279 Maisons à vendre à Barry-d'Islemade

480 000 € ^{(2 025 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Située sur les hauteurs de Montauban, CHEMIN DE TIGNÉ, cette maison d’ARCHITECTE s’inscrit dans un environnement calme et intime. Impossible de rester indifférent en entrant. La hauteur, la LUMIÈRE, l’architecture… tout capte immédiatement le regard. Découvrez une entrée spacieuse, déjà équipée de placards intégrés, pensée pour un quotidien fluide et organisé. Avancez… et laissez la maison s’ouvrir. Profitez d’une pièce de vie aux beaux VOLUMES, organisée en enfilade, où la cuisine, le séjour et la véranda se prolongent naturellement jusqu’à un espace baigné de lumière, appelant à la DÉTENTE. Arrêtez-vous un instant dans le salon, marqué par ses carreaux de ciment, sublimé par un PLAFOND CATHÉDRALE et offrant un accès direct à la terrasse et à la PISCINE. Un espace pensé pour vivre pleinement chaque moment, sans rupture entre les zones, où tout communique avec évidence. Les espaces nuit permettent d’ACCUEILLIR famille et invités dans les meilleures conditions. Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un véritable atout supplémentaire : un ESPACE INDÉPENDANT aujourd’hui aménagé en T2. Imaginez un lieu pour recevoir, loger un proche, exercer une activité libérale ou encore développer un projet locatif… avec la possibilité de repenser les volumes pour créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, portant la capacité de la maison jusqu’à six chambres selon vos besoins. À L’ÉTAGE, profitez de deux grandes chambres avec rangements, d’un espace bureau, d’un palier avec de nombreux rangements, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’une chambre sous combles offrant un véritable espace pour les ENFANTS, entre coin nuit et salle de jeux. Sortez… et changez de perspective. Profitez d’un TERRAIN d’environ 6 000 m², offrant espace, tranquillité et nature. Découvrez la PISCINE récente et carrelée, prolongée par un espace jacuzzi propice à […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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25

320 000 € ^{(1 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Maison familiale 170 m² et 80 m² en cours de réalisation – Terrain arboré 2550 m² – Calme absolu – Saint-Hilaire - Proche MONTAUBAN Vous cherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes principaux ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 170 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de chênes de 2550 m², piscinable et sans aucune mitoyenneté. Un puits complète l’ensemble. * Une maison pensée pour le confort et la vie de famille Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, avec : - un espace salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une grande cuisine récente, moderne et fonctionnelle Dans le prolongement, un espace cellier / buanderie vient faciliter le quotidien. * Côté nuit Une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau Deux chambres de 16 m² et 13 m² Une salle de bain avec douche, baignoire et WC Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles, de créer un bureau, une salle de jeux Les + qui font la différence 80 m² supplémentaires exploitables en cours d’aménagement Chauffage au sol Double vitrage Assainissement autonome conforme Crépi 2026 Très grande terrasse en bois, dont une partie couverte, véritable extension de la pièce de vie Maison lumineuse, sans vis-à-vis Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement (piscine, espaces détente…). Un cabanon de jardin est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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17

325 000 € ^{(2 019 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de ville Art déco rénovée – garage, jardin et rooftop avec vue – Centre-ville À proximité immédiate de la gare et de la place Lalaque, dans un quartier central et vivant, cette maison de ville Art déco des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation importante ces dernières années. Elle développe environ 161 m² habitables sur une parcelle d’environ 255 m² DISTRIBUTION Rez-de-chaussée > Garage > Chambre d’amis avec accès direct au jardin > WC indépendant > Buanderie 1er étage – niveau principal > Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cccès terrasse et jardin > Pièce pouvant servir de bureau, salon, salle à manger ou chambre > Salle d’eau avec WC 2e étage > Deux belles chambres (dont une avec grand placard dressing intégré) > Salle de bain avec WC > Rangements aménagés sous escalier Dernier niveau > Belle pièce de vie salon / salle à manger > Poêle à bois > Accès direct au rooftop avec vue dégagée EXTERIEURS À l’arrière de la maison, la parcelle de jardin s’étire en longueur, offrant un espace extérieur agréable et bien organisé. On y trouve : > Une petite construction en dur, en bon état, pouvant être rénovée pour accueillir atelier, bureau indépendant ou chambre d’appoint > Au fond du jardin, une cabane en bois, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou comme espace pour les enfants PRESTATIONS > Maison lumineuse avec volumes généreux > Travaux récents : électricité, isolation, double vitrage, aménagements intérieurs, etc > Beaux parquets, anciennes cheminées en marbre et faïences d’origine, caractéristiques du style Art déco LES + DU BIEN > Stationnement et garage en centre-ville > Jardin > Rooftop avec vue > Maison rénovée > Quartier vivant, gare et commodités à pied Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter d’une maison de caractère avec extérieur et stationnement. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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27

