Le confort d'une maison récente, la luminosité du plein sud et la plage à seulement 7 minutes à pied!

À Barbâtre, découvrez cette belle maison individuelle contemporaine de 102 m², construite en 2022, en excellent état, sur un terrain clos d'environ 510 m².

Cette maison de 4 pièces, entièrement de plain-pied (1 seul niveau), offre une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et deux WC avec lave-mains. Un cellier complète l'ensemble.

🌳 Son véritable atout : une terrasse en bois de 25 m² exposée plein sud, accessible par une grande baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Profitez également d'un jardin clos, d'un préau de 23,7 m², d'un atelier de rangement et de 2 places de parking.

✅ LES POINTS FORTS

✔ Construction 2022 – Excellent état

✔ 102 m² – 4 pièces – 3 chambres

✔ Plain-pied – 1 seul niveau

✔ Suite parentale et 2 salles d'eau

✔ Pièce de vie lumineuse de 50 m²

✔ Cuisine ouverte entièrement équipée

✔ Terrasse plein sud et jardin clos

✔ Terrain d'environ 510 m²

✔ Préau, atelier et 2 stationnements

✔ Chauffage électrique individuel par radiateurs

✔ Ballon thermodynamique et fibre optique

✔ DPE A – GES A

✔ Garantie décennale en cours

✔ Plage à seulement 7 minutes à pied

✔ Possibilité de conserver une partie du mobilier

Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

📞 Contactez moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite.

Margarita Pontes – Conseillère YouLive Immobilier

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