Anjou, vous offre un cadre de vie serein, à proximité de la nature et des commodités des villes environnantes. C'est l'endroit parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité sans être isolés.

C'est l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une maison neuve et confortable dans une ville dynamique et pleine de charme ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Baugé, commune de Baugé-en-Anjou !

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 89 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être au quotidien.

Votre future maison prendra place sur un terrain de 409 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin de vos envies.

Baugé est une ville où il fait bon vivre, riche de son patrimoine et offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité. C'est le lieu idéal pour concilier la quiétude d'une commune à taille humaine et l'accès facile aux besoins du quotidien.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez Votre Maison Plain-Pied Biosourcée à Baugé !

Envie d'une maison neuve, écologique et confortable ? Découvrez cette opportunité de construire votre maison de plain-pied à ossature bois biosourcée sur un terrain de 409 m² à Baugé.

Avec une surface de 50 m², cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. L'ossature bois et les matériaux biosourcés garantissent une performance énergétique optimale, un confort thermique exceptionnel et un impact environnemental réduit.

Profitez de la quiétude de Baugé, ville dynamique et pleine de charme, tout en ayant la satisfaction de vivre dans une maison respectueuse de l'environnement et conçue pour votre bien-être.

Le saviez-vous ? Les constructions biosourcées favorisent une excellente qualité de l'air intérieur, un atout majeur pour votre santé !

Intéressé(e) par ce projet de vie unique ? Contactez-nous pour en savoir plus et donner vie à votre future maison !

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Le réseau NESTENN vous propose une opportunité à ne pas rater !

Charme de l'ancien et potentiel rare en plein coeur de Baugé !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, entièrement restaurée avec soin, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied sur environ 75.82 m2 habitables, comprenant :

deux belles chambres, dont une avec grand placard,

une cuisine entièrement aménagée et équipée,

un salon-séjour lumineux, agrémenté de rangements sous escalier.

Un véritable atout : un superbe grenier aménageable de plus de 40 m2 au sol, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (suite parentale, bureau, espace détente).

A l'extérieur, profitez d'un espace intime à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente.

Le bien dispose également de prestations rares en centre-ville :

double garage, atelier, cave,

jardin avec préau.

Situation exceptionnelle : en plein centre de Baugé, au calme, à proximité immédiate des commodités.

Une maison pleine de charme, évolutive, idéale pour concrétiser votre projet de vie.

A visiter sans tarder !

Les + du bien

Fibre optique éligible

Tous les services accessibles à pied : écoles, collège, maison de santé, commerces, cinéma

Environnement dynamique et familial

A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)

Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute A85

A seulement 30 minutes de Angers et de Saumur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied, proche de tous commerces et école dans Baugé, sans vie à vis, clôturer.

Ce bien est constituer d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, deux chambres, une cuisine et un séjour.

Il y a également un garage pour trois voitures, un préau, un grenier (avec belle hauteur), une cave et un cellier.

Le terrain est entièrement clos.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Sont prix est de 177 650 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur,

Soit un prix net vendeurs de 170 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur du village de Vaulandry, à seulement 12 km de La Flèche et 8 km de Baugé-en-Anjou, cette jolie maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre agréable.

Dès le portail franchi, laissez-vous charmer par ce petit cocon prêt à vous accueillir.

D’une surface d’environ 50 m² au sol, parfaitement agencée, la maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable, sublimé par un poêle à bois pour des soirées d’hiver tout en douceur.

Vous y découvrirez également un espace nuit douillet, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une mezzanine à l’étage, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.

À l’extérieur, une petite terrasse couverte attenante d’environ 10 m² vous invite à profiter du printemps, et à prolonger l’été jusqu’à l’automne...

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², entièrement clôturé, parfait pour accueillir vos animaux ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité.

De petites dépendances en bois complètent l’ensemble et offrent un potentiel de rangement appréciable.

? Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Au plaisir de vous la faire visiter,

Marie Renier

Conseillère en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous aimez l'ancien de bonne facture, vous serez séduits par cette maison à l'esprit chaumière entièrement restaurée dans le respect de l'authenticité avec des matériaux de qualité. Toiture en tuiles Baugeoises.

Sur une parcelle de 2796 m2 et 182 m2 habitables offrant une vie de plain-pied cette maison comprend au rdc, une belle salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre spacieuse avec salle de bain et wc privatifs.

Un bureau accessible de l'extérieur équipé de sa salle d'eau avec wc complète ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres avec chacune salle d'eau et wc.

A l'extérieur une terrasse entourée de verdure, une dépendance récente de 110 m2 avec possibilité d'aménager le 1er étage, un potager et des arbres fruitiers.

Cette maison durant plus de vingt ans a accueilli des d'hôtes de passage pour se restaurer et pour dormir.

Alors pour […] Voir l’annonce immobilière >>