695 000 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 9 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Propriété familiale Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété. Composition : - maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables - à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc - grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires) - garage, dépendance stockage et rangements - piscine et puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

9 chb

6 sdb

29/07/26 29/07

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20

149 000 € ^{(2 443 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montauban Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 2 4 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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9

690 000 €

Maison 4 chambres

Montauban Idéal projet de restaurant d'affaires, lieu d'événementiel ou résidence de prestige Nichée au cur de Montauban, au sein d'une ZAC dynamique et recherchée, cette maison d'architecte de 345m² de 1974 séduit d'emblée par l'intemporalité de ses lignes et la qualité remarquable de sa construction. Édifiée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², bordé par les rives du Tarn. Les amateurs d'architecture et de rénovation y verront une véritable pierre précieuse à sublimer, où les éléments d'époque boiseries, toiles tendues, volumes généreux peuvent aisément s'intégrer dans un projet contemporain, élégant et inspiré. Une architecture unique et de vastes volumes Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour cathédrale aux jeux de volumes et de lumière saisissants, prolongeant naturellement la vie vers les terrasses et le jardin. Un petit jardin intérieur, pensé pour insuffler vie et verdure au cur de la maison, structure l'espace de réception. Un hall ornemental dessert la cuisine rétro (facile à moderniser), ainsi que la partie nuit, composée de trois grandes suites confortables. À l'étage, une quatrième suite et un bureau complètent cette partie principale. L'ensemble est bordé de larges terrasses propices aux réceptions et aux moments de détente. En rez-de-jardin Un appartement indépendant de type T3, modulable selon les besoins, s'ajoute à de vastes espaces techniques : ateliers, garages, chaufferie, réserves... parfaits pour un projet professionnel ou événementiel. Prestations et potentiel -Volets roulants électriques -Raccordement au tout-à-l'égout -Ancien terrain de tennis à rénover ou à réinventer (espace détente, jardin d'hiver, zone de réception extérieure...) […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

Gge

Cave

28/07/26 28/07

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1

418 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier hippodrome, Coup de cOEur pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure avec sa maison de 165 m² sur un vaste terrain constructible de 3142 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres (possible 4). À l étage, 1 studio de 40 m² (idéal pour location saisonnière), un espace de rangement et un grenier aménageable de 30 m². Garage et double garage. Le jardin paysager accueille une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition Est Ouest de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des écoles, crèches, complexe médical et accès rapide à la rocade, cette maison représente un véritable havre de paix à quelques pas des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Montauban. Une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest. À voir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

840 000 €

Maison 5 chambres

Montauban A quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre : Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240m² habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68m² baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées: cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. A l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins + bar, un atelier ou pièces techniques. A l'extérieur la séduction produit son effet où dans le parc verdoyant d'environ 4000 m² se situent : -- à une vingtaine de mètres une deuxième maison rénovée d'environ 100 m², faisant office de bureaux, showroom, coin cuisine facilement adaptable en gîte, et son parking indépendant. --en descendant l'escalier d'habitation une orangerie ou jardin d'hiver ouvert sur la moitié de sa façade avec une verrière partielle. --dans ce cadre recherché et intime, on contourne la maison pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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1

262 000 € ^{(2 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité. Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité. À noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété. La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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18

695 000 €

Maison 8 chambres

Montauban A 5min du centre historique de Montauban , à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m2 de surface habitable et 8000 m2 de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m2.La pièce à vivre de 75 m2 avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

2 sdb

Balc

27/07/26 27/07

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1

570 000 € ^{(1 810 €/m²)}

Maison 7 chambres

Montauban Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Maison Familiale 10 pièces de 315 m² sur une parcelle de 2393 m² située au Nord de Montauban Cette propriété construite en 2003 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle Implantée sur une parcelle de 2393 m² dont une partie constructible (700 m²), elle offre de nombreuses possibilités : Projet familial, extension, investissement ou activité indépendante. Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie / chaufferie A l'étage, un palier desservant 6 chambres (34,23, 16,15, 13,10 m²), une salle de bain baignoire & douche, un wc séparé. Double garage idéal pour le stationnement et le stockage Grand terrain arboré de 2000 m² Préau de plus de 100 m² Type de Chauffage : Chaudière + Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, Fibre optique. Assainissement : Tout à l’égout A 5 mn de la Gare de Montauban, Centre commercial, Hopital Ecoles, Collèges à proximité A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

