EXCLUSIVITE BEN IMMO

Située à 2 pas de la place de la Rivière. Au calme et en impasse.

A pieds des transports, écoles et commerces.

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée de 107 m2 avec un garage en dépendance de 27 m2.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie 32 m2 avec cuisine aménagée ouverte.

Un bureau et buanderie. WC.

A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (11, 12 et 18 m2) avec placards, une salle de bains avec WC et un placard.

Un jardin clos avec une terrasse en bois, a l'abri des regards.

BEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le secteur recherché de la Chesnaie / Pont Brédy, cette maison bien entretenue nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée avec placard (photo modifiée par IA), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec puits de lumière, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 40 m2, parfaite pour partager de bons moments en famille. La maison propose un mode de vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau attenante, des WC indépendants, une buanderie et, un peu plus loin, un cellier.

A l'étage, une grande chambre récemment rénovée propose un espace chaleureux pouvant convenir à un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis, avec son point d'eau. (IA)

Sur la vaste parcelle, un garage, des dépendances et des caves complètent ce bien.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts, idéal pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Située secteur des Touzelles à Basse-Goulaine, au calme absolu et à l'écart de toute nuisance, cette agréable maison familiale de 129 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie.

Édifiée sur une parcelle de 858m², elle s'ouvre sur une vaste entrée avec WC indépendant desservant une belle pièce de vie composée d'un salon avec son plafond cathédral et sa cheminée et d'une salle à manger conviviale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine indépendante est aménagée et attenante au séjour. Elle dispose d'un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse mezzanine surplombant le salon. Grâce à ses deux ouvertures et à sa belle superficie, cet espace pourra facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

A l'extérieur, le vaste jardin de plus de 800 m² et entièrement clos , offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Idéalement située, la maison permet de rejoindre les transports en commun en seulement 3 à 4 minutes à pied, tandis que les commerces et les services du centre de Basse-Goulaine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose !

Prix de vente de 425000 euros HAI dont 16300 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane & Sandra vos conseillères Sublimons vous propose à la vente cette agréable maison nantaise rénovée de 155 m² habitables, idéalement située dans une rue calme du centre-bourg de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux espaces supplémentaires avec une quatrième chambre avec salle d'eau et WC attenant, un salon-séjour traversant ainsi que des volumes pouvant répondre à différents besoins (espace de télétravail, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine chauffée vient compléter cet espace extérieur et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux de rénovation énergétique récents : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations.

De plus, un carport ainsi qu'un portail électrique viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE-GOULAINE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 1876M2 TERRAIN - CLIMATISATION - PISCINE

Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose cette belle maison rénovée de plain pied de 180M2 édifiée sur une parcelle de 1876M2 avec PISCINE CHAUFFEE.

Ambiance bucolique à seulement 7mn à vélo du bourg de Basse Goulaine et des bords de Loire.

Vaste pièce de vie ( cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une véranda de près de 35m2 utilisable été comme hiver ( isolation par le plafond et baies vitrées à ouvertures modulables).

La maison est divisée en 2 espaces de plain pied. Le 1er avec 3 chambres, salle d'eau et WC et le 2ième en suite parentale avec chambre, salle de bain, WC et grand bureau.

Vous profiterez également d'une grande cuisine d'hiver ainsi qu'une de buanderie avec nombreux placards.

Très beau jardin fleuri et arboré avec en fond de parcelle un grand garage de 50m2 et un carport pour stocker bois et matériel.

Aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf, pompe à chaleur et système de ''CLIMATISATION REVERSIBLE '', atout indéniable de nos jours.

Ramassage scolaire au pied de la maison et seulement 10mn de Nantes. 25mn à vélo de la gare de Nantes par pistes cyclables.

Avis aux amoureux de la nature et du calme!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg BASSE GOULAINE, quartier calme maison de plain pied vous offrant : une entrée, salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine aménagée, cinq chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, une lingerie, débarras, jardin clos, places de parking, portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED, 116 M2, 5 CHAMBRES, JARDIN

Square Habitat vous présente cette maison construite en 2011, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie ouverte et traversante, est chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés.

Elle dispose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche indépendante. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Seulement chez Propriétés Privées. Située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, au calme, cette charmante maison nantaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la boulangerie et de la pharmacie de Basse-Goulaine. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez en rez-de-chaussée une chambre, un WC indépendant ainsi que de vastes espaces annexes particulièrement appréciables : un double garage, un atelier et une cave. Ces volumes, lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur et accessibles de plain-pied, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de travail, studio, rangement, etc.).

A l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un second WC indépendant, d'une grande cuisine aménagée et d'une agréable pièce de vie traversante avec balcon. Cette dernière, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble.

Prix de vente 280800 euros HAI dont 10800 d'honoraires à charge acquéreur.

Classée en DPE E, cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien idéalement situé. Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié !

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 euros et 3135 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie […] Voir l’annonce immobilière >>