315m²

7 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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16

181 000 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Située dans la résidence sécurisée 'Les Sévillanes', découvrez cette villa T4 de 82 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose de : •Un séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse. •3 chambres avec placards. •Une salle de bain et un WC séparé. •Un garage de 15 m² + une place de parking privative. Les extérieurs : •Un beau jardin privatif de 180 m². •Un abri de jardin en bois pour plus de stockage. •Accès au court de tennis de la résidence. L'opportunité : La maison nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur à votre goût tout en achetant à petit prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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6

278 000 € ^{(1 030 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban proche centre ville. Maison de 270 m² comprenant : - au rez-de-chaussée 112 m² à usage de garage, bureaux, ou habitation - au 1° étage, un appartement de 157 m² environ avec 3 chambres et une terrasse. À 200 m de l'école, commerces, des commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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9

265 000 € ^{(2 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Lidia Visentin vous propose : Montauban secteur Hippodrome Maison de plus de 125 m² sur terrain Clôturé d’environ 1012 m². Cette maison moderne, construite en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement située, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et son jardin de 1012 m² avec possibilité de faire une piscine. La maison comprend 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou 4eme chambre, 2 salles d'eau avec toilettes, un salon spacieux de 48.49 m² donnant sur une terrasse couverte de 19.51 m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La cuisine aménagée et moderne, est un véritable atout, Les divers dressings et espaces de rangement facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs et radiants. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des infrastructures scolaires, des commerces, des services de santé et des arrêts de bus à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Montauban. Un véritable coup de cOEur en perspective. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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15

349 000 € ^{(1 454 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : À 10 minutes de Montauban, nichée sur les coteaux, cette maison d'environ 240 m² propose une vie dotée d'un panorama exceptionnel au quotidien. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique, de doubles vitrages en aluminium et d'un chauffe eau solaire, son poêle à bois assure une consommation énergétique maîtrisée. Disposant de deux entrées, en partie basse et en partie haute, la possibilité de créer deux logements (accessibles tous deux sans escalier) est tout à fait envisageable. L'entrée du haut s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Une véranda de 30 m² apporte des espaces complémentaires et une vue totalement dégagée. Le côté nuit contient une chambre, une grande salle d'eau, et un wc. La partie en rez-de-jardin, communicante avec la partie haute de la maison, dispose d'une entrée, une pièce de vie attenante à une autre véranda, deux chambres (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire), une salle d'eau avec wc, et une buanderie. Cette partie de la maison peut être aménagée et organisée selon le projet souhaité. Les parties extérieures bénéficient d'un garage fermé de plus de 60 m², un carport pour deux voitures, et de plusieurs terrasses. Une partie du terrain est également constructible. Un portail automatisé s'ouvre sur la partie basse du terrain avec son allée en enrobé et gravillons, et contourne la maison jusqu'à une autre entrée avec un autre portail, rendant possibles deux accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

189 000 € ^{(822 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Opportunité à Montauban - Maison de Caractère avec vaste terrain non constructible. Située à Verlhaguet, proche de la zone commerciale d'Albasud et de l'accès autoroute, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 8900 m², cette propriété présente de multiples perspectives d'aménagement. La maison se déploie sur 2 niveaux et comprend 6 pièces au total, dont 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une entrée spacieuse. Chaque espace est à repenser pour créer un intérieur harmonieux, alliant charme ancien et confort moderne. L'extérieur est un véritable atout, offrant un vaste terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les amoureux de la nature, de nouveaux jardins, une piscine ou une terrasse peuvent y voir le jour pour créer un véritable havre de paix. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

Terr

28/07/26 28/07

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10

271 000 € ^{(2 464 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Khalid Laabid vous propose : MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGES À MONTAUBAN Située à Montauban, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Avec 3 chambres de taille généreuse, un bureau pouvant être converti en une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cette maison possède tous les espaces nécessaires pour un quotidien harmonieux. La cuisine ouverte est un véritable atout. Avec une superficie de 17 m², elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis tout en restant connecté avec la belle pièce de vie. La maison est également équipée d'un double garages et places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol et insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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13

207 900 € ^{(2 212 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Christophe Castella vous propose : Découvrez cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier paisible de Montauban. Construite en 2021, ce bien allie confort contemporain et design élégant. La salle à manger spacieuse est parfaite pour partager des repas en famille et entre amis avec sa cuisine équipée semi ouverte style atelier, 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, jardin de 208 m² idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison lumineuse 'prête à vivre' n'attends que vous, laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

310 000 € ^{(1 771 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison familiale de plain-pied avec extensions récentes située à quelques minutes de Montauban, dans le village prisé de Leojac. Implantée sur une parcelle de 2 300 m², cette maison Phoenix construite en 1986 a bénéficié d’extensions en 2022, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie moderne. Avec une superficie de 175 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 15 m² avec point d’eau, la maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet professionnel à domicile. Les espaces de vie : •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. •Un salon semi-ouvert pour un esprit convivial. •Cinq chambres spacieuses + un bureau de 8 m² (pouvant faire office de petite chambre d’enfant). •Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. •Un dressing pratique. Confort et prestations : •Deux splits de climatisation réversible et radiateurs électriques d’appoint. •Conduit prévu pour l’installation d’un poêle entre le salon et la salle à manger. •Maison entièrement raccordée en RJ45. •Toiture de 2023 + agrandissement en fermette. •Assainissement par micro-station de 6 500 L aux normes 2024. Extérieurs et annexes : •Double garage non attenant. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une vie de famille, offrant déjà de belles prestations et encore du potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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19

1 470 000 € ^{(2 297 €/m²)}

Maison 8 chambres

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

640m²

8 chb

5 sdb

28/07/26 28/07

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27

267 000 € ^{(1 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Delphine Martin vous propose : Maison de Ville et dépendance avec Jardin et Balcon à Montauban quartier Villebourbon. D'une superficie totale de 180 m² avec dépendance. La maison de 120 m² se compose, en RDC d'un grand salon, salle à manger, cuisine et WC le tout donnant sur le balcon et vu sur le parc arboré. À l'étage : trois belle chambre et grande salle de bain. Le tout est à rafraichir selon vos envies, elle offre un beau potentiel et de nombreux atouts. La dépendance de 60 m² pouvant servir de logement indépendant : bureau, atelier ou projet locatif. Vous apprécierez les moments de détente sur le balcon de 15.99 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 683 m² Concernant les commodités, vous bénéficierez de la proximité de la gare SNCF (300m), des commerces (100m) et des écoles (400m), facilitant ainsi votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour 2 véhicules vous permettra de stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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10

950 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montauban Au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19éme siècle chargée d'histoire et close de murs s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé et arboré d'essences rares. La maison de maitre d'une superficie habitable d'environ 406m² est sur trois niveaux. Au rez de chaussée, on découvre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie de 70 m² avec bar, salle à manger et grand salon ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau, une lingerie et des toilettes. Un bel escalier dessert au 1er étage: des toilettes séparées, 4 chambres en suite dont une avec un beau dressing et une terrasse privative. Au second étage, l'espace enfants se définit par des toilettes séparées, une grande salle de bain, un dortoir de près de 36 m2 et une salle de jeux de 38 m². Cet étage bénéficie d'une terrasse de 48m² accessible par le dortoir et la salle de jeux. Les espaces nuit sont climatisés. Enfin le grand sous sol est doté d'une belle cave à vins, de la chaufferie et d'espaces de stockage avec un accès à la piscine. Exposée Nord sud cet maison de maitre est, toute la journée, baignée de lumière. A l'extérieur, il y a pas moins de quatre terrasses ainsi qu'une une piscine et son couloir de nage sur une terrasse en bois qui appelle à la détente. A l'est de la […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

5 chb

5 sdb

25/07/26 25/07

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550 000 € ^{(2 880 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Puycornet Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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7

199 000 € ^{(1 519 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Puycornet Iad France - Sylvie Duveau vous propose : HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE – PLAIN-PIED SUR PLUS DE 8 000 m² Puycornet – à 20 min de Montauban Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 131 m² idéale pour les amoureux de nature et d’espace. Vous y trouverez : • Une belle pièce de vie traversante d’environ 80 m² avec cuisine équipée • 2 chambres avec possibilité d’une 3ème • Un garage de 50 m² • Une annexe de 22 m² à terminer selon vos envies Le tout sur un terrain clôturé de 8 277 m², parfait pour animaux, jardin ou simplement profiter du calme absolu. Double vitrage, chauffage bois avec insert. Quelques finitions restent à prévoir (crépi extérieur et habillage insert), laissant libre cours à votre personnalisation. Un cadre rare, au cOEur de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

292 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Honor-de-Cos Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, venez découvrir ce joli bien d'environ 148 m² composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse avec vue sur la nature. La visite continue sur une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre parentale et une autre chambre. Le grand sous sol vous réserve des surprises : salle cinéma ou salle des fêtes à vous de choisir et une dernière chambre et une salle d'eau qui pourrait faire le bonheur d'un ado. Ce joli bien est niché sur un terrain de 3950 m² arboré avec un puits qui apporte fraicheur et donne un air de vacances à cette maison. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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